二手房什么时候交房不违约_二手房什么时候交房

很多买房者在购买的二手房之后，迟迟等不到卖房者的交房通知，因而会感到害怕，毕竟当今社会以卖房骗钱的案例也不少。那么对于二手房交房时间是什么时候，以及买二手房需确定的几件事，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、二手房交房时间是什么时候

一般情况下，二手房交房是在过户的那一天，或者是过户后的7天之内，等到原房东将房子的东西都搬走之后，便会将钥匙给到买房者。但是多数情况下，原房东都会等到尾款到账后，在联系买房者交房，并交予钥匙。整个过程都是根据合同走的，因此买房者大可放心。

二、买二手房需确定的几件事

1、核实对方的身份

如果说是自己找房源的话，对于卖房者的身份一定要确认清楚，这是防止被骗的前提;若是通过中介找房源的话，我们一起要选择信誉度好的大公司，并且有营业执照。

2、确认产权

在找到房源之后，需要约卖房者线下见面，并要求看房子的产权证以及卖房者的，主要是为了确定卖房者是否是房子的产权人，以及房子的各项信息是否属实。

3、核实房屋是否允许买卖

对于自己想要购买的房子，需要看其是否被允许上市交易的。例如单位房，是不允许上市交易的，若要上市，那么需要按单位的成本价补足欠缺的费用，或者根据单位比例分成。因此买房者一定要了解清楚。

关于二手房交房时间，以及买二手房需确定的几件事，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?在买卖二手房时，一般都会在合同上备注好交房时间，这样可以更好的保障买房者的利益。而有的卖房者会故意在合同中漏写交房时间，因此在审核合同时，要仔细了!