幸福里二手房出售价格一览表_幸福里二手房出售价格一览表成都金堂

1.幸福里有买二手房吗

2.有人知道“幸福里”这个APP吗？

3.辽宁省朝阳市幸福里小区房产证啥时办下来

4.幸福里里房价为什么这么低?

5.幸福里是正规中介吗

安居客和幸福里各有优势，但都比搜房好。

安居客主要是二手房，安居客的信息量比较丰富，所以安居客在搜索房源信息方面比较有优势。幸福里是头条旗下的产品，也是这两年新的产品，幸福里的内容比较干净，幸福里有很多板块，里面可以看到一些房源有官方对区域的分析，小区的介绍，测评团队的亲身感受，业主的体验以及大咖的短评。搜房是一个很小众的平台，不建议使用。

幸福里成立于2018年，是一款帮助人们找房的手机应用程序。幸福里包含千万套二手房、新房、租房房源，通过智能推荐系统为用户实时推荐房产资讯、房价走势、以及符合用户需求的房源信息，包含小区测评、限时降价房源消息、价格分析、购房建议等内容，目的在于为用户在有限时间内找到合适房源。

幸福里有买二手房吗

您好，很高兴为您解答幸福里小区相关问题。

公积金购买幸福里房屋条件包含：1、借款人要有幸福里所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还的能力；3、有购买幸福里自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买幸福里抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

幸福里二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人明；3．幸福里房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福里买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福里交易结算资金托管凭证原件；6幸福里契税完税或减免税凭证原件；7．幸福里房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

有人知道“幸福里”这个APP吗？

可以关注房产交易中心，或者上当地的房产交易网了解讯息。

购买二手房注意事项：

1．看房

1）房屋产权是否真实、完整和可靠，是否存在共有所有权人；

2）房屋是否属于允许出售的房屋，有无其他债权债务纠纷;

3）所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致，建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准，其他面积不计算在内;

4）房屋产权证上的房主与卖房人是否系同一个人等。

2．定价

1）自身要熟悉了解整个市场行情，并根据每套房屋不同的位置、朝向、装修程度、房龄等因素，对房价做出微调；

2） 聘请一家或多家口碑高、专业评估公司进行价格评测。

3．合同

1） 明确双方的权利和义务，以及业主对买方的承诺，这样有利于避免纠纷的产生，即使发生纠纷也有据可查;

2）明确违约责任，在签订合同时应详细规定违约责任及相关的违约处理方法;

3）物业交割方式，在签订合同时应注明交房时间及交房状况，明确房屋交验时间是过户后还是过户前，房屋交验后产生的费用由谁来承担等。

购买二手房有哪些流程

4．过户

办理房屋的过户手续，是买卖过程中最耗费时间和精力的一步。要熟悉过户涉及一系列政策法规，且手续比较繁琐，建议购房者委托专业房产中介公司办理过户手续，可以省时、省力、省心。

5.付款

1）在签订房屋买卖合同时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主;在办理过户当天或物业交验后，再把剩余的房款支付给业主(已付定金转为房款);

2）通过第三方介入，对买卖进程及房款进行全程监控，或是通过公证处的房款提存公证，或是委托资信较好的房产中介公司提供担保，这样也能达到安全、省心的目的。

辽宁省朝阳市幸福里小区房产证啥时办下来

幸福里是一款主打房产中介功能的手机软件。不管是租还是买这里都有更加可靠的房源提供，是一款好用的房屋。

幸福里二手房、新房、租房全都有，智能推荐系统帮找到适合的家；心仪房源可收藏，实时跟进房源动态、价格变化；业主着急卖，价格真的低，超值房源早知道；结合户型、面积、价格筛选，先选好位置，再选好房子。

注意事项：

1、产权不明确、有纠纷的一定不能购买;买房还要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、可靠性、真实性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、选二手房，一定要分清自己的目的，是要住还是要投资，如果是自己住，应考虑交通、生活是否便利、市政配套、物业管理水平;供电、供水、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。

幸福里里房价为什么这么低?

辽宁省朝阳市幸福里小区房产证啥时办下来

目前国内房产证拿证时间长短不一，建议好好看看购房合同。上面一般都有具体房产证下来时间，目前国内多数情况下拿到证都逾期！办理房产证需要开发商拿钱赎回抵押的土地使用证，然后进行产权分割，所以这件事开发商一般不是还款到期都不会着急办理的事情，不怕麻烦建议走法律途径。不过目前完全站在业主这边的胜诉不多！

哈尔滨幸福里小区房产证什么时候下来, 潍坊市恒信.幸福里小区房产证什么时候能办理, 成都青羊城幸福里小区好久开始办房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

德州铁西南路幸福里小区房产证一直办不下来，怎么办？

房产证 办不下来 有许多原因 有可能是以下土地出让金 、消防验收、民工工资、规划验收、环保验收、五方认证、建设、设计、监理等等原因。

现在在天朝 有一种办法 估计能帮到你

上访

朝阳市蓝海城到幸福里小区怎么走

驾车路线：全程约2761.7公里

起点：蓝海城

1.朝阳市内驾车方案

1) 从起点向西北方向出发，沿松江路行驶160米，右转进入新兴街

2) 沿新兴街行驶420米，左转进入珠江路

3) 沿珠江路行驶1.4公里，左前方转弯进入中山大街

4) 沿中山大街行驶1.2公里，直行进入京沈线

5) 沿京沈线行驶2.2公里，朝锦州/赤峰/G16方向，左转上匝道

6) 沿匝道行驶800米，直行进入丹锡高速

7) 沿丹锡高速行驶5.8公里，朝凌源/承德/阜新/长春方向，稍向右转上匝道

2.沿匝道行驶1.9公里，直行进入长深高速

3.沿长深高速行驶238.8公里，稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶1.3公里，直行进入大广高速

5.沿大广高速行驶195.7公里，过高丽营南桥，朝广州/G45方向，稍向右转进入京承高速

6.沿京承高速行驶19.7公里，过北湖渠桥，朝北四环/四元桥/安慧桥方向，稍向右转进入望和桥

7.沿望和桥行驶660米，直行进入北四环东路

8.沿北四环东路行驶2.6公里，过安慧桥，直行进入北四环中路

9.沿北四环中路行驶5.4公里，过保福寺桥，直行进入北四环西路

10.沿北四环西路行驶5.1公里，过四海桥，直行进入西四环北路

11.沿西四环北路行驶4.8公里，过定慧桥，直行进入西四环中路

12.沿西四环中路行驶5.2公里，朝西五环/房山/G4方向，稍向右转进入岳各庄桥

13.沿岳各庄桥行驶440米，过岳各庄南桥约330米后，直行进入京港澳高速

14.沿京港澳高速行驶747.4公里，朝登封/南阳/S32/S83方向，稍向右转上匝道

15.沿匝道行驶950米，直行进入永登高速

16.沿永登高速行驶12.0公里，朝平顶山/南阳/S83方向，稍向左转进入兰南高速

17.沿兰南高速行驶48.6公里，朝漯河/舞钢/G36/S49方向，稍向右转上匝道

18.沿匝道行驶540米，直行进入宁洛高速

19.沿宁洛高速行驶3.8公里，朝桐柏/随州/舞钢/S49方向，稍向右转上匝道

20.沿匝道行驶880米，直行进入焦桐高速

21.沿焦桐高速行驶92.6公里，朝泌阳东/桐柏/S49方向，稍向右转上匝道

22.沿匝道行驶2.0公里，直行进入新阳高速

23.沿新阳高速行驶388.6公里，稍向右转进入岳临高速

24.沿岳临高速行驶23.2公里，稍向右转上匝道

25.沿匝道行驶900米，过上桥，右前方转弯进入岳阳大道

26.沿岳阳大道行驶8.2公里，朝长沙方向，稍向右转上匝道

27.沿匝道行驶680米，直行进入京港澳高速

28.沿京港澳高速行驶474.5公里，直行进入乐广高速

29.沿乐广高速行驶262.9公里，直行进入大广高速

30.沿大广高速行驶17.2公里，直行进入广州机场高速

31.沿广州机场高速行驶15.9公里，过左侧的集祥大厦，朝增槎路/佛山/珠海/S81西方向，稍向右转上匝道

32.沿匝道行驶660米，过右侧的云泉商务中心约140米后，直行进入广州环城高速

33.沿广州环城高速行驶5.3公里，朝肇庆/佛山/S15/S55方向，稍向右转进入沙贝立交桥

34.沿沙贝立交桥行驶430米，过沙贝立交桥，直行进入广佛高速

35.沿广佛高速行驶14.9公里，直行进入佛开高速

36.沿佛开高速行驶26.5公里，过龙山跨线桥，直行进入沈海高速

37.沿沈海高速行驶109.5公里，在恩平/恩城出口，稍向右转上匝道

38.沿匝道行驶1.0公里，直行

39.江门市内驾车方案

1) 行驶780米，直行进入Y573

2) 沿Y573行驶4.3公里，右后方转弯进入新平北路

3) 沿新平北路行驶540米，调头进入新平北路

4) 沿新平北路行驶50米，到达终点(在道路右侧)

终点：幸福里小区

辽宁省朝阳市龙城区幸福里小区有很多住户都安装宽带了，安装的是哪家的宽带？

想要知道宽带安装地点属于哪个运营商的宽带覆盖范围，可以找运营商客户电话咨询，

服务热线电信10000，联通10010，移动10086咨询，但注意电话咨询客户人员有可能不如当地营业厅准确。较为准确的是可以咨询一下邻居或者物业公司，还可以到小区醒目的楼外墙看看是否有运营商的“xx网络已覆盖”的宣传牌, 或者楼道内是否有其他运营商的宽带箱。

有那位网友知道幸福里小区能办到房产证吗

你说的是亲亲家园的四期幸福里吗？

如果是的话，这是商品房，当然可以办房产证

七台河幸福里小区房子买了三年了，房产证还是办不了，哪里能管？

准备资料去当地房管局就可申请办理。

一、办理条件：

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

二、办理材料：

1、盖章的申请表

2、房屋买卖合同

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税凭证

7、购房者明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

三、办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

4、领取相关申请文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

四、办理时限及费用：

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

总结：买房时的合同，，契税证，完税证，维修基金都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。

辽宁省朝阳市凌海家园一期有房产证吗

1、辽宁省朝阳市凌海家园一期有房产证的，该小区五证齐全，已经交房了，具备办理房产证的条件，业主可以要求开发商办理房屋产权转移手续了。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

4、按2003年6月1日开始执行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条作出的对购房人有利的解释：购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期利息的标准计算。按第十九条解释：购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年又90日，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记，购房人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。如果因为发展商原因迟迟办不到房产证的，业主可拿起法律武器捍卫自己的权利。

幸福里是正规中介吗

因为收的中介费比较低。

买二手房和房主面谈技巧：

1、打探业主卖房动机：买二手房的时候，购房者应该提前了解市场状况和房主的卖房动机。

2、不能错过任何细节：住久了的房屋往往会存在一些问题，如果涉及到房屋主体结构、质量等问题，购房者要慎重购买，而如果是一些小问题，购房者则可以借此作为砍价的理由。

3、掌握议价技巧：购房者在看房时，会有一个心理价位，如果卖方报价差异不是过大，购房者都有还价的空间。需要提醒购房者不要一口咬定一个价格，给彼此一个商讨空间可能更容易买到房子。

买二手房要准备房款：

房款指的是购买二手房所需要的总价，虽然二手房可以购买，也有一部分卖方要求付全款，这种情况下就要先准备好全部的房款，房价是买房成本中最显著的一项资金，但是衡量买房成本不仅仅只看房价。购房置业，其价格成本是核心置业成本，房屋价格的高低直接决定置业成本的高低。

幸福里是正规中介。幸福里是一个正规的二手房，它对房源的信息进行了审核，并提供了实地勘察、价格评估、合同撰写等多种服务，使买卖双方的权益得到了一定程度的保障，从而确保信息的真实可靠。不同的中介公司服务质量存在差异。即使是同一家中介，在服务多个客户的过程中，也难免会出现服务质量上的差异。因此，在选择幸福里二手房中介时，需要谨慎对待，注意其是否具有相关的执照和资质。2018年8月，幸福里前身好多房正式上线；2019年1月，好多房正式更名为幸福里。2023年5月，抖音旗下房产业务“幸福里”发生重大业务变更，退出线下交易、回归线上业务。现有线下业务福州“小麦房产”已整体转让至房产经纪公司麦田。2023年12月，幸福里将升级为“抖音房产业务平台”，整合包括抖音、头条等平台的和流量，实内容生态、产品、业务、经营规则等维度的链接，以服务更大规模的用户群体。