郑州二七区二手房出售信息_郑州二手房信息二七区

1.郑州学区划分2019年,郑州学区房划分分布图

2.纠纷案例：买一楼送花园 送的其实是忽悠

3.同汇花园同汇花园属于哪个社区

4.郑州东升房地产营销策划有限公司怎么样？

5.郑州楼品惠房地产经纪有限公司怎么样？

6.郑州仁恒上元有房产证吗

问题一：中原区属于郑州哪 中原区位于郑州市区西部，郑州市人民 *** 位于中原区中原路上，中原区东起嵩山路与二七区为邻；西与荥阳市廿铺乡接壤；南和二七区的马寨镇搭界；北与金水区和惠济区的古荥乡相邻，是郑州市最早的建成区之一，素有“郑州西大门”之称。

中原区春旱多风，冷暖无常；夏炎多雨，水热同期；秋凉晴爽，日照充足；冬寒干燥，风多雪少。一年四季分明，主要受地理纬度、大气环流、崎岖地形等因素所影响。流经辖区河流有贾鲁河、金水河、须水河、索河、索须河。

参考：百度百科。

问题二：郑州市中原区有哪些好的中学 郑州市中原区有下列高中：

郑州市106中学

郑州二十五中

郑州第35中学

河南足球学校

郑州二砂寄宿学校

郑州华夏中学

郑州市第五十一中学

郑州市中原区第一中学

郑州市中原区西岗中学

郑州市中原区 *** 中学

郑州市中原区第二中学

河南省郑州市第二十一中学

郑州市中原区育人双语学校

郑州市第六十六中学

问题三：郑州市中原区特色实验小学怎么样 还不错啊。。。挺好的。

问题四：郑州中原区都有哪些重点中学 上初中还是高中呢？

一高没有初中的~如果初中比较麻烦，这几年生源很多，有两个办法，一个是将孩子户口迁入划片招生的住户的户口里，二是办理借读，但不但需要门路而且价格不菲。

高中容易得多，如果足够优秀的话（中招过省重点线），各个学校是抢着要的，自己联系完全可以！如果一般的话，现在个学校扩招得很厉害，交点钱进去也不是什么难事。

省一中，十九中、五十七中和外国语中学的差别太大了，一高高考出成绩，外国语主要靠保送，有点贵族化，另外两个升学率都不太高~中原区十六中也挺好的其实

就这样啦~希望你外甥女最终能上一个好学校~

问题五：郑州市中原区洗车工。月薪2200-3000怎么样有人干吗？ 有啊

问题六：从郑州中原区如何到嵩山 陇海路一路向西，西四环

沿西四环行驶9.6公里，稍向右转走G3001/S85/郑州/少林寺/绕城高速/洛阳方向匝道，进入郑少洛高速/S85

沿郑少洛高速/S85行驶51.3公里（经郑州西南收费站），从登封东/中岳庙/嵩山滑雪滑草场/少林寺/嵩阳书院出口离开（经登封东收费站），朝少林寺方向，

嵩山是标志景点 到了登封 路上很多指示牌

问题七：郑州市中原区华山路小学怎么样 还可以的啊！

问题八：有河南郑州，中原区的朋友吗？谁知道那有个董寨中医，谁能告诉我医术怎样 30分 没听说过 啊

问题九：我在郑州市中原区买了一套二手房，原业主不迁户口，我该怎么办？ 房屋买卖违约，不仅是指房屋的交付违约，还包含出售房屋内的户籍迁出清空违约。出售的房屋应是没有瑕疵的，除非购房人对于房屋的瑕疵事先知道并予以认可，否则，出售方应当保证其出售的房屋符合常理和法律规定，如能正常使用居住，售房人户口应及时迁走。一般情况下，原房主将户口遗留在出售房中不会给购房人带来经济损失，但这种做法如事先没有得到购房人允许，便是一种房屋买卖中的违约行为。　在二手房买卖中，为了避免售房人将其户口仍挂在原房屋内这种尴尬情况的发生，购房人应当在签订房屋买卖合同时，将户口迁出问题写进合同，对售房人可能发生的违约行为进行约定，从而维护自己的合法权益。

问题十：郑州市中原区育才小学教学质量怎么样 还是看自己的学习态度吧 自己不想学的话去再好的学校也没用

郑州学区划分2019年,郑州学区房划分分布图

在楼市明显遇冷的金九银十，郑州房价仍是微降。同时，建材、人工等各项建筑成本一路飙升，昔日拿地价格高企，税费负担相对沉重等一系列因素叠加之下，郑州房价大幅下降不是易事。

从7月开始，郑州房价就在僵持中低调下滑。郑州7月份均价6676元/平方米，8月6623元/平方米，9月6549元/平方米，进入10月，住宅均价为6493元/平方米，总体来讲，下滑幅度甚微。

据有关数据显示：11月郑州八大行政区及周边地区102个在售热盘中，5盘涨价，10盘降价，87盘价格持平。其中金水区28个楼盘1涨2降，二七区14个楼盘1个降价，中原区18个楼盘1涨2降，管城区10个楼盘2涨1降，惠济区6个楼盘持平，郑东新区16个楼盘1涨2降。

如果将价格波动的情况并入整个郑州房地产市场中，价格平稳楼盘占比超85%、涨价楼盘占比近5%、降价楼盘占比近10%。从数据可以明显看出，11月的郑州房价并未出现众意向购房者期许的“暴跌”。在整体平稳的情况下，虽然降价楼盘占比高于涨价楼盘，但5%的差距并不明显。

实际上，更能影响房价的不是开发商是否打算“过冬”的态度，而是地方和货币政策的态度。现在的情况是，一方面，房价确实有下降的迹象;另一方面，地方却没有摆脱土地财政的迹象。地方收入来源没有发生变化，房价能降到哪里去?更何况，房价的主要构成，即土地出让金和各种税费，均未明显调低。在这种情况下，房价能降低多少?

从更宏观的视野看，过去几年房价的疯涨，根本原因是货币超发。市面上钱太多，自然会涌入回报率较稳定的楼市。而货币超发的原因是应对金融危机。现在，欧洲债务危机还在深化，国内经济明年外贸受阻的概率较大，加之以铁路建设为代表的投资正在收缩，经济高速增长并无切实保障。在这种情况下，不排除货币政策微调的可能。果真如此，房价的下降就是有限的。

纠纷案例：买一楼送花园 送的其实是忽悠

郑州学区划分,郑州学区房划分分布图

暑马上就要过去了，又是一年开学季，家长又要发愁孩子在哪上学的问题。如果你有购买学区房的打算，或者已经买过某区域楼盘，苦恼于该去哪上学?这些问题都交给我来解决吧。据我了解，郑州重点小学的划分情况，学区房在每个区域分布不同。详细名单如下：

　中原区

　?互助路小学：划片范围在桐柏路以东、百花路以西、建设路以南、中原路以北。互助路小学周边还有16中、51中两所中学。

　?互助路小学锦艺校区：该小学由锦艺城出资建造，管理的互助路小学，小学就在小区内部。

　?伊河路小学：划片范围工人路以东，嵩山路以西，中原路以南，陇海路以北。周边还有19中、郑州外国语中学(总校)、郑州一中(老校区)等中学。

金水区

　?河南省实验小学：划片范围是经三路往东，东明路往西，政四街往北，纬四路往南。周边中学有郑州8中东校区(原23中)。

　?文化路第一小学：划片范围西到信息学院路，东到花园路，北到东风路，南到农业路，周边中学有省实验中学、九中、农大附中。

　二七区

　?陇西小学：划片范围庆丰街以西、大学路以东、东段为永安街以北、西段为汝河东路以北的区域、陇海路以南。

　?幸福路小学划片范围：东边：大学路以西;西边：兴华北街(金水河)以东(不含康桥华城);南边：陇海路以北;北边：中原路(东段)及金水河以南(另含幸福路以北、铁英街以西、康复前街以南、大学路以东区域)。周边中学有附近有57、2中、102中学、郑大附中。

　?政通路小学：划片范围东边：大学路以西;西边：二七地界;南边：航海路以北;北边：淮河路以南。

　郑东新区

　?聚源路小学：划片范围中州大道以东、金水东路以南、黄河东路以西、商鼎路以北区域。

　?康平小学：划片范围黄河东路以东、金水东路以南，聚源路以东、商鼎路以南，中州大道以东、商都路以南，陇海铁路以北、东风东路以西区域。

　管城区

　?创新街小学：范围是紫荆山路与书院街附近，创新街小学是管城区的名校，特色是数学，周边中学有45中。

　?东关小学：划片范围城东路西一点，东明路东一些，东大街都在学校的招生范围。

　惠济区

　?东风路小学：东风路以北，南阳路沿线附近区域。

　?惠济区实验小学：划片范围路以北，清华园路以东，东风渠以西毛庄社区的适龄儿童。

　高新区

　? 郑州大学 实验小学：划片范围科学大道以北、雪松路以西的高新区小区或郑大家属院中符合就近入学条件的一年级新生。

　?郑州中学附属小学：划片范围陇海铁路货运线以北、科学大道以南、雪松路以东的高新区小区或家属院中符合就近入学条件的一年级新生

学区房能带来什么好处不用说大家都知道。但是家长一定要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在小学划片之内，否则投买了套“伪学区房”，那真是哭都哭不出来了。

学区划分 以下10个注意事项，真心给家长提醒了。

1、郑州市学区房空口无凭一切以合同为准

现在的楼盘大多数都是卖期房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。

2、郑州市学区房多到实地考察查看学校情况

购房前如果学校已经建成，或者本身就存在，那就更好办了。到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

3、郑州市学区房“学区房”与赞助费先来算好一笔账

眼下房价较高，如果你买房纯粹是为了一个入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接交择校费更划算。如果投资的话，也要看买进的价格是否合适，自己测算下房屋未来的增值空间。

4、郑州市学区房房子第一学校第二

买房最重要的，还是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

5、郑州市学区房离学校近不一定是“学区房”

很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育。

6、郑州市学区房户口若是迁不进花多少钱都白搭

即使房子所属区域在学区范围内，但如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

7、郑州市学区房购买“学区房”须量力而行

一些二手学区房要求一次性付款，巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负。所以一定要慎重购买，不要影响日后的生活。另外，二手房是否受上学限制。

8、郑州市学区房切勿太过心急提前做好准备

很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，便想赶紧下手，连忙“一掷千金”。但事实情况，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，譬如：很多学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

9、郑州市学区房不能只关注学区问题居住环境同样不可忽视

学区问题是家长们关注的重中之重，这就会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。

10、郑州市学区房学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点

每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展

同汇花园同汇花园属于哪个社区

?买一楼送花园?，市民买房时，会遇到开发商这样的宣传。那么，花园?送?给我了，我能不能在花园里种点菜呢？昨天上午，郑州市管城区一家物业社会法庭挂牌第一天，就遇到了这样的纠纷：因为物业拔掉了业主花园里的菜，业主把物业告到了物业社会法庭。谁是谁非，请看全省第一家专门针对物业纠纷的社会法庭咋断案。

业主俺家花园不让俺种菜？

昨天上午，郑州市管城区航海东路物业社会法庭刚刚挂牌，就来了第一位告状的居民。

张梅（化名）是富田小区19号楼的居民，家里老人在小花园里种上了菜，下班后却发现被物业给拔掉了。?我们在自己的花园里种菜，物业凭啥给拔了？?张梅生气地说，?难道花园不是我们自己的？?

让张梅感到不满意的还有一点：小花园种菜很普遍，为啥其他一楼住户的菜都没有被拔掉，而物业单单拔了他们家的菜，是不是只针对他们一家？

孙跃伟等5位社会法官第一次?升堂问案?，?大堂?就设在富田小区的物业社会法庭：墙上悬挂着劝和格言，室内摆放着一张椭圆形桌子，和法庭相比透着一股温馨。?原告?张梅和?被告?小区物业主任郭建峰并肩落座。

物业小花园是大家的绿地

?拔菜前我们已经下发通知，提醒业主自己处理掉小花园里的菜，可能业主没有看到。?富田小区物业主任郭建峰解释，购房合同上写得很清楚，业主购买一楼住房的，对小花园只有使用权而没有产权，小花园属于小区公共绿地，想在小花园种菜，必须经过其他业主同意，私自在小花园种菜，使小区绿化面积减少，侵犯了其他业主的利益。物业工作人员拔菜是在维护其他业主的利益。

对张梅女士提出的为啥只有他们一家的菜被拔，郭建峰解释：?万事都有个第一次，张梅女士家可能是第一家，但物业并非针对某一个单独的业主。?对这种解释，张梅表示不满意，仍要求物业赔偿经济损失。

?法官?物业免费为业主补种花草

?没有直接和业主沟通就拔菜，物业的做法有些粗暴。?主审的社会法官孙跃伟首先对物业的工作方式提出?批评?，随后又劝业主说，小花园里种菜确实不合适。

孙跃伟解释，《郑州市城市园林绿化建设管理条例》第18条规定，禁止在绿地内种菜养殖等有损绿化植物和设施的行为。?我原以为这小花园是自家的，想干啥就干啥，听你们这么一解释，好像不是那么回事。?张梅说。最终，经社会法官调解，物业同意免费为张梅家的小花园补种花草。

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?买一楼送花园?、?买顶层送花园露台市民买房时，常碰到开发商这样的宣传。不少市民对此的理解是，不管是开发商送的?花园?，还是多掏钱买的花园，都归一楼房主?使用和拥有?。

郑州市二七区一新建成小区，一楼小花园就被栅栏围起，居民在此种花、种菜，还堆放杂物。?这是俺家的小花园，种菜和种花种草没啥区别，都是绿化。?一楼一位姓陈的业主说，购房协议里已注明他拥有花园的使用权，难道种菜行使的就不是使用权？

天之权律师事务所郑州分所律师赵万军说，开发商所谓的?送?，只是将绿地的使用权里的?养护权?在一定期限内送给买房人，并非是真的送了全部的使用权。

赵万军建议，开发商在?送绿地?时，为避免今后可能产生的纠纷，应在购房合同中说清楚绿地的使用权限到底有多大，而不应该忽悠购房者。

说法拿公共利益忽悠个别业主

?如果一楼前的小花园真的属于一楼某个业主，楼上的业主肯定不买账。?赵万军说，《物权法》第73条明确规定：建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。因此，如果开发商许诺赠送的花园属于公共绿地范围，开发商无权将之?送?给个别业主。没有特别明文规定，擅自赠送侵犯全体业主的利益，可能会有被收回用作公共用地的风险。

?一楼花园属小区公共部位，归小区全体业主共同所有和使用，开发商没有公共部位的处分权，所以?买一楼送花园?的宣传是拿全体业主的利益忽悠个别业主。?赵万军提醒，购房者买房时不要轻信开发商的口头承诺和宣传，要用心研究购房合同里的条款，最好请专业房产律师帮忙，以免掉入购房陷阱。

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消费者维权中仍处弱势

编者按：眼下，房子几乎成为所有重大场合的焦点话题，两会如此，3?15亦不例外。在这个属于消费者的日子里，气氛往往并不轻松，调查、盘点、曝光，媒体常规的操作手法，凸显出来的依然是买卖双方之间旷日持久的拉锯战。霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷?老生常谈却是常谈常新。

中国消费者协会秘书长助理王前虎透露，去年一年，全国各地消费者协会受理的关于房屋买卖方面的投诉共计12954件，投诉数量与2008年相比下降了22%，但从消费者反映的问题来看，房地产市场仍然问题较多。

王前虎介绍，去年房地产行业整体行情先抑后扬，开始一些开发企业由于资金链紧张，会取一些促销措施，比如降价、特惠等等。当消费者出手订购或者签订购房合同之后，随着房地产市场的回暖，流动性增加，房地产市场的资金逐步充裕，有些企业就背信弃义，比如撕毁合同、变相涨价，或者取捂盘惜售，甚至取了多算公摊、降低服务质量、降低带装修房的一些装饰装修材料的档次。?消费者反映，有的楼盘给你看的样板间没有问题，但拿到钥匙进了自己家就不一样了，漏水的、漏气的、房门、柜门歪歪扭扭，地板不平等众多的质量问题就出来了，此时找开发商解决问题可就难了。?于是矛盾逐渐激化，有的楼盘甚至出现买房人聚众抗议开发商不讲诚信的。

日前的一份调查显示，超过八成的被调查者在买房时被忽悠过。这其中最主要的问题是广告宣传虚、夸大及承诺不兑现、楼盘开盘时?被涨价?、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、开发商延迟交房、小区规划的变更等。

不仅问题多，消费者在维权中依然处于相当弱势的地位。调查显示，买房人在遇到这些问题时，有超过四成的被调查者选择?怕麻烦，忍过去了?。即使想办法解决，最终的结果也不尽如人意。选择?不但没解决，问题更严重了?和?没有解决，被拖着?的占了六成以上。买房人一边要求自己加强相关知识学习外，更多的将希望寄托于，有60.66%调查者认为，?加大监管力度?才是维护消费者权益的最有效措施。( 来源：中国新闻网 记者 张晓莉）

房屋买卖租赁市场成高发区伪造产权证成法宝

今年?两会?期间，房价问题位列民生热点榜首。

自去年以来，房价以疯狂的速度一路飙升，甚至有市民感叹：想做?房奴?都难。

记者近日从北京市海淀区人民检察院了解到，除了高房价让群众?很受伤?之外，还有一些人因为房子的其他问题而受到伤害

他们或为买经济适用房而遭遇，或为租赁一处落脚之地被人欺诈。

来自海淀区检察院的一组统计数据表明，2009年，该院所办理的涉房案件比2008年增长了100%。而全国各地政法机关的公开资料也显示，涉房案已有一路走高的趋势。

?我们受理的涉房犯罪主要有四种类型：低价代购型、房主卖房型、房主骗租型、中介骗税型。其中，低价代购型发案数量和涉案金额较多较大。?海淀区检察院相关负责人说。

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李永(化名)是北京一家贸易公司的负责人，生意一直亏损的他不久前在网上看见一则关于经济适用房的新闻后，顿时想出一个?挣钱?的方法。

随后，李永找到一位同学，谎称自己的舅舅是国土局某处长，有能力买到酒仙桥附近的经济适用房，如果需要买房可随时找他帮忙。

李永的同学虽然知道自己不符合申购经济适用房的条件，但考虑到北京房价的迅速增长，再加上李永的一番花言巧语哄骗，于是先后支付给李永购房款29万元。

之后，李永便不再和这位同学联系，购买经济适用房的事也不了了之，李永的同学在万般无奈之下，向警方报案。

据了解，在高房价的压力下，利用申购经济适用房进行已经成为一种常见现象，有时还会出现?骗中有骗?的情况。一位以帮助申购经济适用房为名骗取了上百万元的青年男子承认，自己有能力帮人购买经济适用房，但不是靠自己的关系，而是通过一个?朋友?。但是，在收取了买房者的部分购房费用后，却发现这个?朋友?的手机号已经注销了，再也无法与之取得联系。

海淀区检察院的有关负责人告诉记者，因购买经济适用房、回迁房而受骗的被害人一般不具备购买条件，他们与嫌疑人往往是朋友或亲戚等熟人关系，因而更容易相信嫌疑人。

伪造房屋产权证成?法宝?

在北京打工的王尧(化名)几年来一直租住着别人的房屋。但是不久前，王尧却在互联网上发布信息称，准备出售一处房屋。

一位购房者看到网上的信息，随即与王尧取得联系。双方见面后，王尧出示了产权人为自己的房屋所有权证。见对方拿出了房屋所有权证，这位购房者毫无顾虑地与王尧签订了房屋买卖合同，约定以35万元购买这处房屋。

随后，购房者分两次支付了部分房款共15万元，王尧则交付一张产权人为自己的房屋所有权证。但是，当购房者到丰台区房地产交易权属发证中心验证时，却被告知其所持的房产证是伪造的。购房者随即报警。经警方调查，王尧冒充其所租住房屋的产权人，并伪造了一份房屋所有权证行骗。

海淀区检察院的有关负责人表示，此类案件随着房价的高涨而逐渐增多，其最突出的特点是犯罪嫌疑人为获得被害人的信任，都会提供一些伪造的房屋产权证、等证件。在海淀区检察院受理的涉房案件中，50%以上的嫌疑人实施了伪造证件、印章等行为，而这也是嫌疑人得逞的一个重要因素。同时，以伪造证件的方式骗取租金，也是涉房犯罪的传统方式。

中介骗税成新型方式

程恽(化名)是北京一家房地产经纪有限公司的分行经理，对外宣称他能够办理二手房减免税业务。

不久前，程恽负责办理一位购房者的房产证过户手续。接到这笔业务后，程恽伪造了契税和营业税完税凭证，并拿着这些伪造的资料在海淀区建委交易大厅办理了房产证过户手续，领取了房产证。

程恽将房屋过户手续和房产证交给购房者，并收取购房者支付的契税和营业税款13万余元。事后，购房者发现程恽提供的营业税是伪造时，向警方报案。

?这类案件是一种新型的涉房类型。?海淀区检察院有关负责人告诉记者，不法分子之所以能够得逞，一方面是因为相关职能部门在受理房产过户等业务时，对申请人提供的各类证件、材料审查流于形式，使不法分子有机可乘；另一个原因在于，房地产中介公司对员工缺乏有效监管，为中介公司员工利用其身份、工作条件和公司骗取客户税款、购房款等提供了便利。

经济适用房专?杀熟?

房产市场纠纷不断维权问题多八成购房人被忽悠

疑问?送花园?送的到底是啥？

郑州东升房地产营销策划有限公司怎么样？

1、郑州市同汇花园附近小学什么时候开工2、郑州廉租房小区名单有哪些3、郑州同汇花园经济适用房今年能办房产证吗4、郑州中原区建设西路同汇花园属于什么街道社区5、我在建设西路同汇花园坐几路公交车到郑州植物园？6、同汇花园为什么便宜郑州市同汇花园附近小学什么时候开工

此问题由西流湖街道办事处办理。

经了解，同汇花园周边配套小学和中学已纳入西岗村棚户区改造范围，具体由负责西岗村棚户区改造的企业进行建设。按照相关要求，配套学校与安置区开展同步建设。办事处将积极协调相关单位配合企业完善手续，尽快进场施工。

郑州廉租房小区名单有哪些

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目前我国大部分城市都出台了廉租房政策，主要针对经济收入低下，住房困难的家庭户，那么，郑州廉租房小区名单有哪些呢？郑州廉租房申请条件又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、郑州廉租房小区名单有哪些

1、滨河花园 ，紫荆山路东，恒安街南管城区

2、紫东河一期 ，金星路北，长乐路西管城区

3 、紫薇花园 ，宏达路北，陈寨东路东金水区

4、红河龙园， 五龙口南路北，化肥东路西高新区

5、裕华美欣 ，长柳路北，规划路西惠济区

6、美景世家 ，育才街北，槐东路东新密市

7、同汇花园 ，许庄路南，乐山路西中原区

8、联合花园 ，京广南路东，南屏路北二七区

二、郑州廉租房申请条件有哪些

1.中低收入家庭

申请人或者家庭成员中须有1人持有三年以上本市市区常住户口， 家庭人均月收入符合相关规定，家庭人均住房建筑面积在15平米以下，且个人名下无自有住房，无租住共有租房的，准予申请。

2、新就业职工

申请人须持有本市市区常住户口，与所在工作单位有签订劳动合同，且有缴纳社保，月收入符合规定，在本市市区范围内名下无自有住房，无租住公有住房的，准予申请。

3、来郑务工人员

申请人须持有本市满一年以上的居住证， 与所在工作单位有签订一年以上的劳动合同，且有缴纳社保，月收入符合规定，在本市市区范围内名下无自有住房，无公有住房，无租住单位住房的，准予申请。

小编总结：有关郑州廉租房小区名单有哪些，郑州廉租房申请条件有哪些的知识，小编就简单地介绍都这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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郑州同汇花园经济适用房今年能办房产证吗

郑州同汇花园经济适用房条件满足的话就可以办理房产证，房产证的办理如下：

首先，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产办理买卖过户登记。去办理登记需要携带、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三，买卖双方接到办理过户手续的通知后，应携带、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

郑州中原区建设西路同汇花园属于什么街道社区

郑州中原区建设西路同汇花园属于西流湖街道。根据查询相关公开信息显示同汇花园，郑州中原区建设西路同汇花园小区位于郑州市中原区同汇花园，建于2010年同汇花园，现在在售二手房有1套同汇花园，在租房源有0套，小区物业为河南丰益物业有限公司。

我在建设西路同汇花园坐几路公交车到郑州植物园？

公交线路同汇花园：34路 → 新田城1号线同汇花园，全程约11.6公里

1、从建设西路同汇花园步行约800米,到达郑州太隆建材站

2、乘坐34路,经过5站, 到达建设西路湖西路站（也可乘坐11路、108路）

3、乘坐新田城1号线,经过8站, 到达陇海西路西四环东站

4、步行约170米,到达郑州植物园

同汇花园为什么便宜

配置不好、地理位置不好。

1、配置不好。同汇花园小区整体较小，小区没有暖气，没有地下车库，停车不太方便,周边没有大型的购物超市和商城，不能满足业主生活需要。

2、地理位置不好。同汇花园小区位置偏，交通不便，不利于出行，所以便宜。

郑州楼品惠房地产经纪有限公司怎么样？

郑州东升房地产营销策划有限公司是2016-03-09在河南省郑州市二七区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于郑州市二七区郑大南路东汝河路北3号楼8层813号。

郑州东升房地产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410103MA3X7LNH32，企业法人杜二飞，目前企业处于开业状态。

郑州东升房地产营销策划有限公司的经营范围是：房地产营销策划；二手房买卖、租赁、抵押及办理房地产有关手续；企业管理咨询；企业营销策划，房屋租赁。

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郑州仁恒上元有房产证吗

郑州楼品惠房地产经纪有限公司是2017-07-28在河南省郑州市二七区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于郑州市二七区嵩山北路93号院6号楼3单元39号。

郑州楼品惠房地产经纪有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410103MA447GCKXL，企业法人张岸景，目前企业处于开业状态。

郑州楼品惠房地产经纪有限公司的经营范围是：房地产营销策划、二手房买卖、房屋租赁及房地产相关手续、房地产经纪、网络科技服务、房地产信息咨询服务、设计、制作、代理、发布国内广告业务、企业管理咨询。

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郑州"仁恒上元"楼盤证件不全公开销售 顶风作案

刘黎

郑州违规楼盤“仁恒上元”（中国广播网 刘黎摄）

中广网郑州9月13日消息（记者刘黎）据中国之声《新闻纵横》报道，住房和城乡建设部正在大力整顿房地产秩序，查处房地产销售中的违法违规行为。但记者在河南郑州调查发现，竟然有楼盤在证件不全、手续不齐的情况下公开销售，生意还做得红红火火。是什麼样的楼盤这样公然挑战法律规定？又是谁为违规楼盤入市大开绿灯？

在郑州二七区长江路和京广路交叉口，一片二十几层高的崭新楼盤格外显眼，板楼、南北通透，临街两栋楼的一二层是商铺，已经租出去了一半，这里是郑州“仁恒上元”小区，10栋高层，1500多套，售楼处置业顾问王红艳说，房子2007年底开始开发，现在已经卖得差不多了。

王红艳：均价5500，去年是4000多，今年才涨起来的，房价都是一直涨，现在房子将近没有了。

昨天，记者跟随一位有购买这一楼盤意向的顾客看了一套两室一厅的房子，置业顾问王红艳说，至少要交80%的首付款，不能按揭。她还主动声明，房产证要到明年这个时候才能办好，但一定没有问题，其余20%的房款明年拿房产证时交清。

郑州市去年7月1日开始实行的商品房预售信息公示办法规定，售房场所要公示国有土地使用证、商品房销售（预售）许可证等，但在“仁恒上元”售楼处，记者并未找到任何相关信息。王红艳承认，楼盤的手续不全。

王红艳：签合同就是明年秋天左右，不知道具体几月。

顾客：是不是手续不全？

王红艳：现在只有土地证，其他手续正在办理。

顾客：难怪呢，手续没有，银行不给办按揭。

记者：是因为手续不全，所以付这麼高吗？

王红艳：嗯，是，手续正在办理。

在郑州市房地产管理局官方网站上，记者的确没有查到“仁恒上元”的商品房预售许可证相关信息。

王红艳声称，他们已经拿到了开发这一楼盤的国有土地使用证，但记者却在郑州市二七区网站上查到了一个郑州市国土局针对“仁恒上元”的处罚决定，郑国土资罚字2009第006号《土地行政处罚决定书》明确了两个处罚内容，一是没收在非法土地上新建的建筑物及其设施﹔二是对非法占地处以517729.4元罚款。公告说，当事人缴纳了罚款。虽然看不出这一处罚具体针对的是“仁恒上元”的什麼违规行为，但是否和它开发楼盤的土地证有关呢？

手续不全，房屋产权证什麼时候到手完全是未知数？置业顾问王红艳说，现在和业主签订的是房屋订购书，一式四份，所有的业主都是如此程序，完全可以放心。

我国的相关法律法规对合法的房地产及销售有基本要求，房地产企业开发地产项目必须具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售（预售）许可证，另外还要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》“五证”、“二书”。“仁恒上元”公开承认手续不全，怎麼会有人敢买这样的房子？

昨晚8时，记者又到“仁恒上元”小区走访，小区里有在花园里散步的，有在健身器材上运动的，还有在楼下小餐馆吃饭的，非常热闹，而且10栋楼至少有一半住户亮著灯。记者随意与几位住户攀谈，他们对於“仁恒上元”手续不全的情况都有了解，但普遍认为，这麼大的小区，涉及这麼多户人家，应该不会被开发商“忽悠”。

住户：（甲）那住这麼多人呢，应该没事，没问题。

住户：（乙）他这里人这麼多，肯定会下会给。听说，这边人住齐，他们还别的地方盖房子，到时候好像一下做。

“仁恒上元”一层商铺有家建宇世纪不动产二手房中介，置业顾问李先生说，他们有不少“仁恒上元”的房源，毛坯房、精装修都有，价格比在售楼处买还要便宜，但要一次性付款。

李先生：很多人在这儿买的，在这儿便宜，两三千买的他买就是四千五六，售楼部是五千四。啥证都没有呢，他现在手续很不全。

李先生也明确，“仁恒上元”手续不全，在中介买了房子，可以修改底单，根本不用担心房子将来的归属问题。

李先生：合同直接到开发商那儿改名字，现在售楼部有很多没卖出来，现在改要加三万块钱，以前找领导签字就能改。

“仁恒上元”的地皮是二七区高砦村的，开发商是河南仁恒置业有限公司，河南省工商行政管理局官方网站显示，这一公司在2007年7月27日核准成立，注册资金1000万元，经营范围是房地产开发及销售，置业顾问王红艳说，“仁恒上元”是该公司开发的第一个楼盤。记者从楼盤售楼部提供的广告彩页上看到，“仁恒上元，总建筑面积20.8万平方米，具有40平方米到140平方米多种户型，共1536套。记者算了一笔账，这两年，“仁恒上元”的价格从每平方米3000多元涨到了5500元，按每平方米4500元计算，如果这10栋高层都卖出去的话，总收入接近10亿元。

注册1000万元的资本的公司“演绎”著价值10亿元的“房产神话”，在郑州，“仁恒上元”是个案吗？开发商公然违规，监管的力量在哪里？买了手续不全的房子，消费者要承担什麼样的后果？

记者在百度网站上输入关键词“郑州无证”，搜索结果显示，在郑州，手续不全，违规销售的楼盤不仅仅只有“仁恒上元”。2009年4月2日，《郑州晚报》曾公开报道，郑州的西雅图小区在“五证”一个都没有的情况下，楼盤当时已经卖出三分之二。今年315时，郑州的基正盛世港湾又被地产中国网爆出违规销售，稿件的题目就叫《基正盛世港湾：“五证”皆无竟然已交房》。财经评论人李一戈说，像郑州的这种情况，这几年没有听说过，房地产开发商完全是在“顶风作案”。

李一戈：它这个行为是最明目张胆的做法，这种现象没有得到制止的原因可能是原来的惩处的力度不够，违法成本太低，主管部门要加大查处力度，该吊销许可证就吊销许可证，否则带来的后面的社会成本太高。

类比这三个五证不全就敢卖房子的楼盤，记者发现，他们建房的位置都在城中村改造的区域内，用的地是郑州市高新区或者城中村的国有划拨建设用地。

李一戈：拆迁也好、城中村改造也好，不是郑州一个城市的事儿，这个绝对不能成为他违法销售的理由，这个理由是根本站不住脚的。

买房者的从众心理，让这些违规楼盤有了市场，但李一戈认为，买这样的房子，无疑是在。

李一戈：手续不齐全的项目，产权是没有保证的项目，这个买就风险很大，后患很大，一旦部门去查处，要不被罚款，或者是拿不到产权证。