石碣 二手房_东莞市石碣二手房

1.在东莞买二手房子要交哪些税

2.东莞市塘厦镇是属于东莞市辖还是东莞城区还是东莞莞城？谢谢！

3.多乐士漆是哪个国家的

4.石碣建设银行几点开门

5.“争先恐后”松绑！一周内大湾区5城出手稳楼市

导语/INTRODUCTION东莞有着一座座跨江横立的大桥，它们是重要的经济纽带，它们也述说着这片地方经济高速发展的故事。那么东莞有哪些现代桥梁呢？下面将为大家介绍东莞市的十座著名现代桥梁：虎门大桥、南沙大桥、东江大桥、万江大桥、东莞水道特大桥、梨川大桥、高_大桥、道_大桥、石龙铁路桥、芦村特大桥等。东莞十大现代桥梁01南沙大桥（虎门二桥）>>790002虎门大桥>>13363003万江大桥04东莞东江大桥>>10736005东莞水道特大桥06梨川大桥07高_大桥08道_大桥09石龙特大桥10芦村特大桥东莞十大现代桥梁，本榜单主要依据东莞地区的现代桥梁进行选择，通过对比桥梁所获荣誉、知名度、结构、长度等条件，并综合参考互联网相关排行榜/榜单进行推荐，帮助您了解当地的现代桥梁，仅供参考，如有疑问，欢迎在末尾评论/批评指正。

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东莞十大现代桥梁1、南沙大桥（虎门二桥）南沙大桥，原名虎门二桥，是连接广州和东莞的重要东西向通道，位于珠江狮子洋之上，为广州－龙川高速公路的西端部分。南沙大桥为全线高架桥梁结构并覆盖5G的夸奖特大桥，是继港珠澳大桥之后，珠江三角洲又一座世界级桥梁工程。南沙大桥于2013年12月28日动工建设，全长12.891千米，2018年11月20日完成合龙，2019年4月2日建成通车，通车后缓解了现有虎门大桥超负荷的车流量。详细>>地址：中国广东省广州市、东莞市2、虎门大桥查看图集虎门大桥工程于1992年10月28日动工建设，19年6月9日建成通车，是中国广东省境内一座连接广州市南沙区与东莞市虎门镇的跨海大桥，为莞佛高速公路的组成部分。虎门大桥全路段共有23座大小桥梁（包含3座特大桥）、三座隧道、两座大型互通立交桥和一座大型收费站；线路全长15.76千米，其中主路段总长4.6千米，引道段总长11.16千米；桥面为双向六车道高速公路，设计速度120千米/小时。详细>>地址：广东省东莞市虎门镇莞佛高速3、万江大桥万江大桥是连接万江与莞城的主要通道，横跨东江支流，西岸往西经莞穗路直通广州。万江大桥是中国第一座用“顶推法”施工技术建造的公路桥梁与金鳌洲塔相望，是用“顶推法”施工技术建造的公路桥梁。该大桥建成后，取代了万江渡口，使万江与莞城连成一体。4、东莞东江大桥东莞东江大桥工程于2006年8月8日开工，2009年9月28日正式通车，是中国广东省东莞市境内一座连接东城街道与石碣镇的桥梁，为珠三角环线高速公路东环段和环莞快速路东环段的组成部分。东江大桥双层桥总长1499米，主桥全长432米，主跨208米、边跨112米；南、北引桥每跨分别为30米和40米；桥面为上下层双向十四车道高等级公路，设计速度100千米/小时。详细>>地址：广东省东莞市石碣镇5、东莞水道特大桥东莞水道特大桥位于东莞五环路西环段，东莞水道万江段上，大桥全长801.4米。桥上通车，桥下通航，大桥主桥如大鹏展翅，气势宏伟，造型美观，为国内同类桥型规模最大的桥梁之一，2006年获得中国铁道工程建设协会“火车头优质工程奖”。6、梨川大桥梨川大桥起点为高_镇莞潢路，向南依次跨越沿江大道、中堂水道、大王洲岛、东莞水道、东江大道，终点顺接红川路及东江大道，路线全长2.294公里。大桥2011年5月28日动工，2017年1月通车使用，按城市主干道标准设计，设计速度为每小时60公里，双向六车道，设置东江大道、庆新路、高_互通立交三处。7、高_大桥高_大桥1981年动工兴建，年1月27日正式通车，全长169.36米，宽12米，为三跨度多孔径大桥。在建筑形式上，大桥吸收了古代赵州桥的敞肩式造型特点，是一座混凝土面石柱墩结构公路桥，很多地方运用石块砌筑，外形简朴优美。高_大桥首创了“集资建桥，过桥收费还贷”模式，为国家制定路桥政策提供了借鉴经验。8、道_大桥道_大桥全长924米，位于道__东北部，横跨东江南支流。从1992道_大桥旧桥年1月通车使用至今，每日超负荷地承载着超过约2.5万辆的车流，是道__最重要的大桥。为更好适应城市发展，2015年9月新道_大桥在旧大桥旁边开始动工，2018年2月8日正式通车，同时道_大桥旧桥停止使用，并与2018年4月17日正式开始拆除，之后将改建为新道_大桥的左幅，预计在2019年9月份完成工程建设。9、石龙特大桥石龙特大桥大桥全长2913.54m，有105个墩台，于1994年建成通车，是我国第一座大跨度部分预应力钢筋进连续梁的双线铁路桥梁。该桥分为南北两主桥，不但设计标准高，用“四新”技术多，桥式结构新颖、轻巧、美观，在1995年曾得到中国建筑业最高荣誉——中国建筑工程鲁班奖。10、芦村特大桥芦村特大桥是东莞环城路北环跨越中堂水道、高_北排涌河的一座重要桥梁，全长1992.5米、宽30米，设计双向6车道，连接万江、高_两镇街道，大桥分左右两幅桥，其中中堂水道主桥跨度270米，高_北排涌桥跨度232米。更多相关榜单东莞市城市景观设施01东莞十大购物中心02东莞十大高楼03东莞十大游泳馆04东莞四大购物商圈05东莞十大地标建筑06东莞十大豪宅别墅排行榜07东莞十大火车站08东莞十大最贵楼盘09东莞十大二手车交易市场10东莞十大汽车站11东莞十大著名体育场馆12东莞十大著名广场13东莞十大美术馆14东莞公墓陵园名单大全15东莞十大热门楼盘16东莞二手房交易十大热门小区更多东莞市体系文章推荐01东莞著名品牌大全东莞品牌02东莞旅游景点大全东莞景点03东莞支柱产业分析高新技术04东莞传统文化盘点东莞文化05东莞GDP房价人口东莞大数据06东莞美食最全攻略东莞美食07东莞著名人物汇总东莞名人08东莞旅游攻略大全东莞旅游09东莞学校名单汇总东莞教育10东莞便民服务信息东莞名片广东各城市桥梁01广州十大现代桥梁

在东莞买二手房子要交哪些税

东莞房子卖不动了？

东莞不动产登记中心统计数据显示，在3月8日至14日这一周内，东莞市新建商品住宅网签290套，环比大幅减少45.1％。时代周报记者梳理发现，自2月27日东莞升级楼市调控力度以来，一手住宅成交量已连续10天保持在两位数水平。

制表：刘文杰

2月27日凌晨，东莞发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（以下简称“莞六条”）。3月15日，东莞市住建局官就“莞六条”进行政策解答，包括如何认定新政前的在途交易有效，如何理解“新入户购买首套商品住房”等。

政策调控一经发布，效果旋即显现，原本处于节后上升状态的网签量开始调头向下。3月前两周，东莞一手住宅网签数持续下降，二手房交易也逐步减少。

数据来源：东莞市不动产登记中心 乐有家

数据来源：东莞市不动产登记中心 乐有家

“调控政策出台后，东莞楼市整体呈现降温态势，成交量不断减少。”安居客研究院分院长张波告诉时代周报记者，更重要的是市场供应量明显减少，部分项目推迟入市，进一步加大了成交量下降的力度。

易居房地产研究院总监严跃进认为，3月交易数据的保守表现，不仅是受到调控政策影响，“此前信贷政策收紧，部分购房者可能会提前进行交易。”

购房群热闹不再

东莞楼市明显降温的一个直接影响是，当地购房者组成的微信群也热闹不再——在时代周报记者加入的一个购房群，半天时间里，聊天消息还不到30条。

偶尔有人在群里发问：“现在东莞的房子到底适不适合入手啊？”以往热情招揽生意的中介不再热络搭话，有群友在半小时后才回应，“再看看吧，现在跌着，也可能是暂时的。”

中介过去那些“早买早赚，只涨不跌”的话不灵了。安居客数据显示，东莞一手住宅自1月单价涨至29612元后陷入停滞状态，至今单价仍保持在29612元的水平。

数据来源：安居客

东莞的二手房同样遇冷。截至3月16日，东莞二手房挂牌均价已下跌至19667元/平方米。这是自2020年5月以来，东莞二手房挂牌均价首次出现下降。

数据来源：安居客

时代周报记者梳理发现，东莞二手房挂牌均价下跌的区域集中在凤岗、厚街、大朗、石碣等。其中，大朗降幅最大，环比下降3.14％。

这些区域也是此前房价涨幅较大的区域，均为临深区域。2月25日，也就是“莞六条”出台前两天，石碣、大朗二手房分别以6.96％、6.48％涨幅领涨东莞。

“‘莞六条’多少影响购房热情，对外来买房客不太友好。”东莞房产中介李晖（化名）向时代周报记者透露，临深各镇的购房客中，从深圳来的比较多。

“莞六条”从调整商品住房限购年限、加强房地产金融管理等六方面进行调控。按照3月15日东莞市住建局发布的“莞六条”政策解读，如居民家庭在东莞没有住房，但在深圳有住房且未结清住房，则在东莞买房首付比例不低于50%。

深圳购房需求将拉动东莞房价上涨

东莞房价曾连续涨了10个月。

2020年5月至今，当地的二手房挂牌均价从1.6万元涨至1.89万元，涨幅达18%。这意味着，过去10个月里，东莞的二手房平均每平方米涨了近3000元。

东莞中原战略研究中心数据显示，截至2020年12月，东莞新房库存为2.43万套，库存去化周期为3.6个月，超过七成镇街的去化周期低于4个月，库存去化周期创新低。而CRIC中国地产决策咨询系统的数据显示，中国二、三线城市的去化周期基本持稳在11——12个月。

房子供不应求，开发商也全力“杀入”东莞圈地，高溢价竞拍频现。

1月19日，东莞麻涌南洲村地块吸引了近70家房企；1月22日，凤岗地块以单价24021元成交，溢价率近78%；3月16日，虎门一宗占地近10万平的商住地块，被房企以总价32亿元斩落，剔除配建和商业，折合可售楼面价287元/㎡，一举刷新东莞楼面价记录。

“如果市场供应量长期保持低位，成交量很难提升，但容易引发供需矛盾。”张波认为。

目前，东莞正着手解决土地供应不足问题。

1月12日，东莞发布《关于印发东莞市土地储备规划及的通知》，当中提到，2021年东莞预计供应商住地329.6万平方米，相比2020年东莞土拍出让的219万平商住地，多了110.6万平方米。

“莞六条”之后，东莞楼市会持续遇冷吗？

严跃进认为，东莞楼市降温的持续时间不会太长。“因为深圳购房政策比较紧，深圳购房需求还是会外溢到东莞，拉动东莞房价上涨。”

“保障市场供应量，并对房价进行有效监管，才能有利于市场的平稳运行。因此东莞后续市场变化取决于市场供求以及政策执行力度。”张波表示。

东莞市塘厦镇是属于东莞市辖还是东莞城区还是东莞莞城？谢谢！

在东莞买二手房子要交的税：

1、过户费用；

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳

（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）

（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳

（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

多乐士漆是哪个国家的

东莞市是区和镇组成的市，属于东莞市辖。

4个区:莞城区，东城区，南城区，万江区.

28个镇:石碣、石龙、茶山、石排、企石、横沥、桥头、谢岗、东坑、常平、寮步、大朗、黄江、清溪、塘厦、凤岗、长安、虎门、厚街、沙田、道窖、洪梅、麻涌、中堂、高埗、樟木头、大岭山、望牛墩.

和深圳相连的有:黄江,长安,大岭山,塘厦,凤岗,大朗。

石碣建设银行几点开门

多乐士品牌母公司阿克苏诺贝尔是一家荷兰的跨国公司，有三个主要业务领域：装饰漆、高性能涂料和专业化学品。

公司总部设于阿姆斯特丹，业务广布全球80多个国家，拥有近50,000名员工。2013年销售总额高达146亿欧元。阿克苏诺贝尔收购ICI(ImperialChemicalIndustries,英国帝国化学工业集团)后，于2008年进行重组及更名。

旗下品牌阵容鼎盛，拥有多乐士(Dulux)、来威（Levis）,新劲(Sikkens)、国际(International)和依卡(Eka)等著名品牌。阿克苏诺贝尔一贯在可持续发展领域保持领先，自2012年以来，已连续三年在道琼斯可持续发展全球指数(DowJonesSustainabilityIndexes)排名荣登榜首。公司将安全健康环保作为重要的价值观之一，并在产品研发、业务活动的开展中严格遵守。

扩展资料：

多乐士官方旗舰店于2011年10月正式进驻天猫平台。2012年11月11日，多乐士首次参加天猫双11“光棍节”，用有史以来最优惠的价格和最丰富的活动回馈广大消费者，并得到消费者的支持，获得家装涂料类目销量第一的名次。

多乐士官方旗舰店不断的完善自己的产品体系、增加各种丰富的专属产品及服务，如电商专供的“多乐士抗甲醛”系列6L装，家易涂刷新服务1元基检,专业色彩咨询师等。更有每月丰富精彩的优惠活动，力求为每一位消费者提供专业和优质的购物体验。

百度百科-多乐士

“争先恐后”松绑！一周内大湾区5城出手稳楼市

石碣建设银行对公业务：周一至周五8：30--12：00 1：30--5：00

储蓄业务：周一至周五8：00--5：00 周六、周日9：00--16：30

中国建设银行（China Construction Bank），前身为成立于1954年10月1日的中国人民建设银行（后于1996年3月26日正式更名为中国建设银行）。总行位于北京金融大街25号，是中央管理的大型国有银行，国家副部级单位。中国建设银行主要经营领域包括公司银行业务、个人银行业务和资金业务，在29个国家和地区设有分支机构及子公司，拥有基金、租赁、信托、人寿、财险、投行、期货、养老金等多个行业的子公司。

产品服务

业务

信贷资金、居民储蓄存款、外汇业务、业务，以及政策性房改金融和个人住房抵押等多种业务。

种类介绍

1、个人住房业务

个人住房业务是指建设银行或建设银行接受委托向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的。建设银行个人住房业务主要包括自营性个人住房即个人住房按揭（包括个人一手房、个人再交易住房即二手房、个人商业用房、个人住房抵押额度等）、公积金个人住房和个人住房组合。

2014年10月9日开始。建行支持居民家庭合理的住房需求，对于购买首套自住房的家庭，最低首付款比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。

2、业务

中国建设银行作为国内较早涉足发行的国有银行，已经有了不少的种类。

中国建设银行已经发行的都以“龙卡”冠名，已经公开发行的龙卡种类有：龙卡名校卡、龙卡商务卡、龙卡汽车卡、东航龙卡、上海大众龙卡、龙卡香港精彩旅游、建行VISA明卡、艺龙畅行龙卡、芒果旅行龙卡、龙卡（大师杯）网球卡。

3、银星国际速汇

建行银星国际速汇业务，是建设银行与银星国际速汇公司合作推出的个人国际速汇业务，是指建行应客户委托，通过银星速汇公司，解付个人境外外汇汇款或将个人外汇资金汇往境外的小额国际汇款业务。

（记者 陈荣浩）楼市宽松政策在各地继续上演。

据中原地产研究院数据，仅4月份全国各地颁布的房地产稳楼市政策就超过60次。今年以来，更是有近110城出台稳楼市新政。

过去一周，大湾区楼市调控政策密集出台，相比之前出现了不同程度放松。从放松调控的手段来看，主要集中在放松限购区域、购房门槛，以及发放购房大礼包等方面。

比如佛山，在试探再三后，还是承认了二手房满五年之后不限购的新政；中山直接将购房门槛放松到了大专以上；东莞则在出台了7条楼市新政，恢复个税购房，取消新入户购房“双半年”限制等；惠州取消了对大亚湾和惠阳片区的限购政策；江门直接发放“购房大礼包”。

易居研究院智库中心研究总监严跃进5月4日下午通过微信向《每日经济新闻》记者表示：“大湾区各城市的调控政策呈现出了一个逐步放松态势，也为后续预留了一定空间，客观上有利于稳定当地房地产市场。比如中山，在放松限购的同时落实限售，防范出现短期内炒房现象。还有佛山，用的是一种比较特殊的限购形式。换句话说，5年期以上的住房项目，就和限购没有关系，这样局部的松限客观上有助于激活改善型需求和二手房交易。”

一周内大湾区5城出手稳楼市

惠州、佛山、中山、东莞和江门的楼市调控政策，几乎都集中在一周内密集出台。

4月30日，惠州市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产业健康发展和良性循环的通知》，明确提出满足惠阳区和大亚湾经济技术开发区范围内的合理住房需求，不再纳入限购重点片区；将从房地产信贷、公积金支持、优化预售资金、提升出让地块品质、完善住房销售政策、提升购房便利度和居住品质等六方面提出政策支持。

而在惠州发布新政的前两天，佛山、中山和东莞同样紧锣密鼓地出台了较为宽松的楼市政策。

4月26日晚，佛山市住房和城乡建设局一份“关于优化存量商品住房政策”的文件在网络流传。根据文件，佛山对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房不再限购。

4月27日，佛山市住建局回应媒体，该文件为其下发至各区住建局及市相关职能部门，属于内部流程，尚未正式发布。目前佛山住建局正在积极协调相关部门对业务系统进行调整完善。

4月28日，中山和东莞也出台了楼市新政，中山直接将购房门槛放宽到了中专；东莞则恢复了个税购房政策，既认社保、也认个税，此外还将“逐月连续缴纳”调整为“累计缴纳”。

4月27日，江门市宣布，将对在江门购置新建商品住房并办理合同网签手续的前若干名购房人，按房屋建筑面积分档发放9000套、总价值3700万元的购房消费大礼包。

消费券额度以100平方米为分界线，办理合同网签100平方米以上（含）、前5000套新建商品住房，每套发放5000元消费券，总价值2500万元；100平方米以下（不含）、前4000套新建商品住房，每套发放3000元消费券，总价值1200万元。

个别板块跌幅45%

大湾区多城陆续出台楼市宽松政策的背景是什么？

如果从今年一季度的数据来看，市场情况确实不太乐观。

以佛山为例，克而瑞数据显示，2022年第一季度，佛山一手住宅网签成交16828套，同比下降41.09%，环比下降26.92%。而截至3月底，佛山一手库存累计10.6万套，去化周期也从去年同期的9.8个月延长至14.7个月。

中山和东莞一季度的商品房成交也表现惨淡。

克而瑞数据显示，中山1-3月一手住宅网签量仅6007套，相比去年同期1.6万套的住宅网签数据大幅下滑。

东莞市住建局发布数据显示，2022年一季度，东莞新建商品住宅网签5165套，同比大幅减少57%；网签面积为56.96万平方米，同比大幅减少60%。

惠州合纵联行数据显示，惠州今年一季度全市住宅成交共计10339套，与2021年一季度相比下跌70%，成交量创近7年以来新低。

《每日经济新闻》记者在梳理大湾区各城近几年房价走势时发现，哪怕是过往大湾区成交较为火热的广深莞，在过去一年时间里，也有不少板块下滑显著，甚至有部分板块跌幅达到45%。

以广州为例，据克尔瑞广佛区域数据，2019年4月至2022年4月中，73个板块中，有41个板块的房价不涨反跌，其中越秀区淘金板块跌幅达45%。

具体来看，过去3年，广州下跌最为明显的板块为越秀区淘金板块，房屋均价从2021年的78360元/平方米跌至2022年的42873元/平方米，跌幅达45%；其次为花都区赤坭板块，房屋均价从2021年的14269元/平方米跌至2022年的10091元/平方米，跌幅达29%。

再来看下深圳。

据克尔瑞深圳区域数据，在过去一年的时间里，深圳37个细分板块中，有15个板块的住宅成交均价不涨反跌。

具体来看，深圳普通住宅成交均价下跌较为明显的有清水河、葵涌和华侨城板块。

其中，清水河板块均价从2021年的9.8万元/平方米跌至2022年的8.9万元/平方米，跌幅10.1%；葵涌板块成交均价从2021年的4.12万元/平方米跌至2022年的3.83万元/平方米，跌幅7.7%；华侨城板块成交均价2021年的10.83万元/平方米跌至2022年的10.27万元/平方米，跌幅5.4%。

而相对来说，在过去一年时间，东莞各板块整体降幅并不明显。据中原地产数据，在过去一年的时间里，东莞33个细分板块中仅有13个板块实现下跌。

具体来看，大朗、石碣、万江等板块下跌较为明显，跌幅超过10%。其中大朗板块均价下跌16%，石碣板块下跌13%，万江板块下跌10%。