合肥哪里二手房比较好_合肥哪里二手房子性价比高

2024-10-23 12:03:34

1.合肥比较好的房产中介

2.在合肥买二手房房，哪个区域比较好，适合出租和居住两不误

3.合肥二手房交易中介费最低是哪家公司

4.合肥中介公司排名榜

合肥哪里二手房比较好_合肥哪里二手房子性价比高

绿城玫瑰园好。合肥二手房小区热搜榜第一名是绿城翡翠湖玫瑰园，城翡翠湖玫瑰园小区位于经开区云外路，由安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积600000.0平方米，建筑面积333333.0平方米，1栋共约2704户，服务物业是安徽绿城物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。绿城翡翠湖玫瑰园小区，小区绿化率达到百分之50.0，容积率2.0。

合肥比较好的房产中介

一般5000-6000的房子很难买到市中心的房子了，据我所知，在南七附近的二手房还可以买到6000以下的房子，而且南七附近除了商业带不是很发达以外，其他的发展还算不错，主要是公交车非常方便。

其实，我主推还是政务文化新区，如果你是想买房子住，政务文化新区还是非常不错的，首先它以政务和文化为主，整个区不大，但是没有任何工业企业（四方化工厂是要迁走的），而且在合肥市的西南方向，合肥市的西南方向是入风口。迄今为止，合肥政务文化新区已经发展了7年，可能除了商业配套不是十分完善以外，整个人居环境在合肥是上乘之选，今年合肥政务文化新区还获得了安徽省在全国唯一一个人居居住环境范例奖。再者，政务区的学区也还不错，小学、初中、高中都含有合肥市重点学校（这里我说了啥学校名，估计你也不清楚，我就不说了），整体来说，公交车略少一些，但是基本上来说，所有楼盘都不需要走多远都能坐到到市中心的公交车。随着潜山路乐购的发展，加上政务区绿地花花世界以及欧尚超市、商业步行街的建立，我想政务区的商业金融也很快会发展起来的。

其实合肥最好的地方是合肥老城区，那里交通环境便利，但是房价很高。

其次，合肥就是往西南方向发展了。

炙手可热的两块可能是在马鞍山路上一带,马鞍山路上有很多高档楼盘，价格都是不菲的，比如说绿地海顿，世纪阳光花园以及政务文化新区一带。

滨湖区在我看来因为划得区域太大，建成到人气聚集需要至少几十年的时间，而且从政务区坐公交车到市里只要30分钟，但是从滨湖走。。。。不管是直线距离还是怎么算，都远了非常多（据说要架轻轨，但是何时才能通车呢？）

就政务区来说，里面有大剧院（现在有很多文艺演出），体育中心（对外开放，不过要钱，可以日常健身运动之类），马上要建成的安徽省文博园（博物馆）和儿童公园（工程都在尾期），超大的市民广场（市前面）以及1000亩的人工湖天鹅湖（春天-夏天-秋天湖边上都聚满了人）还有一个将要建的体育广场和即将营业的省立医院南区，还有仿老城区做的整个匡河水系。整个区不大，涵盖这些内容，再发展一些商业等，所有的东西就相对比较集中，不管你做啥都很方便哦。

不过政务区楼盘不便宜，而且对外销售的楼盘好像都6000多了，你说的小户型，据我所知好像御龙湾，森林海好像都有，政务区的楼盘很多，你可以自己走走问问，其实离市里面近一些的有亚华新城邦（就在东流路和合作化路口往西200米左右）应该还有楼盘，还有一些在建我也不知道是否对外销售的楼盘，真的可以走走看看。。。尤其是靠近翡翠路与习友路交口的楼盘相对集中，不错稍微远一些。

能提供的帮助就这些，呵呵~ 另外，我想针对上面那个回答的人说一句话，楼盘降价很难，开发商拿地价格都不低，宁可捂盘也很难降价的！

在合肥买二手房房，哪个区域比较好，适合出租和居住两不误

目前合肥市做的最久的最大的二手房中介公司就是辉达房产公司了，你可以买份周四或周五的报纸看看，会有他们的电话的，同时也会看到其他的房产公司，教你一个最简单的辨别那家公司最大的方法，哪一家在报纸上广告所占版面最大，哪一家公司就是最有实力的，这是二手房行业中的特点，我做过二手房和新房，我倒是不建议你找二手房公司，一般情况下只有看中房子撇开中介公司私交的，还没看到看中之后再找中介公司的，你想避税，你能避掉多少？中介公司收买卖双方各2个点费用。也就是2%，当然也可以谈，但最低不会低于双方各1%，很多情况下，尤其像你这样的情况，你去找中介公司办，卖房方肯定是不愿意付中介费的，而且卖方会提出净得多少钱，那么你所付的中介费用在2%-4%之间，而且你不一定能谈到2%，很可能中介公司就要按4%收取，而且现在营业税政策又紧缩了，时间提高到5年之内了，这个费用很难免掉的，契税也是你免不掉的，还有什么费用比这两项大吗？你找了中介公司反而会增加费用，至于交易方面，房产部门有公益的资金托管方式，你的资金更安全，比房产公司代管安全太多了，你千万别通过中介公司支付房款！！！房产局你有熟人吗？有熟人你就直接找熟人，这才是明智的选择。你可以看报纸打电话到中介公司问一下，把你这种情况说明一下，然后问一下中介公司当前交易的费用具体有哪些，因为最近房产政策和地方政策都陆续有新政策出台了，别指望中介公司能帮你避税了，以前中介公司通过关系省下来的费用也会入他们自己的腰包，不会给你的。你还是先打个电话问问具体费用，或者直接到房产局问一下，拿个交易费用的清单吧。

合肥二手房交易中介费最低是哪家公司

市区一般很好出租，住这也方便，不过这个价格也很难找到。

如果考虑出租的话可以选个交通好点的，一般租房的人都会考虑上班的方不方便

如果考虑居住的话，可以根据自己的喜好，每个人都有自己的居住习惯性，

如果你没在合肥待过很长时间的话，可以去政务区找找看，那里是居住环境最好的地方，跟做邻居，肯定会吸引大量的商业和写字楼的崛起，加上天鹅湖，就是以后不想要了，也一定好出手。当然蜀山区也很不错，很多地段配套都很成熟，高新区的也可以，那边有很多高级知识分子，应该能租个好价钱。

北边和东边的我自己都不怎么喜欢，也就不给你推荐了。

希望能给你带来帮助！

合肥中介公司排名榜

有三家公司收费低。

1、合肥市中海地产。

2、合肥链家地产。

3、合肥义和地产。合肥市还实行了最低收费标准下限，对于总价大于400万元的房屋，最低收费标准下限是6000元。