杨行二手房_杨行二手房价格走势分析

2024-09-28 09:16:42

1.环沪太仓江南水郡电话

杨行二手房_杨行二手房价格走势分析

位于宝山杨行板块，是目前宝山区性价比最高的项目。

在售86、95、105、142四种户型，均价4万左右，总价340-570万之间

项目亮点：

一、地段好，交通非常便利：郊区少有的双轨交项目，并且是1号线和3号线的始发站

二、性价比高：对比周边二手房（如远洋香奈）4.3万-4.7万的价格和4站地铁的中环国际公寓的项目5.6万的均价以及30分能够自驾到达人民广场的价格，该项目的性价比非常高！

三、户型方正：86户型，2房朝南，基本没有浪费面积，紧凑实用；95户型，270°光、南北通透、大阳台。

四、环境漂亮：门口就是投资一亿建设的500亩白沙公园，绿化面积超过26万方，仅次于顾村公园和吴淞口炮台湾湿地公园，今年年底就正式完工！篮球场、足球场、人工湖，环形跑道等休闲设施应有尽有！

五、配套全：

商业：1.5km内，金悦生活广场、丽都生活广场、城西购物中心

学校：2.5km内6家幼儿园，2家小学，2家中学——月浦中学、华东师范附属中学杨行中学

医院：2km内，2家中冶职工医院，三甲医院——华山北院，8km，开车20分。

生活：便利店、农贸市场，都在1km 以内，非常方便

总结：双轨交、环境好、性价比高！配套全、户型方正！340万就能买得到。

环沪太仓江南水郡电话

19号线自虹建路~宝杨路站（南北走向线路），线路长44.5公里，设站32座，浦东段预设车站6座、徐汇闵行段预设车站3座、虹口段预设车站9座、宝山段预设车站6座。

投资605.24亿元，项目建设工期为6年。预设32座站点。

宝杨路—铁山路—吴淞科技园—玻璃博物馆—江杨南路（换乘18号线）—一纪念路—临汾路—广粤路—广灵四路—凉城路（换乘20号线）—虹口足球场（换乘3、8号线）—鲁迅公园—海伦路（换乘4、10号线）—临平路（换乘4号线）—提篮桥（换乘12号线）—浦东南路（换乘14号线）—商城路（换乘9号线）—潍坊新村—塘桥（换乘4号线）—南码头—白莲泾—中华艺术宫（换乘8号线）—世博大道（换乘13号线）—后滩（换乘7号线）—德州路—东方体育中心（换乘6、8、11号线）—凌兆新村（换乘8、26号线）—三林南（换乘机场联络线）—徐浦大桥（换乘23号线）—景洪路（换乘15号线、机场联络线华泾站）—永联村—虹建路（仅供参考，具体以最终公布施工方案为准)

未来19号线建成，途径闵行吴泾、徐汇华泾、浦东前滩、世博、塘桥、陆家嘴、虹口北外滩、瑞虹新城、虹口足球场、凉城、宝山淞南、吴淞等板块，将为这些板块带来不同程度的利好。

高境、吴淞、杨行板块价值与日俱增

如果说轨道交通19号线对外环以内的中心城区是锦上添花，那么对一直饱受对外交通不便困扰的宝山杨行、吴淞、高境等板块就是雪中送炭。

19号线将成为宝山高境腹地首条地铁，19号线北段从宝山吴淞城市副中心宝杨路出发，也就是大家熟知的吴淞板块，这里是宝山的政治、经济、文化、金融中心，但相应的这里人口聚集，对交通的要求更高，面对如今1号线、3号线之拥堵，19号线就如同这两支的增强版，贯穿腹地，减通压力。

同时北杨路站，未来规划为上海北站，就是大家常说的杨行枢纽，未来这里将是沪崇铁路、宝嘉铁路、江苏沿江高铁的始发站，未来宝山人民可借助19号线直达陆家嘴，这也意味着宝山吴淞板块将成为未来上海又一大交通枢纽，板块价值与日俱增。

19号线南段预计规划从东方体育中心建设，将前滩地区与奉贤地区打通，直达浦江镇、南桥新城和奉贤海湾地区，这对于只有5号线的奉贤区域来说简直是重大利好。

19号线在景洪路之后转向南边，深入徐汇华泾板块、闵行梅陇、吴泾板块，让这些板块的轨交实现了从0到2、甚至3的飞跃（15、19、23号线）。

值得一提的是汇聚了国家级科技园区，紫竹高新区等诸多高科技企业总部的吴泾板块，目前这里的二手房房价约4.5万元/平方米，19号线的到来必将进一步刺激该处楼市，将其推向下一个高潮。

环沪太仓江南水郡的电话是400—100—1299转接8888。

其他环沪地区的楼盘信息有哪些？

除了太仓的江南水郡，环沪地区的楼盘信息有很多，比如嘉定新城、青浦新城、宝山杨行等，每个区域都有不同类型和价格的房源。

嘉定新城新房均价约4万-5万/_，二手房均价约3万-4万/_，整体价格相对较高；青浦新城新房均价约4万-5万/_，二手房均价约3万-4万/_，价格相对适中；宝山杨行新房均价约3万-4万/_，二手房均价约2万-3万/_，价格相对亲民。