海口市二手房买卖_海口本地二手房交易平台哪个好推荐

1.请问在海口二手房过户去哪里办理？买方所需准备的资料和过户程序？过户自己去办、请中介办理哪种方式比较好

2.我爱我家房产中介怎么样

海甸岛或者国贸,一个是海景房一个是繁华商业区,都是比较好租的.当然海景房

升值价值更高些,现在三十万买新房不太可能了,除非面积很小,因为现在好点地

方开盘都要5000以上了,二手房倒是还在3000左右,好一点的可能要更高一些.

现在海南房子涨得蛮厉害的,建议楼主自己有时间来看一下,多跑几家房地产中

介(海南的房产中介都是真的)不像大陆很多中介都是骗人的.这点海口还是不错

的.另:二手房也是可以申请按揭的.

买房你需要的手续包括：

1、（两个人的）

2、户口本（两个人的，主要是户口本的第一页和你姓名的那页）

3、结婚证（如果你俩没结婚，就要签一个共同购房的协议，协议的主要内容是

你俩各自出资多少购房，按什么比例分担，并且对房产占有多少所有权。）

4、收入证明（两个人的）

5户籍证明

你提供的证明就是这些了，其他还需要首付款、购房合同等，中介会给你

办。

请问在海口二手房过户去哪里办理？买方所需准备的资料和过户程序？过户自己去办、请中介办理哪种方式比较好

一定要亲自去看，别人说的不一定会好。我说说以下的供您参考。

要在繁华地段？

国茂置地花园，在市中心，不过是好几年前的了，但挺好的，地段好，环境也好。以后可能还会升值。出后门，过个马路就到宜欣广场，有商场、超市。如果有小孩，可以在那里边上学，最近的学校只要走五分钟就到了（幼儿园到高中）。我知道租的话，四五千一个月，买的话就不清楚了。

四季华庭，这挺不错的，现在还在扩建，距一百米远的地方有栋目前海口最高的楼，过段时间装修好，它是海口的地标。四季华庭的房子可能还会升值。

耀江花园，具体怎么样不清楚，知道还不错。

昌茂花园，设施齐全，环境不错。

现代花园，也很好。（耀江、昌茂、现代大概在一块区域）

绿色佳园，三年前我爸妈打算买这的，可是离我的学校太远了，就放弃了。这里挺不错的，不知道现在怎么样了。好象还在扩建呢。

其实好的小区挺多的，就看合不合你味咯。

另外说下，不要去江南城，前个月，有个小孩在泳池被电死了，有关部门去测量，泳池附近电压高达220V。

我爱我家房产中介怎么样

一、海口二手房过户在海口市房管局办理

二、过户所需资料：

1、如果不涉及税费方面的减免，只需要买卖双方产权人带就可以了。

2、如果涉及税费方面的减免，就城要买卖双方产权人及配偶带上、户口本、结婚证（单身的提供单身证明、离婚的提供离婚证和单身证明）

三、过户程序：

全款购买

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

2、房屋过户，支付首付款

3、交税、领取新房产证

4、物业交割、支付尾款

购买

1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金

2、提交申请、签署合同

3、物业评估，第三方担保

4、银行审批

5、房屋过户，支付首付款

6、交税、领取新房产证

7、银行领取合同、房屋抵押登记

8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款

9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

四、如果自己不懂政策，还是请中介公司办理比较好：

1、中介公司的房源多，可以多数据比较房源，避免因信息不对称而造成“买高价”或“卖亏损”的情况；

2、中介公司有专业的从业人员，有房管局备案的交易合同，能有效保障你的交易安全；

3、中介公司对交易流程熟息，能够有效节省你的时间，免去你的奔波之苦，不用去面对国家事业单位工作人员“事难办、脸难看、话难听”

4、中介公司对交易政策熟息，达到减免条件的可以帮助申请减免税费；

5、对时间紧张或不方便出面的客户，可以提前受托服务，代你奔波跑手续。

房产中介相信我们都知道，就是一个为房产买卖双方达成销售和购买的一个平台机构，并且可以为双方提供安全交易。很多需要卖房的就可以在房产中介那登记一些房源，并且做好相应的宣传工作，之后还会根据买房者的需求来为他提供给合适的房源，并且还会带领去实际的去看房，之后再进行引导之类的，最终促成交易。选择一家好的房产中介无论是对卖房的还是买房的都是有好处的，很多人都知道我爱我家这个房产中介，但是这家房产中介怎么样呢，很多人并不是很了解，今天就为您介绍一下我爱我家房产中介怎么样。

我爱我家房产中介

北京我爱我家房产中介是中国房产中介经济十强，而且还是国内著名的房地产综合服务机构，更是房地产行业领先的品牌。

我爱我家成立至今已有近二十年的历史，主要从事房屋租赁、二手房买卖以及房产委托过户和个人房产金融服务等等，是全国比较知名的大型品牌经济企业，相信很多人都听说过。经过这么多年的发展，同事在领导以及员工的努力下，现在我爱我家已经形成了一个以跨区域全国连锁的企业，并且实现店面、互联网以及呼叫中心三个一的一种全新模式，现在在八个城市具有分公司，店面近千家，员工近两万人，成为行业发展的领跑者。

我爱我家房产中介的企业特色

我爱我家最突出的就是实现全产业链服务，这样就突破了一二手界限，这样业务会更多，而且还可以直接面对企业、个人或者是投资者等等，更加综合化。

我爱我家具有一百多个新放项目售楼处，可以实现更加全面的营销，遍布社区和商业圈，而且对于交易网站月访问量可以高达三百多万次，实现多介质、多渠道以及实体和虚拟相结合的房地产销售服务平台。

　　我爱我家的业务覆盖了北京、天津、上海、大连、石家庄以及武汉、海口、三亚等等四十多个大中型企业，可以说在全中国落地，不断扩展发展。

以上就是为您介绍的我爱我家房产中介的全部内容，我们可以看到无论是从实力还是从发展上来说我爱我家房产中介都是不多的，如果您有需求可以放心选择我爱我家房产中介。

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