南昌二手房个人出售_南昌二手房个人出售急

1.我想买个二手房，南昌二手房网哪个比较真实一些？

2.南昌红谷滩二手房哪个中介比较好

要看行情啊，马上新政出台，南昌市的2手房交易也被纳入家庭住房数量，所以在政策不变动的情况下，交易量会比以前少的多，所以700块保底我觉得少了，生活会很辛苦。不过行情好的时候，我朋友说开两千的工资也招不到人。

我想买个二手房，南昌二手房网哪个比较真实一些？

需知道房产总价才能估算，具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。

南昌红谷滩二手房哪个中介比较好

比较正规有南昌爱房网，爱房网，是安居客集团旗下专注于新房信息搜索的网络平台，亦是国内首家专业新房导购信息平台。作为国内领先的新房平台，爱房网以专注产生更高价值、为用户提供最佳新房找房体验为最高目标。

鸿基房产好一些。

鸿基房产位于红谷滩区红谷中大道，该中介的员工拥有房地产经纪从业人员资格证书，比较专业，而且二手房源多，可供选择多，服务也很到位，不乱收费，所以鸿基房产好一些。

买卖二手房要注意房屋产权是否明晰，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的等等，对此应当和全部共有人签订房屋买卖合同。