汉沽个人二手房出售信息_汉沽个人二手房出售信息

1.截止到2010年10月，天津二手房各区的指导价哪位知道。请不吝赐教。

2.天津市内买二手房如果一次性付款超过80W可以办蓝印户口么？怎么办啊？

3.拆迁后买房 退税的流程？

我的建议是在开发区买房。理由如下：

一、开发区离生态城不算近，你的理由完全可以说房价低，买车也合算。确实，现在可能从开发区去生态城的路还不算难走，但随着经济的发展，随着生态城、汉沽、滨海旅游区、中心渔港等周边区域的经济带动，路肯定是越来越堵，意味着你住在生态城比在开发区早上得早起至少半个小时左右，而油价也将是越来越高，从健康账和经济账来算，都是不合适的。

二、从周边配套来说，开发区的生活配套越来越好，生态城目前配套还未完善，即使从规划配套来说，我也觉得不太方便，为什么？我可以想象，他们的生活配套应该是阳春白雪，不会像下里巴人一样的方便；他们的医疗、教育配套更不比开发区成熟，因为医疗和教育配套非一朝一夕能够成熟的，就像开发区的医疗和教育也远不及市区一样。

另外，开发区的东壹区不能买，这个区域的土地是属于开发区的，但是土地却被塘沽国土局转让了，开发区出了正式文件不让水电气热接通这个小区，以后的户籍、学校等也都不会配合办理。

截止到2010年10月，天津二手房各区的指导价哪位知道。请不吝赐教。

买天津滨海新区二手房不可以落户滨海新区。

申办天津蓝印户口购房款。具体各区县标准如下：

市内六区和塘沽区(含开发保税区)：降至80万元；

环城四区和汉沽区、大港区：降至60万元；

宝坻区、武清区和三县：降至40万元。

管理办理流程的细节问题也可以打电话咨询一下，咨询电话：户政管理处 23394772

天津市内买二手房如果一次性付款超过80W可以办蓝印户口么？怎么办啊？

2010年9月29日全市新建商品房交易540套、面积55628.2平方米，平均价格每平方米10932元。其中，住宅484套、面积49834.3平方米，平均价格每平方米9636元。二手住宅交易368套、面积29814.8平方米，平均价格每平方米7286元。新浪乐居论坛$ E7 x. C

各区、县住宅交易情况

新建商品住宅

二手住宅

成交套数（套）

成交面积（m2）

平均价格(元/m2)

成交套数（套）

成交面积（m2）

平均价格(元/m2)

和平区

13

1262.2

24493

9

743.3

12566

河东区

30

3520.3

14451

45

3649

8136

河西区

26

1603.1

13471

32

3313.1

9568

南开区

10

961.1

15071

44

3595

9949

河北区

9

820.7

11609

24

1450.8

7535

红桥区

17

2117

10012

14

994.8

9000

东丽区

82

8312.3

10231

13

1044.2

6466

西青区

40

4523.7

10395

25

2635.5

7452

津南区

49

5779.9

7952

7

659.9

6789

北辰区

9

1009.5

8654

28

2051.4

5861

塘沽区

39

4175.5

9443

27

11

7333

汉沽区

8

818.7

6295

8

550.5

4309

大港区

7

664.8

6664

24

1767.6

4749

开发区

2

296.3

13809

4

432.5

7607

武清区

88

8523.9

61

4

326.7

3811

宝坻区

20

1835.4

5079

28

1966

3743

蓟

y! @$ i

, y& k5 `7 Q" C房产论坛,装修论坛,业主论坛县

11

1269.5

7678

12

880.6

3742

宁河县

7

529.6

5943

3

290.9

4200

静海县

17

1810.8

5585

17

1492

4241

拆迁后买房 退税的流程？

其中，市内六区和塘沽区（含开发区、保税区）申办蓝印户口购房款降至80万元，环城四区（东丽区、津南区、西青区、北辰区）和汉沽区、大港区申办蓝印户口购房款降至60万元，宝坻区、武清区和三县（蓟县、宁河县、静海县）申办蓝印户口购房款降至40万元

办理天津蓝印户口注意事项

1、您购买的住房必须为一手新房，一次性付款，大产权。

2、您必须在您去公安局户籍处蓝印办公室进件备案之前，拿到您所购买房屋的产权证、契税完税票、购房、公共维修基金收据。

3、您如果有两个或以上的孩子，除第一胎外，必须提供准生证，如果是外超生的需要提供罚款证明，如果以上两样都不能提供的，则需要做DNA亲子鉴定。

4、您购买的住房只能够办理您自己家一户的蓝印户口，千万不能带上您亲戚、朋友的孩子，否则您会终身失去办理天津市蓝印户口的资格。

5、如果您和家人不在一个户口本上，需到您户籍所在地的派出所办理户籍证明。

一、被拆迁人购买拆迁安置用房不免税，但如果超过原来面积，按照商品房支付房价的部分仍然需要交纳相应的税费。

二、购买的房子是否能够享受退税需具体分析。

如果在签订拆迁补偿安置协议时，选择货币补偿，那么现在购买的房子需要缴纳相应的税费。如果选择产权调换而开发商又同意不安置给其所提供的房子而且您现在也不需要，那么可以申请新买的房子免税，这是合理合法的。

房屋退税需要的条件

(一)是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月(买房卖房不分先后，但期间不超过12个月);

个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准;

个人购买住房的时间，以商品房买卖合同或房产产权转让证明中房产登记确认时间为准。

(二)是个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围(含原两区、两市)内;

(三)是个人出售住房在广州市国土房管局办理房产交易过户，并由市调房总站按住房转让收入全额依1。3%代征了个人所得税。

该局特别强调，如果纳税人购买的是商品房，需提供新购住房的和商品房买卖合同(必须使用由广州市国土房管局、广州市工商局监制的合同，并得到广州市房地产盖章确认)或房产证复印件;

如购买的是二手房，需提供房产证或有效产权证明和契税完税证复印件;如果是双方交换房屋的，还需提供“广州市房地产价格审核书”;

如出售或购买住房的产权人属夫妻共有的，需提供能证明其夫妻关系的户口簿或结婚证复印件。