2020年孝感二手房信息_个人二手房出售信息个人急售二手房58孝感

2025-01-02 07:45:41

1.最近想买房，请问孝感二手房交易税费有哪些

2.孝感买标价33万的二手房过户得多少钱

孝感二手房交易税费有：

1、契税。90平方以下1%，90平方以上1.5%;首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均1.5%.

2、土地交易费。每平方6元。

3、赎楼费。欠30万以下3300元，(有时欠10多万2300也可0，欠30万以上，欠款额*1%关外手续费300元。

4、赎楼公证费。(赎楼费与赎楼公证费，如果业主红本在手的则免)。

5、费。过户价的0.3%。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免)

6、抵押公证费。买方额的0.6%.。(外籍人士所缴(含港、澳、台)，大陆人士则免。如果买方一性付款则免)

7、手续费1000元。

8、评估费300元。如果做的是高额评估，评估费另计。

9、抵押手续费50元。一次性付款则免。

10、登记50元，查档50元，工本20元，贴花5元。

11、中介服务佣金。成交价的3%。不足一万收取一万。如果是各付则买方与卖方各付一半。

以上是目前深圳二手房交易费用。如有政策新出台另计。

以上是以原产证原价过户计算的税费。因为现在基本都是按原价过户的。这样可省去不少税费。

如果按成交价过户，则：

12、营业额。(成交价-证原价)*5.2%

另合同公证则是成交价的0.3%。

希望我的回答可以帮助到您。

最近想买房，请问孝感二手房交易税费有哪些

1 评估费 0.50% 2 房屋所有权登记费 3 房屋交易手续费 0.49% 4 城市房屋安全鉴定费 5 住宅维修金 6 个人所得税 1.00% 7 印花税 8 契税 2.00% 9 产权转移书据 0.05% 10 土地评估费 0.25% 11 土地转让金 0.50% 12 取土地证手续费 0.08% 现在国家救市，好象降了税费，应该便宜一些了

孝感买标价33万的二手房过户得多少钱

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

孝感买标价二手房费收如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方。

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。

5、交易费6/平方,双方。