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1.二手房交易律师费用收取标准

法律分析：买卖二手房过程中，如果需要律师做见证，一般收费标准在500-800元之间，有律师根据双方之约定。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

二手房交易律师费用收取标准

说实话，律师没有最好的，只有最适合你这个案子的，二手房合同纠纷属于简单的法律关系，一般也不复杂，按照昆明的律师收费标准来看，5000-20000元的律师费算是正常水平，低于5000的就不要找了，如果是真的律师，一般没人愿意办5000元的案子，高于20000元的，要么是有社会地位的，要么是一个所的主任。建议你咨询下重庆精睿律师事务所冉缤律师，他们律师所收费比较合理，律师水平还高。

一宗正常的 二手房交易 所需要缴交的费用，主要包括以下几个大的部分：律师法律风险把关费，中介服务费（含：按揭费用、过户办理费用等）、各种交易税费。 一、律师法律风险把关费 由于买卖双方一般都不是二手房交易的行家，而二手房交易过程又风险重重，所以在二手房交易过程中，交 易双方为了慎重起见、不留后患，都会选择委托专业二手房律师进行法律风险把关，以确保交易的安全。费用一般按照房屋交易价格1%收取，但不少于￥5000.00。 二、按揭费用 涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。 按揭所需费用主要包括： 1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取； 2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费； 3.中介公司按揭服务费：标准是金额×(1%～1.2%)，但不少于￥2500.00 4.保险费：额×1.2×0.1%×年限，保险公司收取， 二手房按揭 的最高年限是20年； 5.合同公证费：每宗300元； 转按揭合同协议公证费：每宗300元； 7.交易委托公证费：每宗200元； 8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取； 9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取； 10.印花税：额×0.005%，由银行收取。 其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取，目前广州五大国有银行中只有建行收取。 另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。 三、房屋过户办理费： 1、一般中介公司服务收费在￥4000。 2、抵押登记费：￥200。 四、交易税费 一、买房人应缴纳税费： （一）房改房（满5年） 契税：评估价的1.5%。单位购买或非住宅类，为3％；首次购买且90平米及以下普通住房的，为1%。 印花税：评估价的0.05% 3、交易管理费：约为建筑面积X3或6元 4、权属登记费及取证：55元，各区不同 5、测绘费：每人50元 （二）商品房 契税：评估价的1.5%。单位购买或非住宅类，为3％；首次购买90平米及以下普通住房的，为1%。 印花税：评估价的0.05% 交易管理费：约为建筑面积X3或6元 权属登记费及取证：约55元，各区不同 测绘费：每人50元 二、卖房人应缴纳税费： （一）房改房（满5年） 印花税：评估价的0.05% 土地出让金 ：评估价的1% 交易管理费：约为建筑面积X3或6元 个人所得税 （非唯一套）：成交价的1.0%，非住房1.5%。 补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10% 营业税：一般免交。 （二）商品房 印花税：评估价的0.05% 交易管理费：约为建筑面积X3或6元 个人所得税（不足5年或非唯一套）：成交价的1%或纯利润的20％，非住房为1.5%。 营业税（不足2年）：所得收益的5.5%