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1.兴城2021年有拆迁吗

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新京报讯 11月18日，新京报记者从辽宁省兴城市人民获悉，兴城市已发布《关于兴城市促进房地产业健康发展的意见》（简称《意见》），共有9条规定，涉及支持自住型和改善型住房消费、适当降低商贷首付比例、发放人才补贴等。《意见》实施期限从2022年12月1日起至2023年2月28日止。

《意见》规定，凭商品房网签备案合同和购房税务，对购买首套新建商品房住房（144平方米以上）的个人给予已缴契税50%的补贴；对购买首套新建普通商品住宅（144平方米及以下）的个人给予已缴契税70%补贴。

在人才购房支持上，《意见》明确，对在城区购买首套住房（含新建商品房、二手房）的各类人才，分类发放一次性购房补贴10000元。

此外，兴城市下调商贷首付比例。根据《意见》规定，银行对首套住房购房者按照信用情况适当减低首付比例，将首付比例从30%降低至20%。对拥有一套住房并已结清相应购房的家庭，为改善居住条件再次申请购买普通商品住房时，银行执行首套房政策。

兴城2021年有拆迁吗

11月17日，辽宁省葫芦岛兴城市发布《关于兴城市促进房地产业健康发展的意见》，实施期限从2022年12月1日起至2023年2月28日止。意见涉及契税补贴、所得税补贴、购房补贴等九项措施。

意见提出，支持自住型和改善型住房消费。本意见执行之日起，凭商品房网签备案合同和购房税务，对购买首套新建商品房住房（144平方米以上）的个人给予已缴契税50%的补贴；对购买首套新建普通商品住宅（144平方米及以下）的个人给予已缴契税70%补贴。

文件显示，为支持二手房交易，兴城市将对交易二手普通商品房住房个人予以缴所得税50%补贴。

《意见》针对建成区城中村村民出台购房政策。兴城市建成区城中村村民购买首套商品房住宅的个人予以已缴契税100%补贴；不超过5年的二手房交易给予个人所得税30%补贴。城中村村民购房者在今后对城中村住房动迁过程中同意执行国家动迁补偿政策标准，并向属地乡镇或街道出具执行国家动迁补偿政策标准承诺书。建成区指温泉、古城、宁远、四家屯、菊花街道和曹庄镇。

发放人才补贴。在人才购房支持上，对在城区购买首套住房（含新建商品房、二手房）的各类人才，分类发放一次性购房补贴10000元。

兴城市还将适当降低商贷首付比例。银行对首套住房购房者按照信用情况适当减低首付比例，将首付比例从30%降低至20%。对拥有一套住房并已结清相应购房的家庭，为改善居住条件再次申请购买普通商品住房时，银行执行首套房政策。

给予二孩及以上家庭购房政策支持。公积金部门和金融部门在现有政策基础上，对符合国家生育政策生育二孩、三孩家庭，第二套购房按照首套房购房标准执行。住房公积金和银行按揭的购房者，将政策期间内购买第三套的购房按照第二套房标准执行。

开展房交会。在落实疫情防控措施的前提下，举办房地产展示交易会，用线上线下相结合的方式，加强政策宣传、强化便民服务，促进住房消费。在房交会期间购房，凭商品房网签备案合同和购房税务，已缴契税按照80%实行补贴。

文件显示，允许缓缴城市基础设施配套费。企业办理施工许可证时兴城市住建局暂缓收缴城市基础设施配套费，用不动产登记证且无任何其他抵押的房屋进行抵押，并依法登记设立抵押权，缴纳时间节点为办理预售许可后一个月内全部缴清。

支持企业合理融资需求。对受疫情影响较大，暂遇困难的房地产企业，金融机构不盲目抽贷、断贷、压贷，支持企业保持资金链稳定。对受疫情影响严重、到期还款困难的房地产企业，鼓励金融机构按照市场化方式予以展期或续贷，为企业接续资金。对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组有关企业或项目，提供融资支持。

九江八里湖金鹏城二手房值得买吗?

兴城2021年有拆迁。

但是区域比较小。动迁不了100公里吧，要是100公里兴城市区都要迁走，估计10公里都用不了，具体修在海滨乡徐大堡子附近

扩展资料：

房屋拆迁补偿统一标准三、统一拆迁标准

（一）被拆迁房屋补偿。实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。

（二）政策性补偿，包括被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。

（三）政策性补助，包括临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费。

1.临时安置补助费，被拆迁有住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算。选择货币补偿安置的，一次性发放6个月临时安置补助费。

2.停产停业经济损失补助费，拆迁商业、办公、生产用房等比非住宅房屋，停产停业经济损失补助费以市统计部门公布的上年度城区职工平均工资收入为准，由拆迁人按照被拆迁房屋的实际从业人员（不含临时人员）支付，选择货币补偿安置的，一次性发放3个月补助费。

3.搬家补助费。住宅每户补助1200元，非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁，据实补助搬家费用。

政策性补贴，包括购房补贴和物管费补贴。

购房补贴，选择货币补偿安置的，住宅按被拆迁房屋评估价的30%给予购房补贴；非住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴。

物管费补贴，对选择产权调换或货币补偿的被拆迁人，按普通商品住房建筑面积90平方米、1元／平方米·月的标准一次性给子5年物管费补贴。

提前搬迁奖励折迁人对提前签订拆迁补偿安置协议、完成搬迁并交付被拆迁房屋的，可按项目拆迁工作实施方案给予不同档次的户奖，户奖每户不超过6万元。选择货币补偿的，按被拆迁房屋建筑面积另给子每平方米不超过500元的面积奖。

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