重庆二手房出售最新消息价格_重庆二手房出售最新消息

1.重庆二手房过户需要的费用

2.重庆二手房赶集网

很多人因为经济原因或者是房屋地理位置的原因，而选择购买二手房，每个地区和城市都有很多二手房被出售，那么重庆九龙坡白市驿二手房有哪些呢？下面来看看小编为大家推荐的几家二手房信息吧。

重庆九龙坡白市驿二手房

一、海兰云天联排端头4城精装修187㎡

1、联系人：涂谦红

2、联系电话：17092322495

3、小区：海兰云天海兰湖

4、价格：房屋总价是240万，单价是12834元/㎡。

5、房屋户型： 5室2厅2卫

6、房本面积：187㎡

7、房屋朝向：南北

8、所在楼层：共4层

9、装修情况：精装修

10、产权年限：年限是70年

11、建筑年代：2012年

12、卖点：一楼设有车库，可以直接开车入库。还有面积大约100平方米的花园。厨房超大，光良好等等。

13、小区配套：

(1)交通：小区内有小区巴士，出门即可坐轻轨、快车巴士。

(2)商业:恒大影城、永辉超市、晶彩城华联超市、美食街、农贸市场等。

(3)学校：育才中学、双福二小、电讯学校、交通大学实验小学、中学等。

二、海兰云天精装修叠拼126㎡

1、联系人：陈晓凤

2、联系电话：17093828309

3、小区：海兰云天拾光里

4、价格：房屋总价是105万，单价是8333元/㎡。

5、房屋户型：3室2厅2卫

6、房本面积：126㎡

7、房屋朝向：南北

8、所在楼层：中层/共6层

9、装修情况：精装修

10、产权年限：年限是50年

11、建筑年代：2012年

12、卖点：房屋是海兰湖步梯叠拼洋房，通风光良好，南北通透，视野非常好，看湖看山环境非常好。小区内的绿化率非常高，环境优美，集山，水，湖一体，停车位充足，物业的安保措施做的极好。

三、恒大香山华府中高楼层毛坯房99.22㎡

1、联系人：邹蔚然

2、联系电话：17093821569

3、小区：恒大香山华府

4、价格：房屋总价是90万，单价是9070元/㎡

5、房屋户型：3室2厅2卫

6、房本面积：99.22㎡

7、房屋朝向：南北

8、所在楼层：中层/共18层

9、装修情况 毛坯 找装修

10、产权年限：年限是50年

11、建筑年代：2016年

12、卖点：房屋是现房，有钥匙，光户型好，南北双面光。

13、周边配套：

(1)休闲：世纪金街永辉超市、天池温泉、贝迪温泉、香久香酒店、陶然居大酒店

(2)医院：第五人民医院、渝武人民医院、骨科医院、三门诊

(3)学校：白市驿二小、白市驿一小、白市驿二中、白市驿一中

(4)银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、农村商业银行

很多业主因为经济紧缺的原因，或者因为工作原因要离开等等，而选择把房屋出售，以上是小编为大家分享的关于重庆九龙坡白市驿二手房信息推荐的相关内容介绍，各位想要购买二手房的朋友可以详细了解一下。

重庆二手房过户需要的费用

现在不仅国家出台了房子的限购政策，很多当地也出台了一系列房产的限购措施，目的就是为了防止房产的恶，稳定房产市场，确保能长期发展，现在二手房的交易也是相当高的，那这些政策是针对于二手房还是新房呢?我们具体了解下，二手房限购吗?二手房限购政策有哪些?

重庆二手房限购吗

重庆二手房限购还是存在限购的，重庆本市户口可持相关证件购买两套房屋。外地户籍的限购，只能购买一套房屋，而且购房的房屋还是只能用来居住，否则不予购买名额。而且外地户籍的凡不能提供相关证明的，商业银行也会暂停发放住房。

1、房屋按购买性质可分为增量房和存量房两大类，所谓增量房就是大家所知道的新商品房，那么存量房也就是二手房了，产权性质分为商品房、已购公房、回迁房、经济适用房。所以二手房可以说是商品房，也可以说不是商品房。

2、本市户籍居民家庭限购两套住房。如果能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可限购1套住房。

3、暂停拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、以及拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭在本市购房。严格按照有关政策执行对境外机构和个人购房。

注:各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房。两次购房时间需相隔两年以上，而且禁止公司购房。

编辑总结：以上就是关于重庆二手房限购吗的一些讲解，希望对于将在重庆购房的您起到一些帮助，在购房的时候，需要考虑很多方方面面，特别是二手房，风险也是较为高的，在付尾款的时候一定要确定房产证上，已经写着是您的名字了。

重庆二手房赶集网

重庆二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担） ：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是首次购房 ；

（3）车库 ；

（4）非普通住宅（商业用房）

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税

2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数

工本费： 一个证件80元；二个证件90

评估费：评估总额的千分之五（银行需要缴纳）

抵押工本费：100元（银行需要缴纳）

购房证明：20元一份 一般需开3份

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

随着人们对居住环境的要求越来越高，越来越多的人开始选择购买二手房。而在重庆，二手房赶集网则是大家选择购买二手房的首选平台。本文将为大家介绍重庆二手房赶集网的操作步骤，让大家轻松找到自己心仪的二手房。

一、进入重庆二手房赶集网

打开电脑或手机，进入重庆二手房赶集网的：s://cq.ganji/fang1/。在网站首页的搜索框中输入想要购买的二手房的关键词，如地段、面积、户型等信息，点击搜索按钮即可。

二、筛选搜索结果

在搜索结果页面，可以根据自己的需求进行筛选。如价格、面积、户型、朝向、楼层等。在左侧的筛选栏中，选择自己想要的条件，点击“确定”按钮即可。

三、查看房源信息

点击搜索结果页面中的房源，即可进入房源详情页面。在房源详情页面，可以查看房屋的详细信息，如户型、面积、楼层、朝向、装修等情况。同时，也可以查看房屋的实景和，了解房屋的实际情况。

四、联系房东

如果您对某个房源感兴趣，可以直接联系房东进行看房。在房源详情页面，可以看到房东的****，如电话、微信等。可以通过电话或微信与房东联系，预约看房时间。

五、看房

在与房东预约好看房时间后，前往房屋所在地进行看房。在看房时，可以仔细观察房屋的实际情况，如房屋的通风、光、装修等情况。同时，也可以与房东进一步沟通，了解更多关于房屋的信息。

六、签订合同

如果您对某个房源满意，可以与房东签订购房合同。在签订合同前，需要仔细阅读合同条款，确保合同内容符合自己的要求。签订合同后，需要按照合同约定支付首付款和中介费用等费用。

七、办理过户手续

在支付完首付款后，需要办理房屋过户手续。过户手续包括交纳契税、办理产权证等。在办理过户手续时，需要注意遵守相关法律法规，确保过户手续顺利完成。

八、入住

在完成过户手续后，即可正式入住。在入住前，需要对房屋进行彻底的清洁和消毒，确保居住环境的卫生和安全。同时，也需要办理相关的水、电、气等公用事业的手续，确保正常使用。

重庆二手房赶集网是大家购买二手房的首选平台。通过以上操作步骤，相信大家已经了解了如何在重庆二手房赶集网上找到自己心仪的二手房。希望大家能够在这里找到自己理想的居住环境，享受美好的生活。