成都二手房重装_成都二手房装修翻新大概多少

1.50平米旧房改造咋收费？

2.成都二手房跃层装修大概价格？

3.新买了一个二手房，二手房装修要注意什么问题？

4.150平的二手房装修费用大概多少钱？

成都一室一厅二手房装修多少钱？

在成都基本装修的价格是这样的：精装的价格一般在1500每平米，简装的价格800元每平米，具体要多少钱就看你是选择什么样的装修，是精装还是简装。

50平米旧房改造咋收费？

成都93平米二手房装修多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。

如果要高挡点精装修，需要 1600-1700/平方进行装修。

如果是大众化装修，需要用 1100-1200元/平方左右，属一般精装修。

如果想一般化装修，可以投入 800-900元/平方左右，属普通装修了。

如果按500-600元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。

所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

成都二手房跃层装修大概价格？

一、50平老破小改造报价

50平米的老房翻修大概得需要6W-8W左右才够，毕竟老房拆改也是需要花钱的，很多材料都需要重新购置。具体多少钱一平还是得看具体哪个城市，因为每个城市的人工和材料价格都不一直，不同的翻新风格也会导致翻新价格不一样，人工的话大概是在200-230元/平米，材料的费用在300-600元/平米。

二、50平老房重新翻新改造价格多少钱

1、打拆费用

二手房装修肯定要打拆，打拆的费用一般在50元/平米，在决定对二手房进行翻新改造之后必须先明确改造的项目以及需要打拆的面积；不仅要打拆地面还有墙面，所以总预算在3000元左右。

2、水电费用

二手房的水电线路需要重点检查，一般都会老化需要换新；每新增一个插电位需120元，总预算在3000元左右；如要进行大面积的改造那么除了电线和水管的费用还有防水和墙面、地面改造费用价格在6000左右。

3、泥水费用

泥水费用也要看项目的多少，如将原有的地板或瓷砖打拆之后换成新瓷砖，那么预算就应包括铺贴费用和瓷砖材料费用。铺贴的费用大概是50元/平米，瓷砖的费用要看瓷砖品牌。

4、墙面费用

二手房墙面改造有打拆还有找平，以便刷新的墙漆。找平的预算一般在45元/平米。就油漆而言涂刷的费用加上油漆本身的费用每平米的预算大概在60元左右。

5、木工费用

二手房木工的费用是这么算的，装修公司一般只提供实木柜体的定制，报价通常是每平米800元左右，再加上其它小的墙面工程和天花等费用，预算大概在1.5万元左右。

.......

对于这类上了年代的老破小，重新拆成毛坯房重新装修是必然的，毕竟很多设施都老化无法实现现代化生活，因此翻新是必须的，如果你家也准备翻新老房不知道要多少预算的话，不妨多多参考以上相关介绍。

新买了一个二手房，二手房装修要注意什么问题？

成都二手房跃层装修大概价格？80平12-15万左右，我家选的是菡萏怡景装饰，年轻人，对居住环境有自己的需求，又是装修小白，所以选择靠谱的装修公司至关重要。因为工作比较忙，并没有选三家以上装修公司，就在网上选了两家。对比后，我和老公选择了菡萏怡景装饰。选择菡萏怡景装饰的最重要原因，是因为设计师何顺。何老师，上门量房，出设计方案时，就指出了原始房型的缺陷，次卧面积较小。客厅有3，4个平方面积浪费。最后，何老师稍微改变了一点房型，尽量改善原始房型的缺点。设计效果也是我们想要的北欧风格，考虑家庭成员结构，最大限度考虑储物空间等因素，设计后陪我们去门店选主材，会给我们很多有用的建议。开工后，周队长他们认真仔细。每天在微信里汇报工程进度。电工张师傅也非常热心，装空调和窗户的时候，张师傅都主动帮我们想方案。水电施工前，师傅会和我们再次确认开关插座的位置。泥工汪师傅手艺精湛，干活耐心，铺瓷砖前也会和我们确认方案。总之，目前对菡萏怡景装饰的各个环节比较满意。每天有空的时候才去新家看看。房子交给菡萏怡景装饰，我很放心。

150平的二手房装修费用大概多少钱？

重装一套二手房大概需要多少钱？

以一套100平左右的二手房，中档装修来预估：

整体装修费用 （包括打拆、基础装修+主材，不含家具、家电等软装费用）中档装修大概在1000-1500元/平米之间。

意思就是全部重装一套100平左右的二手房，总共需花费15万左右的费用（不含家具、家电等软装）。

在这里，肯定会有人想问？为什么二手房的装修费用比毛坯房装修高这么多？

从工期上来说：二手房装修工期更长。二手房打拆费用高（约30-100元/平米）建渣外运费用高（1200元/车左右）无电梯洋房，需要的搬运费更高，拿六楼左右的无电梯100平的房子来说（拆除搬运费：2000左右；材料上楼费：3000-5000元）

下面我将从设计和施工两个方面来具体介绍旧房翻新和二手房装修有哪些注意事项。

一、设计

1、找到原结构图，看哪些墙能拆除，哪些不能拆除。 （承重墙不可拆除）

注：框架和框剪结构的非承重墙，一般可以拆除。砖混结构的房子一般都不能动。

2、现场勘测：看哪些能用 ，哪些需要全换。

注：防盗门、彩铝封窗等耐用设施如果保护的较好，则可不换。

3、原房屋如果是地砖 ，后期需铺地板的话，地砖可以不拆。

注：地砖拆除：60元/平米左右 ，找平：45元/平米左右

4、注意中央空调、新风、净水、地暖 的安装顺序一定不能乱

5、智能家居、灯具智能控制、网络综合布线、门窗感应器、人体感应器等设备需合理安装使用。

6、如果没有合适的晾晒衣服的地方，可以考虑使用烘干机。

注：烘干机费用约3000-6000元，烘干一体机更方便、节约，费用约在4000—8000元。（具体看个人喜好购买）

7、条件允许情况下，建议装洗碗机，费用约3000-6000元（懒人福音，早装早享受，据说是装完房就后悔没早装排名第一的项目）

二、施工

1、进场保护必须做好，防盗门、楼道等重点保护。 （具体详见成都装修公司保护清单）

2、水电局部改造的费用约40—120元/平米，如需全换约200-300元/平米。

注：15年以上的二手房建议全换

2.1局部改造线路接线建议用传统绕线接线法+烫锡工艺，不建议用接线头来接。（绕线接线法+烫锡工艺使用时间更长且不容易出问题）

2.2局部改造，需将原本的水管全部重新打压，无问题后才能施工，有问题必须找到，并处理问题。

注：关于水管打压，国家标准（GB50242-2002）第4.2.1条有明确的规定。

室内给水管道的水压实验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。

检验方法： PPR管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。

2.3对原下水管进行通水测试要保证通畅，确定畅通后封闭下水道管口；

2.4不用的线路必须在源头断线，保障安全。

2.5检查入户的光纤线位置，如无弱电箱最好设置好弱电箱，并留电源。

2.6老房要检查有无合格的配电箱，如果没有，一定要增设，并做好分组。除总开外，最少需要设置“空调、照明、插座、厨房”等几个分区空气开关 。（增加强电箱费用约为400-900元）

2.7.很多人装完房子，就觉得一直有异味。但是找不到原因，水路改造时，要重点检查相关的排水口，有无存水弯。如没有，一定一定要加装，不然以后防不了臭不说，而且还没有办法维修。

3、检查原涂料基层是否合格，不合格的全部铲除后需重新做腻子基层，原来有裂缝的地方要单独做挂网处理。

注：如果经设计师和有经验的施工项目经理现场检查原墙面基层质量较好的情况下，原基层可以不铲除，对基层进行基本清理后，局部找补和修复就可以涂刷新的底漆和面漆了，这样可以节省约15元/平米。

4、对于房龄较老的房屋，在贴砖时:要注意地面上不要积水,以免由于板缝或现浇板有缝隙漏水到楼下邻居家就不好了，出现这种情况，打扰别人不说，根据楼下装修档次和维修难度不同，增加维修费用约在500-3000元。

5、厨卫防水必须做好，注意这是重中之重！

做防水之前去楼下问清楚，邻居家的吊顶是用的什么材料。如果是封闭式的石膏板，就有点不好处理了。一是你做闭水试验时，一两天时间根本看不到楼下漏水，二是一旦漏水，维修起来很麻烦，而且费用很高。

6、注意合理安排好工序 不要扰民影响邻里关系

旧房装修的周边一般都会有居民居住，物管一般都会要求：周末和非工作时间禁止有噪音施工，因此工期可能会加长20天左右。（总工期在90-120天）

7、网络线布线，用6类线及以上

注：6类线及以上才能支持千兆网速

8、洁具安装前先检查排水是否通畅，不要等到装好了，发现不通水再来拆，到时又会是一笔不小的损失费用。

最后附旧房的具体改造工序（如没有的项目请自动跳过）

进场准备和保护---打拆清运---土建和结构造改---封窗---中央空调---新风---净水---智能家居---水电改造---吊顶和木作---地暖---防水---墙地砖---涂料基层---涂料面层---厨卫扣板安装---木门安装---厨柜安装---地板安装---订制柜安装---洁具安装---灯具安装---空调新风净水地暖智能家居设备调试---完工保洁---交房

交房后到入住的流程：

窗帘---家具---家电---软装配饰（挂画 饰品 绿植）---空气检测合格---搬家（建议通风3个月以上再入住 有条件的建议通风6个月以上入住）

手头去年设计过一套年代较久的二手房，搬出来给大家参考参考。

整个设计算不上惊艳，但也算是中规中矩。

房屋信息：

户型：套二单卫

建筑面积：78㎡

项目地址：成都第五大道

改造价格：4.5万（基装）

最原始的平面图

T T去翻这套图的资料，没想到还把我当初测量画的草图给保存下来了

户主是一个企业家，已经近76岁了，退休前是一个企业家，现在定居海南，但是又想把成都建设路上一环边的老房子处理掉，所以想给这个老房子重新装修一下。当时我做的就是这样一个二手房改造，去现场量房的时候，拍摄的当时改造前的一些实景图。

屋顶年久失修，墙面已经发黄老旧，各种生活用具破旧不堪。厨房和卫生间已经打扫过，还是因为无人居住看起来很脏。那个窗花玻璃纸真是满满的时代感，甚至回到童年的感觉……

户主已经明确说明，这套二手房改造是为了卖掉或者出租，并且认为会被年轻人租/买下的可能性大，要求我一定要做的时尚一点。我当时给他提供了非常多的方案让老先生挑选，最终选中了一款简约欧式风格。改造后的户型图如下：

红色部分为拆除的墙体

这位老爷子的户型比较方正，原来的主卧房间稍显狭长，阳台也过于狭长，占据了次卧的光面，导致次卧室的空间显得局促的同时，也让次卧显得比较昏暗无光。原格局的厨房非常小，满足不了现代一体式橱柜的安装和业主的生活需要。所以我做了上图两处墙体拆除。具体效果如下：

主卧扩展之后变得更加方正，在门口建造了一个L型的墙体结构，既满足了门套的安装要求，又为独立的衣柜找到了安放空间。在原来的阳台位置我们建起了一道墙体，把厨房空间扩展了三分之一，次卧的面积也相对得到了扩充。

现在主卧明显改善，具备了足够的睡眠和储物空间；厨房得到了极大的扩展，一体成型的新款橱柜让家里焕然一新；次卧不仅增大了空间，室内光线也比之前亮堂了很多。多说无用，可以直接看图。

客厅

用墨绿与白色作为客厅墙面的漆色，将原来的沙发改成深蓝色的布艺沙发，原木深色的柜子提供了一定的收纳空间。

餐厅使用黑色细脚凳与桌子，摆放一盆绿植，头顶上的吊灯极具简约北欧风情，墙壁上的多肉装饰画，则给整个空间增添了十足的生机。

厨房设计符合人体动线，使用现代整体橱柜，符合年轻人居住需求。还有地板铺设好的效果，老爷子竟然意外的喜欢。

主卧多拍了几张。

背景墙使用了深蓝色，白色的北欧风定制衣柜拥有完美的收纳空间，床单暂时使用纯白色，也为后来入住的人留下了更多的发挥空间。

次卧的门将原来用海报和塑料膜糊的门换成了全新的木门，在床边放置一盏细脚落地灯。与原来相比，次卧的空间拓宽了不少。如何将原来的空间进行重新的优化分配利用，二手房改造设计的重点也在这里。

最后的最后，这套二手房是顶楼，楼上露台被设置成一个小花园。老爷子并没有让我进行改造，他说是想给自己年轻时候的打拼留下一个记忆，也希望新来的人能够用自己的创意来打造这个露天花园。

根据当地市场价，150平米的二手房装修费用大概在10万元至30万元之间。装修费用的具体金额会受到多个因素的影响，包括装修风格、材料选择、工程量等。

想知道具体装修价格，可以用“装修神器”报价器来算，只需输入面积+城市，立即算出本地装修报价，列出102项装修的明细表，让你对着装修，就不担心超支了，点击这里开始计算：3秒获取本地装修报价

装修小白必备装修指南，请关注公众号?新房装修流程步骤

想知道更多装修知识干货，请关注公众号?兔厂装修顾问拥有专属顾问

想获取不同装修风格设计的预算，请关注公众号?装修就上土巴兔

更多装修经验分享请关注我们的公众号?土巴兔分享家

首先，装修风格是影响费用的重要因素之一。不同的装修风格所需的材料和工艺不同，因此造成的费用也会有所差异。简约风格相对较为经济实惠，而豪华风格则需要更高档的材料和工艺，费用相对较高。

其次，材料选择也会对装修费用产生影响。在装修过程中，地板、瓷砖、墙面涂料、门窗等材料的选择都会对费用产生影响。一般来说，品牌和质量较好的材料价格相对较高，而一些普通品牌或者次品材料价格相对较低。

此外，工程量也是决定装修费用的重要因素之一。包括拆除、水电改造、墙面处理、家具定制等工程量的大小都会对费用产生影响。如果需要进行大规模的拆除和改造工程，费用会相对较高。

除了上述因素外，还有一些其他费用也需要考虑，如设计费、施工队的人工费、监理费、杂费等。这些费用虽然相对较小，但也需要纳入总体装修费用的考虑范围内。

总的来说，150平米的二手房装修费用大概在10万元至30万元之间。具体费用会受到装修风格、材料选择、工程量等多个因素的影响。在进行装修前，建议业主根据自己的需求和预算，合理规划装修方案，选择适合自己的装修风格和材料，以控制装修费用。

土巴兔是国内最大的装修平台之一，累计业主4100多万，做11万家装修公司，覆盖全国300多座城市，用户口碑非常好，不仅能满足你的装修需求，更可以根据你的预算提供专业的装修公司和报价，想要找好公司，了解更多的装修知识就上土巴兔，点击这里，免费1对1为您家装修服务：土巴兔在线

除此之外，还有不同城市装修攻略，关注下列?公众号直接帮您一步到位。

昆明——昆明装修攻略宝典

苏州——苏州装修攻略宝典

合肥——合肥装修攻略宝典

福州——福州装修攻略宝典

北京——北京装修攻略宝典

大连——大连装修攻略宝典

杭州——杭州装修攻略宝典

上海——上海装修攻略宝典

天津——天津装修攻略宝典

更多其他城市的装修攻略可以关注?公众号装修就上土巴兔，直接回复城市名即可快速获取。