小区二手房价格_房价小区二手房出售

1.和谐雅园二手房_房价_小区详情

2.杭州后市街小区二手房均价多少钱一平米？

3.杭州名城燕园二手房均价多少钱一平米？

4.杭州清泰小区二手房均价多少钱一平米？

5.南京岗子村63号小区二手房均价多少钱一平米？

6.南京定淮门小区二手房均价多少钱一平米？

7.卖房的时候二手房房价如何确定

您好，南京珠江路小区二手房房价均价30690元/平米，珠江路位于城区中心，全长4.3公里，是南京市科技人才、高新技术企业、民营科技企业为集中的区域。小区离新街口仅1站距离，购物出行都十分方便。小区周边有东南大学、南京大学等高校。#您好，南京珠江路小区二手房房价均价30690元/平米，同比上涨5.02%，

建筑年代：1999年，

停车位：438个，

停车费用：300，

容积率：：3.2，

绿化率15%，

物业费：0.18元/平米·月，

物业公司：小区物业，

开发商：南京市城市建设开发(集团），

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和谐雅园二手房_房价_小区详情

南京现在房价：35225元/m_，凤凰街八十四号小区48053元/m_，小区对比南京全市均价差值为：12828元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。汉中门大街商圈参考价为30596元/m_，和周边商圈的小区对比要高。#这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：

凤凰街八十四号小区 芳草园精装两房光好总价低2号线

2室1厅、51.62平米、简装、高层(共6层)、南、1982年建。

鼓楼-汉中门大街二手房-凤凰街八十四号小区(凤凰街84号)

南京市凤凰街小学，满五唯一，房本在手。

235万

45525元/平米

凤凰街八十四号小区 汉中门大街 精装两房 中等楼层 秦淮河边 满五年

2室1厅、54.79平米、精装、中层(共6层)、南北、1982年建。

鼓楼-汉中门大街二手房-凤凰街八十四号小区(凤凰街84号)

南京市凤凰街小学，满五年，房本在手。

286万

52199元/平米#凤凰街八十四号小区二手房买卖参考平均价格为：48053元/平米。小区所在位置在鼓楼汉中门大街商圈，凤凰街84号。小区附近教育有这些：南京市凤凰街小学、南京市芳草园小学（凤凰校区）、南京市第二十九中学致远初级中学。

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杭州后市街小区二手房均价多少钱一平米？

和谐雅园环境优雅，周边生活配套设施齐全，医院，学校，邮局，银行，超市都近在咫尺，生活便利，室内阳光充足，干净舒适，格局无浪费，交通便利。

和谐雅园的房价

和谐雅园价格：和谐雅园在建立之初的价格大概在19108元/平米左右，目前的和谐雅园房价在33587元/平米左右。

和谐雅园二手房

和谐雅园的二手房房价：大概在2.9万元左右

和谐雅园的二手房房源：目前0套

和谐雅园小区详情

小区周边，商业服务齐全、道路交通便利;小区内，环境整洁、风景优美、花草遍布、绿树成荫;文体器材配套、生活设施完备，物业管理有序，居民安居乐业，充满和谐优雅的生活气息和文化品位。

2011年12月27日，劲松街道和谐雅园社区正式成立，外交部副部长李金章、朝阳区区委书记陈刚、朝阳区区委常委宣传部部长谢莹和劲松街道工委书记郑霞等有关领导出席了启动仪式并致词。和谐雅园社区内由外交部老干部局和社区居委会联合开办了阅读室、室、电教室、健身房等多种功能配套设施，以方便社区居民使用，丰富百姓的业余文化生活。和谐雅园社区服务站是使用面积最大、配套功能最全、国际文化显著的特色社区。

杭州名城燕园二手房均价多少钱一平米？

后市街小区参考均价：46148元/平米。具体位置位于杭州市上城吴山商圈，杭州市上城区后市街甘泽坊巷路口。小区附近教育有这些：杭州市高银巷小学、杭州师范大学第一附属小学、杭州市第六中学、杭州第十中学。杭州现在房价：32326元/m_，后市街小区46148元/m_，小区和全市房价比差值为：13822元/m_，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m_，房价比区域房价要贵。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

后市街小区河坊街美食街附近，精装修，一房，拎包入住

1室1厅、41.51平米、简装、低层(共7层)、南、19年建。

上城-吴山二手房-后市街小区

杭州市高银巷小学，距离一号线（往下沙江滨）定安路站约309米，满两年。

200万

48181元/平米

后市街小区河坊街美食街附近，精装修，一房，拎包入住

1室0厅、30.71平米、精装、高层(共6层)、南北、19年建。

上城-吴山二手房-后市街小区

杭州市高银巷小学，距离一号线（往下沙江滨）定安路站约309米，满两年，房本在手。

175万

56985元/平米

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杭州清泰小区二手房均价多少钱一平米？

杭州现在房价：32326元/m_，名城燕园45442元/m_，价格相差：13116元/m_，房价比全市房价要高。拱墅的均价为：26018元/m_，房价比区域房价要贵。下面是这个小区在售二手房，可做简单参考：

名城燕园一梯两户两房朝南厅朝北户型方正小高层很舒适

3室1厅、87.9平米、毛坯、低层(共11层)、南北、2010年建。

拱墅-拱宸桥西二手房-名城燕园

杭州市拱墅区教育研究院附属学校。

380万

43231元/平米

名城燕园精装修两房，中间楼层，房东诚心出售，性价比高

2室2厅、84.67平米、精装、中层(共18层)、南北、2010年建。

拱墅-拱宸桥西二手房-名城燕园

杭州市拱墅区教育研究院附属学校，满五年，房本在手。

375万

44290元/平米名城燕园二手房买卖参考平均价格为：45442元/平米。具体位置位于杭州市拱墅拱宸桥西商圈，杭州市拱墅区小河路与登云路交叉口(运河畔)。小区周边的学校有：杭州市拱墅区教育研究院附属学校、杭州市启航中学、杭州市大关中学（文澜校区）。

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南京岗子村63号小区二手房均价多少钱一平米？

这个是看房网正在售卖的房子，房价供参考：

清泰小区3房2厅130.24平精装装修南北

3室2厅、130.24平米、精装、中层(共6层)、南北、19年建。

江干-荷二手房-清泰小区

杭州荷第二小学教育集团荷第二小学，满五唯一。

700万

53747元/平米

清泰小区3房1厅86.5平普通装修南北

3室1厅、86.5平米、简装、低层(共7层)、南北、19年建。

江干-荷二手房-清泰小区

杭州荷第二小学教育集团荷第二小学，满五年。

430万

411元/平米清泰小区二手房买卖参考平均价格为：51371元/平米。小区所在位置在江干荷商业圈，解放东路422号。小区附近学校有：杭州荷第二小学教育集团荷第二小学、杭州荷第一小学教育集团荷校区、杭州市荷第一小学（双菱校区）、杭州市荷中学(荷校区)。杭州全市均价现在卖32326元/m_，清泰小区51371元/m_，小区对比杭州全市均价差值为：19045元/m_，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m_，房价比区域房价要贵。荷商圈参考价为63872元/m_，和周边商圈的小区对比较低。

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南京定淮门小区二手房均价多少钱一平米？

南京房价大约为：35225元/m_，岗子村63号小区28985元/m_，小区和全市房价比差值为：-6240元/m_，房价比全市房价要低。玄武区参考均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。锁金村商圈参考价为30728元/m_，和周边商圈的小区对比较低。#在售房源如下，仅供参考：

岗子村63号小区 精致装修 2室1厅1厨1卫 53m_

2室1厅、53平米、精装、中层(共6层)、南北、1991年建。

玄武-锁金村二手房-岗子村63号小区(岗子村63号)

南京市锁金新村第一小学，距离4号线岗子村站约301米，满五年，房本在手。

172万

32453元/平米

岗子村63号小区 好楼层 南北通透 交通便利 业主换房诚售

2室1厅、55.6平米、精装、中层(共6层)、南北、1991年建。

玄武-锁金村二手房-岗子村63号小区(岗子村63号)

南京市锁金新村第一小学，距离4号线岗子村站约301米，满五年，房本在手。

172万

30935元/平米#岗子村63号小区买房参考均价：28985元/平米。小区所在位置在玄武锁金村商业圈，岗子村。小区附近教育有这些：南京市锁金新村第一小学、南京市锁金新村第二小学、南京市第十三中学（锁金分校）。

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卖房的时候二手房房价如何确定

南京房价大约为：35225元/m_，定淮门小区28773元/m_，小区和全市房价比差值为：-6452元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。龙江商圈参考价为54251元/m_，小区在商圈中来看，相对较低。价格来源网络，仅供参考！#你好，定淮门小区买房参考均价：28773元/平米。这个小区的地段在南京市鼓楼龙江商业圈，定淮门大街6号。小区附近学校有：南京市古平岗小学。价格来源网络，仅供参考！

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在进行二手房交易的时候，对于卖方来说都想卖个好价钱，而对买方来说当然是越便宜越好。所以二手房如何定价就显得尤为关键，价格定的过高不好卖，定的过低卖方自然也不愿意。决定二手房价格的因素有很多，包括地理位置、房屋年限、楼层、装修等等，接下来为大家介绍二手房定价的相关常识。

卖房前首先要进行区域价格调查，这是二手房价格确定的第一步，要参考周边同地段、同档次、同面积的二手房销售价格，结合自己的实际情况。可以询问同小区新迁入业主的购房价格，参考二手房中介公司的成效记录和价格，基本确定房屋的售价范围。

区域价格调查完成后，就要对自己手中的二手房进行价格评估了，为即将出售的房子确定一个合理的价位。要明确了解所售房子相较于其他房子的优点在哪，劣热在哪，在为二手房定价时是十分重要的，只有对自己的房产做到心中有数才能制定出一个准确的价位。

在了解了自己房产的价值之后就要确定心理价格底线了。在确定底线时首先要以自己的资金需要量(设为将要升级房产)为依据，事先计算好新购入房产所需的资金量、首付比例、月供数额等金额，这样才不至于在卖掉二手房后、购买新房时依然出现捉襟见肘的情况。需要注意的是：制定这个价格要时不能背离自己手中房产的实际价值，切不可将底线定得过高，造成二手房长期卖不出去的现象。

对于当下并不景气的房产市场而言，在确定了心理价格底线之后，卖方应该根据自己的实际情况为二手房价格预留一定的砍价空间，这也是为买方在购买你手中房产时寻求心理平衡的重要方法。如果急于出售房产的话，这个砍价空间应在心理价格底线上上浮3%至5%;如果不是特别着急出售，可以在心理价格底线的基础上上浮5%至10%左右，不过需要注意的是，如果市场方面价格不稳定，就要适时而变，这种浮动方法就不适用了。