郑州二手房改造翻新省钱攻略_郑州二手房装修翻新报价表

1.郑州二手房首付比例二手房交易注意事项

2.不看工地就装修，小心毁掉一套房！

3.二手房简单改造流程以及改造注意事项

4.旧房装修流程 旧房装修注意事项

5.郑州女子买的二手房被原房主“糟蹋”成“垃圾场”，原房东到底为何这么做？

6.二手房装修减少浪费隐蔽工程要重点监控

买二手房是要看地段的，如果地段稀缺肯定买二手的，如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房！

如果是楼梯房3楼是最好的楼层，所谓金三银四，一楼受潮，光不好，二楼主要也是光不好私密性也不强，三楼是中间，爬得不累，光通风的效果比二楼好很多，这些都是硬件设施，至于装修，买二手的就自己装吧，因为毕竟是别人住过的，自己虽然花几个钱但是住着舒服！

像这种面积，房产证蛮了五年在过户费上面是免营业税的！

但是并不是有产权正就有土地证，有很多只有产权证没有土地证的，这样的房子是无法交易的！

二手房税费有：契税1%

个税1%

产权登记费：85元

评估费：0.3%

土地证：35元

综合服务费：每平米5元

以上就是按照你说的房子该缴纳的税费。

郑州二手房首付比例二手房交易注意事项

房价在飞速的上涨，对于很多人来说买房子都是人生中的一件大事，普通人一辈子可能也就买个一两套房子，所以在买房的时候会格外的慎重。有新楼盘开盘的时候，买房的人会从晚上一直等到早上开盘，是想选一个好的户型，选一套住的更舒适的房子。随着房屋交易市场的拓宽，二手房交易也成了热门，买二手房有一个好处，就是不用费尽心思装修，可以省去装修的钱。但是买二手房也需要一定的运气，运气不好可能就会买到不称心的房子。郑州的张女士就是这样，花了钱不说，买个房子还遇上了老赖，原本看好的精装修房子，在原房主搬离的时候也变成了垃圾场，让张女士不知道上哪说理去。

一、女子花一百多万买了一套精装二手房。

一年前张女士跟中介去看房子，当时就看中了这套房子，看了房子的装修以后，觉得这套房子的装修跟自己的眼光比较像。加上平时夫妻比较忙，没有时间装修，买这房子可以不用装修直接入住，所以当时就定下来了。

二、付款后原房主迟迟不肯搬离。

随后为了能够尽快搬进新房子里，张女士夫妇向房主付了一百多万的房款。但是几个月过去了，张女士的房本也拿到手了，原来的屋主却一直占着房子不肯搬走。张女士联系中介，没想到原屋主把中介也拉黑了。

三、女子维权后收回房子，发现房子变成了垃圾场。

没办法张女士只得用法律手段维权，得到房子的居住权以后，张女士到房子里一看却傻眼了。原本精装修的房子被原屋主破坏的不成样子，原来的屋主不但把柜子拆了，地面跟墙面打坏了，还留了一屋子的生活垃圾，让张女士欲哭无泪。

不看工地就装修，小心毁掉一套房！

因为距离或是孩子上学的关系，不少家长也打算在郑州购买二手房，只是不确定郑州二手房首付比例是多少。买卖二手房都是一件比较复杂的事情，人们如果要进行二手房交易的话，在交易之前，最好是清楚二手房交易注意事项。

一、郑州二手房首付比例

在郑州购买首套的二手房其首付的不得低于30%，而这个30%所指的不是成交价，它所指的而是评估价的，并且这个评估价一般都是低于市场价格的。若是已有了一套房产，那么在购买二手房的首付比例就是在70%左右，并且基准利率是6.55%。

二、二手房交易注意事项

1、做好预算与资金

在购买前，一定要做好相关的预算和资金疾患，并确定大概可以的额度，以北京为例，商业贷二套普通住宅=评估值40%，非普通住宅=评估值20%，公积金额度二套80万，首付20%，当然除了房款外，还要考虑税费、中介费、物业管理费、装修费用等。

2、选一个诚信靠谱的中介

由于二手住宅有着太多不确定的因素存在，所以需要大量的时间来对比以及横梁，再加上很多关键信息不是透明的，还会有亲朋好友以及所谓的过来人在不停地干扰你，因此花几个月的时间很正常，而有一个靠谱中介，可以节省许多麻烦。

3、收集详细的信息

将看好的小区进行详细的了解，比方说光、房型、交通等等，然后在这个基础上建立候选清单，比方说房龄折旧，每差一年价格下降1%，地段根据自己的情况来，光是否全明，阳光照射时间是否足够等等。

4、看房

所谓的看房是指到实地进行房屋情况的考察，除了房子自身的情况外，同时还包括房屋周边和小区情况，比方说小区绿化、周边交通、位置、生活配套、物业管理等需要满足衣食住行四大方面的便利。

5、查产权、签合同

房子看好后，还要去交易中心查产权，清楚房屋的具体情况，是否有、抵押等等，同时也要确认在查产权的这个时间节点该房屋的权属状况，接着双方洽谈好房价，交付定金，签定金合同，另外要注意签定金合同时，一定要先小人后君子，宁可复杂，也不能简化，要明确好违约责任。

郑州二手房首付比例如上，可以见到它的首付比例并没有发生太大的变化，跟全国各大城市的首付比例差异不大。二手房交易注意事项还有很多，一定要在二手房交易时请个专业又靠谱的中介，但也要警惕黑中介的可能。

二手房简单改造流程以及改造注意事项

好装修，工地会说话!不看工地就装修，小心毁掉一套房!现在，不妨随着土巴兔质检管家，一起来瞧一瞧工地上有哪些装修细节吧……

　　质检故事01

我是土巴兔质检管家李淑涛，从业三年。今天我来到了深圳宝安刘先生的房子，刘先生喜欢欧式风格，目前施工状态已经到了泥木验收阶段，我正在进行墙面验收，检查墙面瓷砖是否有空鼓。

座右铭：服务是我的工作，专业是我的品质，让您满意是我的追求!

　　|?墙面验收心得?|

1、要检查墙面是否有开裂，若有开裂，立马整改。

2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实。

3、检查墙面的腻子是否是防水腻子，往墙上泼适量水，用手摸是否有泥浆，没有的话证明防水腻子合格。

　　质检故事02

我是土巴兔质检管家严一根，从业10年，专业知识扎实。今天在深圳麒麟新村张女士的家做质检验收工作，张女士家是89㎡的二手房，风格偏美式，我正在检测地面的平整度，作为张女士家的第二套房，张女士表示：装第一套房的时候，天天跑工地，现在放心了，即使不回家，也能在群里看到工长播报装修进度，土巴兔真正做到了让业主省心省力省时间!

座右铭：作为一名质检工作人员，发现问题和解决问题是工作的最基本能力。

　　|?地面验收心得?|

1、检查地面是否平整。

2、检查地面是否有返砂现象，用鞋搓地面查看是否泛起沙粒。

　　质检故事03

我是土巴兔质检管家段鹏鹏，从业2年，性格沉稳干练。今天我来到郑州市郑东新区联盟新城耿先生家中为他做水电验收。耿先生做事认真，对新房装修要求很高。家里装修风格偏向于现代简约。今天很开心得到了耿先生的赞许，他说：”刚开始还不相信土巴兔有多好，现在发现土巴兔确实能够做到让业主真正的省心。”

座右铭：土巴兔人，服务好每一位业主是我的职责。

　　|?水电验收心得?|

1、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，用电笔检查是否通电。

2、检查每个房间的下水，包括厨卫、阳台等。阳台下水验收可以拿一个盛水的用具，倒入排水口，看水是否能快速排完。

其实，土巴兔质检管家的工作不仅仅是以上那些哦。土巴兔质检管家的验收工作分水电、泥木、油漆、竣工等节点进行。其中水电验收是最为重要，因为属于隐蔽工程，后期拆改费钱费力。

在水电验收中质检员会仔细检查电线有没有破损或者接线不正确。多次给水管测试水压，避免漏水的隐患。

在泥木验收中，质检员会着重检查墙砖、地砖是否存在空鼓的情况时，规定单砖空鼓率要小于20%，整体空鼓率不得超过5%，而且地砖不容许有空鼓的情况。

在每一项验收过程中，质检员会用红色记号笔标注出需要重新整改的地方，并给相应的工地负责人沟通施工标准以及重新整改的意见。由于验收工作琐碎而繁多，每一项工序、每个装修环节都要进行检查和核实。

有时候会碰到连续数天重复同样的枯燥工作，同时还避免不了要和施工管理人员争论，处理如何整改的难题。

但不管怎么样工地验收的工作还是要继续下去，不论在工作中遇到什么困难，作为装修施工的监督主体，质检员时刻没有放松对工地监管的职责，坚持着高标准的原则没有松懈。

不仅如此，土巴兔对每一位业主，都会建一个实时装修进度播报群，让业主不在工地也能了解家里装修的情况，让业主放心。

今天的质检故事讲完了，但土巴兔质检管家的工作并没有结束，他们每天面对的都是如此繁重、枯燥的工作，但正因为这群可爱的土巴兔质检管家在背后的辛勤付出，土巴兔才能得到消费者的青睐，才能在业主心中树立良好的质量口碑!

而他们留给人们的印象往往只是他们标志性的土巴兔绿色的工服，手提工具箱弯着腰在工地检查的背影和认真仔细不放过一点纰漏的神情。为咱们土巴兔每一位可爱的一线人员点赞!

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旧房装修流程 旧房装修注意事项

近年来，许多人生活了好几年的房屋，想改善他们的家庭环境，那么二手房简单改造流程以及改造注意事项是什么?

一，二手房简单改造流程

1，部分旧房改造

不合理间接住房和原始空间在现有的二手房的情况下，当地的二手房格局变化的主要原因，一般装饰公司的分类取决于当地的转化更新丝带产生的空间规划已不能满足目前的生活道路空间的重新布局。

2，房屋翻新

二手房简单改造当地销售房屋更新别人的二手房装修的更新，使用家庭电器，满足您目前的生活方式，这意味着疑难案件进行家庭装修的模式，一般有：墙壁，地板，顶部的石头?-?包括打蜡油漆，软家具，设备维修和抛光。

3，房间改造

而该地区的需求一致，二手房简单改造但在整个修改的步骤和新的住房和空间的装修有所改变，但也增加了重建家园的现有改革措施，整个拆迁。

?二，二手房简单改造注意事项

1，现场设计，拆卸，改动，装载和配送，航空，以及在新的家居装饰，郑州(郑州)，出售房屋的更新可能还需要引导您列出具体的七个词的处理步骤。

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二手房简单改造根据第一种情况，装修公司设计，所有二手房的装修过程中的规划，这意味着你需要设计的空间，你需要修改设计改变一些家居空间，设计稿，装修公司的设计师什么的出售房屋整修展览将更新的预算，并意味着翻新的房子将装修新房两次额外费用，所以业主将进行装修，公司自己的家庭装修和装修需求把装饰报价。

2，拆改

更新住房前手，显然有必要拆除结构做出此确定需要被转换成一种装饰，原来的结构拥有的房屋一般郑州先更新，装饰结构保留拆改必须拥有的家园是任务副本避免这种情况，这会耗费人力和财务。

3.二手房简单改造，水电改造

最重要的改革项目的空间结算是水电改造提前，不那么后者不会是一个活的大问题，所以我用重塑创新过程是标准的装修公司的新家园有必要根据生活空间的功能调整，以便加氢裂纹转换需要相应调整。建筑，装饰和转型要求严格审查需要改革的过程问题。

4，重新装修

二手壳体的翻新相同新房的翻新和装饰是基于装饰公司设计者的设计图纸。该过程包括基本过程，例如地板，墙壁的绘画和平铺。

5，装饰

二手房简单改造进入装修阶段后，您可以看到，基本装修完成后，家居装修将以自己的布局为基础。当然，在这个阶段，您还可以与装修公司设计师沟通。装饰和柔软的家具使房子的质地看起来更漂亮。

6，通风干燥

间接的，这个时候一般情况下，直接影响到人的健康会受到认可，所以更新完成后通过干燥的房屋甲醛等污染气体的空间留在房间里充满更新将被选走有相应的通风时间。当然，通风和干燥时间越长越好。

二手房简单改造除了解装饰材料外，业主还必须准备有关其住宅的详细信息。例如，房屋的平面图，每个空间的大小，最简单的方式和细节的角度可用于装饰。

郑州女子买的二手房被原房主“糟蹋”成“垃圾场”，原房东到底为何这么做？

旧房改造中的拆迁环节比新房翻修要多。 有许多工程用于旧房屋的翻新和翻新。 旧房改造和翻新可分为两部分：旧房改造和传统装修。 旧房改造主要分为三个步骤：拆迁，隐蔽施工，基础施工，最后进行常规改造。 土巴兔小编下?面将带大家看看老房子装修过程和老房子装修的注意事项。

老房子的改造。 旧房改造的注意事项

旧房改造步骤1.拆除主要是指拆除门窗，拆除墙地砖，拆除非承重墙，以及拆除水回路暖气 。

拆迁工作看似简单，但在做这件事时并不简单。 有一个装修业主正在寻找一些方便的工人，他们在做旧房改造的拆迁工作时看起来非常强大。 这些杂工不明白应该拆除哪些拆除工程，哪些不应该拆除。 他们只是砸碎了大锤并直接砸碎了它。 结果，第二天，装修公司的业主开始工作，发现厨房电路有问题是，当他加宽厨房的门时，勤杂工打破了埋在墙上的电路。 然后他发现厕所没水了，原来的地漏上堆满了砖块和灰烬; 更不走运是的，业主的邻居走到门口说，业主卫生间旁边的卫生间是他家的卫生间。 墙上的瓷砖破裂了，并要求业主向他支付赔偿金。

可以看出，旧房改造和拆迁工程一定不能由不懂专业装修知识的勤杂工处理，否则会给自己带来更多麻烦。

1，门窗拆除

门窗老化是老房子里的一个突出问题，但如果材料很结实，你也喜欢它的风格，一般只是重新粉刷可以焕然一新，但是 木门窗都有剥落，变形，必须更换。 另外，钢门窗表面的漆膜脱落，主体生锈或破裂。 除了不安全之外，很难恢复原始形状。 为了不影响使用效果，还应删除重做。

2，墙面拆墙

墙面如果是防水腻子，很难铲，这是没有必要的，所以一般可以保留，重新涂漆的过程可以直接打磨后 绘画，也可以挂两层如果再次涂上腻子，如果墙上有更多的裂缝，你应该先粘上牛皮纸甚至好的布; 如果墙壁不是防水腻子，你可以铲回来。

当使用墙砖和地砖时，避免碎屑堵塞下水道; 只有实木地板，镶木地板和竹地板，表面厚度为4毫米可以翻新。 此外，部分翻新还可以在楼层之间创造新的和旧的差异，因此消费者不能盲目地翻新地板。

3。 水道拆除

旧房屋原有的水道管道有许多不合理的布局或腐蚀，因此装修大师需要对水道进行彻底验收。 如果原始管道是已经淘汰的镀锌管道，则在施工期间必须更换铜管，铝塑复合管或PP-R管。

4，电路拆除

老房子的特点是电路分布简单，电线老化，非法布线等，不能满足现代家庭的需要，所以必须彻底重建和重新安装 在装修期间。 由于以前的电线使用铝线，因此需要用铜线代替，并使用PVC绝缘线管。 对于空调等大功率电器的安装，线路应分开运行; 至于插座问题，有必要增加更多的插座，因为老房子的插座无法达到电气应用的数量。

旧房改造旧房改造的注意事项

旧房改造的过程2.隐蔽工程的建设：防水施工，水路改造，电路改造。

1，防水施工

（1）第一次刷防水涂层。 施工前确保施工现场清洁干燥，防水涂层应无任何遗漏。 它与基层牢固结合，没有裂缝，气泡，也没有脱落。 刷高度是一样的。 厚度必须符合产品的要求。

（2）刷第二次防水涂层。 注意，在防水涂层的第一次和第二次通过之间存在一定的时间间隔。 第二次通过可在涂层第一次干燥后进行，这取决于涂层。 间隔时间过短，防水效果会大大降低，所以装修业主要注意施工人员是否完成了全部工序。

（3）商店保护层。 为了防止随后的结构损坏防水层，必须在防水涂层的表面上施加保护层。 保护层应完全覆盖防水层，并且没有泄漏。 它牢固地粘合在基层上，没有裂缝，没有气泡，也没有脱落。

（4）封闭式水试验。 在封闭水试验中，地面最高点的水不应小于2厘米，并应至少保存24小时，并在观察到无泄漏后合格。 如果有泄漏，你需要重做它，你不应该忽视它。

2，水路改造

（1）更换水阀。 老房子里的大部分水道都是镀锌管，容易生锈，结垢，管道不美观。 新房的翻新可以部分修改和更换。 老房子最好从主管水分配阀更换。 由于老房子的卫生间不是很大，即使更换了水管，工作量也不会增加太多。 在确保供水安全的前提下，应尽可能缩短用于装饰的管道，但也应易于维修和美观。

（2）打开水道，取出黑管。 旧房间浴室很小。 为了扩大空间，非常有必要在水路中打开管道，但是埋在墙壁中的水管不能有接头，最好是完整的管道。 一般来说，十分之九的漏水是关节。 在安装和关闭水管之前，最好使用压力设备进行压力测试。 一般施工队在正常条件下更换了水管泄漏的压力测试。

（3）在新管道前清理旧管道。 原有的下水道管道和老房子的地漏都不能满足现代人的生活需求。 只有通过添加管道来移动下水道，在新管道和旧管道停靠之前，必须验收旧管道是否未被阻塞。 在这个时候，清理将来会避免很多。 麻烦。 由于坑间距和排水方法等问题，许多现代新厕所不能直接安装旧房屋的原有排污口。 移动排污口的位置并不容易。 在上述问题的情况下，通常需要使用马桶移位器。

（4）水路改造完成后，用压力管再次测试水管。

3，电路改造

电路改造施工程序一般是：施工人员比较设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→按线到弹性线→按照 线槽→开箱→清理渣土→电热管，线盒固定→硬装钢丝拉线→连接各种强弱线端，不能外露→封闭电槽→验收试验强 和弱电。

旧房改造旧房改造的预防措施

旧房改造的过程3.基础工程建设：旧房墙的基本处理，房屋翻新，更换门 和窗户，以及阳台的隔热。

旧房改造拆迁隐蔽工程后，下一步是开展基础工程，包括砌体工程，水电安装工程，泥水工程，木工工程，涂料工程和水工程。 电力安装工程。 在这些工程之前，装修业主需要购买装修所需的辅料和主要材料，使装修工程顺利进行。

在装修工程开始之前，装修业主需要确定内阁和工头列出的建筑材料。 在安装机柜之前，机柜制造商需要三次上门，一个是在安装前测量瓷砖，另一个是安装瓷砖。 第二次精确测量，最后安装; 在开始装修之前，工头将列出在施工开始前要购买的建筑材料，如管道，电线，防水涂料，挂钩剂等。

装修开始后，将购买其他建筑材料。 到装修施工步骤。

老房子装修步骤四，定期装修：只要拆卸和隐藏工作做位置，常规装修其实很容易。

常规装修类似于新房装修的步骤，即木工，砖石，画家，厨房和浴室吊顶，橱柜安装，木门安装，地板安装，壁纸，散热器安装，开关插座安装，灯具安装，五金件 和卫生设备安装，窗帘杆安装，先锋清洁，家具玄关，家电安装，家具等

旧房装修工艺的改造老房子装修的注意事项

老房子装修的注意事项

1， 房屋的承重墙

房屋的承重墙是支撑上层建筑物重量的墙，不能修改。 否则会影响地板居住者的安全。 在工程图纸上，承重墙标有黑色。 在郑州二手房的装修和翻新时，应根据工程图纸上的墙面标记进行修改。

2，阳台墙的重量

如果阳台的重量墙是砖泥结构，在翻新二手房时不要尴尬。 阳台的配重墙起到平衡作用。 如果拆除，阳台的承重墙将下降，并且还存在潜在的安全隐患。

3，门框嵌入混凝土

如果拆除墙壁，会损坏房屋结构，存在安全隐患，当门翻新时会造成很多麻烦。

4，房屋的横梁

横穿房屋的上部，与地面水平，平衡的材料结构是横梁，以及支撑房屋基础垂直保护的材料结构 是专栏。 这些梁和柱是支撑的。 一旦损坏不仅影响房屋的结构，它可能导致上层下降并导致安全事故。

5，墙上的钢筋

在建造房屋时，它们全部由钢筋制成，浇注水泥，钢筋相当于人体的骨骼。 一旦损坏将对整体结构产生严重影响，降低房屋的抗震性。

以上是关于旧房改造过程和旧房装修的注意事项。 如果您想了解更多信息，请多关注土巴兔，土巴兔将为您提供更完整，更详细和更新的信息。 信息。

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二手房装修减少浪费隐蔽工程要重点监控

大多数人对于买房一定比较有经验，很多人都特别喜欢买二手房，因为大部分二手房都是经过前主人装修过，如果能够买到没有住太久的二手房，还可以省一笔装修费，不仅如此还不用担心有甲醛，所以二手房在市场上还是备受青睐。但是在郑州一名女子买的二手房，却让她非常焦虑。

郑州这名女子花了一百多万买了一套二手装修刚开始看房的时候，觉得房子环境敞亮，而且硬装也挺好，所以觉得特别满意。但是买完房子，付了款项之后，这家人却迟迟不愿搬出去。他们跟这名女子说，让她宽限一些时间，等自己找到房子再搬出去，于是女子便好心让他们再住一段时间。可是他们的时间一拖再拖，女子只好一纸诉状将他们告上法庭。

9月23日当这名女子再次到自己购买的二手房中时，却发现房间内大变样，之前看的整洁干净的房间，如今变得凌乱不堪，就像垃圾场一样。初中不仅柜子被拆，地板被砸，而且墙上还被泼了很多污秽的东西，所以屋内虫子乱飞。看到这样的情形，女子觉得分外气愤，于是只能求助相关记者。

那么为什么这名女子买的精装二手房会被原房主糟蹋成垃圾场呢？其实个人认为这应该是原房主对该名女子的报复，当去年该女子将全部房款付给原房主时，原房主就应该按时搬出去，但他们却一拖再拖。

没有办法这名女子才将他们告上法庭，可能这家人对女子怀恨在心，所以在交房的时候才将自己原来的房子糟蹋成垃圾场。虽然这名女子已将原房主告上法庭，原房主需要赔偿女子的损失10万元，但对方以没钱为由一直拖延，希望这名女子的问题能够尽快解决吧！

相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题。业内人士认为，二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，容易出现浪费、污染甚至纠纷的情况。

隐蔽工程要重点监控

二手房装修需要特别注意的是，在二手房装修时，不能够因为旧式户型空间设计上具有一定局限性，就盲目为了美观破坏墙体，特别是砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予避免。

防水也是二手房装修中应当注意的问题。旧房子经过多年使用，原有装修会陈旧，有可能存在漏水现象，家装公司应当在装修前做好避水试验，验证其是否完好。同时，老房子的改造中，有时需要替换老化过时的瓷砖，剔除的过程中，震动很大，也有可能会造成防水震裂，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当在之后重新进行避水试验，确保防水没有问题。

巧妙装修减少浪费

二手房装修如果取先砸毁再重新装修的方式，就很容易造成很大的破坏和浪费。如有的二手房仅仅装修了两三年，卫生间和厨房使用的瓷砖款式和规格都不错，这样大可不必重新更换，取对天花等容易老化的部位进行更换，同样可以起到房屋焕然一新的目的。而当门窗情况良好，只是存在着褪色等小问题的时候，可以选择对它表面进行重新的油漆之后继续使用。

除此，对原有的家具饰品也可通过增加装饰的方式进行改造，不必一律丢弃。比如在家装公司设计师的指导下，给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等都可以起到很好的装饰效果。除此之外，对沙发等添加不同色彩款式的罩子，同样也可以起到让居室呈现新面貌的作用。

二手房装修量增大

随着越来越多的人选择二手房，二手房的装修问题也引起了越来越多人的关注。郑州某家装公司的负责人表示，如今二手房装修增长比较明显，二手房的装修正成为家装公司新的业务增长点。

据悉，很多家装公司都将旧房拆改当做业务重点，报价中的拆改项目单非常详细。一些设计师告诉记者，许多顾客咨询二手房的拆改装修项目，很多都是全套房屋的装修施工。但也有市民希望只进行局部装修，这样省钱。业内人士表示，局部装修的基础工程非常重要，尤其涉及水、电路等隐蔽工程改造。