二手房改造水电需要全部改吗如何处理_二手房改水电需要多少钱

2024-10-31 13:15:51

1.二手房水电改造费用怎么收取的？

2.二手房水电要重新做吗二手房水电路改造价格二手房水电路改造注意事项

相对于新房来说，二手房的价格要便宜很多，但是也有很对人在购买二手房之后，业主对于原先房屋的布局不满意，会对原先的房屋进行重新装修。二手房装修中有很多需要改造的地方，那么装修二手房要改水电吗？二手房水电改造流程是什么样的呢？下面就为您具体介绍装修二手房要改水电吗以及二手房水电改造流程的相关内容。

一、装修二手房要改水电吗

1、装修二手房要改水电吗

装修二手房的时候改造水电是为了家庭用电更加安全、方便，并没有强制性的要求去说装修二手房的时候必须要改造水电。如果是非常新的二手房，而且前房主使用的也很爱惜，那就完全没有改造的必要。

2、如何判断二手房是否需要对水电进行改造

（1）装修年限，要是房子装修并没有过时，在使用的时候较为完好，那么水电改造就可以不做了。但如果房子看起来有一定的年代感，那么电线管道必然已经出现老化或是无法满足现在的大功率电器，建议全部重新改造。

（2）安装质量，二手房中原有的电线、水管管线均用高质量产品，同时施工符合规范要求，也满足您后续的使用要求，就不必要重新改造安装了。但如果在装修前的检查时发现水电安装不符合规范要求，必须拆除重装。如果只是有部分地方不满足使用需求，可以在原有的基础上进行改动。

二、二手房水电改造流程

1、设计方案

在二手房水电改造的时候，要先和装修公司一起确定装修效果。明确有关水电的具体位置，比如会在哪里安放电视、空调、油烟机等用电器，准备安装洗手台，洗菜盆或者浴盆的位置，这样水电改造起来才能有的放矢。

2、了解原房子的水电安装走向

在改造之前要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的，哪些需要改造，之后改造的时候需要请专业的师傅。

3、着手改造

户主现场监督水电师傅是否按照装修效果图进行改造，并且在施工过程中随时协商，看改造的是否符合户主要求，另外在施工过程中有什么问题也可以随时解决，节约施工时间。

4、选用优质材料

水电装修可以说是房屋装修的步，而且在装修之后都会隐藏在墙壁或者地板里，所以材料一定要选优质的，这样不容易出问题，使用起来没有后顾之忧，不要因为贪图一时便宜，给以后的使用埋下隐患。

5、强弱电进行分离

在装修的时候一定要注意强电和弱电的需求、分布，并且很好的进行分离，这样才能后保证安全，这个户主可以不懂，但是一定要知道有这样一个问题，可以在改造的时候提醒水电师傅。

6、专业验收

找专业的装修公司的师傅进行验收，水电装好了，才能进行接下来的工程，其实在房屋装修过程中，不仅水电，其余的每个装修过程都要请专业的师傅进行验收，验收合格再进行接下来的装修。

7、不合格处一定要返工重做

在验收的时候发现有不合理的地方一定要返工重新做。不要因为担心影响装修进程就凑合，这样就真的会给以后埋下隐患的，不仅有可能造成以后使用起来的不便，重要的是可能存心安全隐患哦。

三、二手房水电改造价格

1、水电改造价格-改水报价

改造水管(PP-R管)单价在38-46元/米改造排水管(50及以下管径)单价约50-80元/米直径20mm的阀门单价65元/个，25mm则为80元/个开挖卫生间沉积层价格大约60元/平方。

2、水电改造价格-改电报价

改造2.5mm2强电单价约为23元/米，改造4mm2强电价格则为28元/米，改造6mm2强电的价格为38元/米，原管穿墙电线为18元/米。暗盒的价格在5-15元不等。墙体的打孔价格在10-30元/个。电视线、线、网线的价格约20元/米，开关插座的价格则在100-200元左右。

注意：由于不同地区其价格可能会有所区别，此价格只能作为参考，了解更多相关价格详情，请以当地经销商提供为准！

四、二手房水电改造注意事项

1、设计之前注意事项

在设计的时候要注意协调总电量与总负荷之间的关系，注意水电管路与整个水电系统之间的关系，避免影响整个水电系统。

2、施工过程注意事项

在施工过程中要注意购买点材料是否合格，要购买正规厂家出厂、有质量保证的的水电材料。其次在开槽打眼的时刻，要注意不要破坏原电线、水暖管路。尤其是电线管路，一定要进行打压试验，合格后才能进行下一道工序。

3、验收过程注意事项

（1）验收的时候要看电线导管是否通畅，可以来回抽动一下导管线，看是否能抽动，以便检查出损坏的电线。

（2）要用指定的检测器检查开关插座的线序，线序错乱的后果是非常严重的，甚至容易引起火灾。

（3）要检查是否安装漏电保护器，尤其对于家里有孩子的业主，这一点一定要特别留意。

以上就是关于装修二手房要改水电吗，二手房水电改造流程的相关内容，希望能对大家有帮助！

二手房水电改造费用怎么收取的？

准备二手房翻新的时候，需要重新改水电吗？后来我用的方式是把家里的水管全部改了。这是由于这个房屋它原先布置的用水点位，跟我自己布置的用水点位完全不一致，所以我就把卫生间的水管全部改了。一般改水电是根据你的装修居住需求来进行的，如果目前的水电布置满足你的装修使用需求，不改也无妨。如果是老旧的房子，电线线径比较小，电线是铝线，建议全部换线。

检查后期装修翻新插位置能不能对上位置检查水管是否氧化，后期是否要改动年限比较久远的房子翻新，主要是20年以上的房子最好是更换全部水电，进线、进水不足的，还要更换总进线、总进水管。旧房翻新，水电是否需要改造，看房龄，看您的翻新需求。如果房龄超过15年，建议水电还是检修一下比较好。如果房龄在10年内，但想升级改造智能家居。

要改的，因为旧房的线路老化，不合理，都是需要重新布线，布管路，材料最贵的是电线！二十几年以上的住宅电线基本上没有超过1.5平方的肯定要改的而且最好一次改完旧房子的水电最好改掉，以免后续出现问题，一举解决隐藏的问题，没后顾之忧！

首先房子已经十年了，那个时候的线路肯定不能满足现在的需求了，随着社会的发展家里的用电器越来越多，负荷也也比以前增加了不少。水电重新做是笔不小的费用呢~不过已经十年了，如果重新动的话可能会发现有些水电不得不改变，重点是看家里格局要不要动，如果格局不动还好说。最好是全部换掉，水电时间长了肯定都老化了，会存在安全问题的，不能忽视的，推荐苏州一家装修公司叫志高装潢，他们家在这方面是很专业的，可以去了解一下。

二手房水电要重新做吗二手房水电路改造价格二手房水电路改造注意事项

水电改造，要看具体是怎么改的。如果只是局部改动，可能就一千来块钱。但是如果全部改动的话，第一要将原来的管道全部清除掉、产生一个打拆费用;第二要重新布管，布管需要水管电线、线管等的新材料，这样就要7,8千块钱，一个房子去买电线都要一千多了，还有其他的，加上人工。价格仅供参考，具体以实际价格为准

现在二手房市场也是同样的火爆，由于二手房的地理位置优越，而且价格相对便宜，可谈空间大，所以很多人都会选择二手房。但是二手房也存在一定的问题，其中一点就是水电改造的问题，那么二手房水电要重新做吗？二手房水电路改造价格是多少？二手房水电路改造注意事项有哪些？下面一起来看看吧。

一、二手房水电要重新做吗

二手房水电要重新做吗？二手房需不需要重新做水电，主要还是要根据旧房的房龄，和整体的规划布局等多种因素来考虑的。

1、房龄较高，建议重新做

有的是老小区，房龄非常高，那么水电就会存在很多的问题，建议重新做水电，以确保后期正常使用。

2、布局不合理，建议重新做

有的情况下，虽然感觉整体的水电还都是新的材料，但是如果感觉布局不合理，为了后期考虑，还是建议重做水电。

3、房龄小，可以不用改水电

房龄小，一般水电布局都较为合理，我们就不用再做水电了，只用铲墙皮，重新刷墙铺地板就可以了。

4、出租房可以暂缓水电改造