1.我户口是外地的，在七台河上班，住房公积金是在七台河办理的，可不可以在七台河申请住房公积金？

七台河二手房最新出售新房_七台河二手房个人急卖

一些城市房价涨穿天际，一些城市房子跌回价。

深圳、香港、上海、北京是前者的代表，山东乳山、辽宁铁岭、黑龙江鹤岗、甘肃玉门、辽宁阜新等是后者的代表。

1、山东乳山：海景房10年跌了35%

这座小城，是山东威海市下辖的乳山市。报道称，有投资者2009年以20万购入36平方的海景房，2020年只卖了13万，直接亏掉35%，如果加上这十年的利息成本，亏损高达50%左右。

2 、辽宁铁岭：学区房一套3.8万

近日媒体报道，辽宁铁岭一套学位房挂出了3.8万元的售价。这套房子34平方米，虽是顶楼，但配套齐全，且是名副其实的学区房。

3.8万元，不是均价，而是一套34平学区房的总价，均价仅仅1000元。

在北上深，学区房动辄10万/平，购买者仍旧趋之若鹜。对学位的执念，成了学区房价格坚挺不衰的支撑。

然而，这一规律在辽宁铁岭被打破了。

3、黑龙江鹤岗：3万买的房2.2万卖了

价的房子，让在北上广深的都市人极为震惊。在深圳3万元还买不到一个平方，在鹤岗却能买到一套房，中国城市之间的房价差距可见一斑。

然而，房价贵有贵的理由，便宜自然也会存在便宜的问题。

黑龙江鹤岗，是典型的枯竭型城市，也是最为知名的收缩型城市之一。经济增长缓慢，人口持续外流，房价自然难以维持。

对于当地的刚需群体来说，这样的房价丝毫构不成压力。但对于外地的投资者来说，越是价的房子，风险可能就越高。

我户口是外地的，在七台河上班，住房公积金是在七台河办理的，可不可以在七台河申请住房公积金？

过户时需要缴纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)，满五年不收取营业税

3、个人所得税：1%（房改房），产证满五年且是房主唯一住房的，不征收个人所得税

4、土地受益金：1%（房改房）

注：普通商品房没有土地受益金，但是个人所得税收取2%。

您好，这个是是可以的，因为公积金使用条件为：按照《住房公积金管理条例》规定，及时、连续、足额缴存住房公积金的且具有完全民事行为能力的职工，在本市行政区域范围内购买住房(包括商品房、二手房、集资建房、经济适用住房、公有住房)、建造、翻建和大修住房，均可以申请个人住房公积金。

另外还要满足：（1）借款人须具有本市常住城镇户口；

（2）借款人购、建、大修的是自住住房，并有相当于购、建、大修住房费用的30%或以上的自筹资金；

（3）借款人属购买商品房或成本价房者，必须是交房前付清全部房款的（分年、分月结付房款者不属范围）；

（4）借款人购、建、大修自住住房，必须是具有当地房地产管理部门发放的房地产权证，可用于抵押；

（5）借款人有稳定的经济收入和按规定偿还本息的能力；

（6）借款人同意办理住房抵押和保险；

（7）借款人能分别提供以下材料：

a、购买住房者，应提供购房合同及其他能证明售房方同意将住房出售给借款人的证明文件（副本或复印件）；

b、自建住房者，应提供城建规划部门批准的文件和土地管理部门发给的土地使用证（均为复印件）以及工程估价文件或预算；

c、 翻建、大修自住住房者，应提供城建规划部门批准的文件和原房屋的房地产权证（均为复印件）以及工程估价文件或预算；

d、借款人应提供自筹资金来源和数额的证明；

e、购、建、大修房屋共有产权的，借款人应提供本人所占份额的证明和其他共有产权人同意以及全部房产作抵押的证明；

f、借款人的户口簿、及愿参与还款的同户成员外同室直系血亲或 配偶的（均复印件）。

以上证件材料均带正本经查验后留复印件、原件即发还。

（2）如果支取的话：

一、申请条件。职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人的住房公积金：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)偿还产权自有的住房本息的；

(三)租赁住房自住，房租超出家庭工资收入的规定比例的；

(四)离休、退休的；

(五)完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的；

(六)企业兼并、破产后职工买断工龄的;

(七)本市户口职工与单位终止劳动关系后末就业满2年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的；

(八)调离本市的；

(九)出国、出境定居的；

(十)职工死亡或被宣告死亡的。

因为你是外地户口，但是你工作在七台河，你可以由工作单位出具证明，在工作地所在派出所办理暂住证，证明你为常住人口。就可以使用住房公积金了。我老家是七台河的，工作在山东威海，我住房公积金就是这么使用的。