牟平二手房信息_牟平二手房出售最新

实在不好意思，我不太清楚烟台的政策，不过我可以给你一些建议。

二手房过户涉及到的费用比较复杂，一时半会也说不清楚。

建议你去找一下当地的中介公司，让他们给你计算一下，当然计算是免费的，如果他们帮你跑流程会收一些中介费。

价格算出来，如果中介费也合适，你也可以让他们带着你办，要快一些。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。