1.二手房买卖违约之后，定金和违约金如何赔偿

2.急!买了二手房签了合同付了定金一万块,现在房子不想要,可是房东要求赔偿他的合同违约责任

二手房买卖违约赔偿判罚案例_二手房买方违约判赔20%

法律分析：二手房买卖双方签订买卖合同，合同中约定违约后，责任方需要赔偿20％的，人民法院可以判赔20％。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二手房买卖违约之后，定金和违约金如何赔偿

应该赔偿2万，好好审一下协议的内容，看看当时是怎么约定的，并保留好相应的证据，收条、协议等，中介公司应该有你们双方的的复印件，房本复印件，第一时间争取拿到这些东西，让中介配合去索回剩下的5000元，如果想好好治治违约方，就通过法律途径去诉讼，当立案后该房产是无法交易的，业主也怕麻烦，把这些厉害关系渗透给他，也许能不打官司就能把剩余的钱追回来。

不过，建议尽可能别钻了牛角尖，退一万步讲无非是自己没买了这套房子，心里不舒服而已，而没有实质损失，都知道，打官司是个劳民伤财的事情，那帮家伙吃了原告吃被告，即使打赢了，消耗的财力和人力也是无法用区区几千块来弥补的。

下次记得提前审好合同，下定金的时候多下几万。留下对方的复印件和房本复印件，避免房主和中介串通一气。

最后，祝你好运，

急!买了二手房签了合同付了定金一万块,现在房子不想要,可是房东要求赔偿他的合同违约责任

二手房定金合同违约怎样赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还;如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金应退还给买受人。 《民法典》第五百八十七条定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.你毁约肯定要承担责任，定金额要不回是肯定的

2.还是否要负担其它，哪要看合同，记住，往往这种合同是有付件的，所以要看清楚情况。但往往还有其它的违约责任，所以看清楚条款。

3.对于对方另外所带来的损失，只要是跟目前的房子没有直接关系，不须要你承担的。

4.特别提醒，一般的合同里面，还有个违约金每天的额度，你要有书的发涵才算开起日