河北区的二手房哪个小区好_河北区最便宜的二手房

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地区不一样， 政策和约定不一样。

我在内蒙包头， 这里的二手房产税是买方承担。

税费计算：90平米以下的首套住宅，不满五年有大税（营业税）

｛（个税1%+契税1%+营业税5.55%）*过户指导均价*平米数｝+印花税=房产过户税

还有其它登记费+手续费。

90平米以上的就不例举了， 你房子56万， 在河北估计也就是买个90平米左右的，甚至更小！

这里的“过户指导均价”是税务局按照不同社区等级，不同楼层，制定的收税标准。比如包头的三类小区2楼的过户均价是3238元/平米。SO:

｛（个税1%+契税1%+营业税5.55%）*3238*90（平米）｝+印花税（5元）=22007.21元

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天津大家都知道它是一个很不错的城，而且它又是中国古代唯一有确切建城时间记录的城市，所以说这个城市也就造就了中西合璧、古今兼容的独特城市风貌。下面小编就来给大家介绍一下天津六区是哪几个。

天津市内六区分别是：和平区、河西区、南开区、河东区、河北区和红桥区。

1、河北区：二手房性价比高

近两年随着中心城区二手房搜索热度在不断提高，比如说像一些靠近市中心区域的二手房均价也是提升了很多，每平方米也是在向4万元靠拢，同时也是让一些购房者入市门槛也是有所提高。然而在河北区一些区域，我们知道这个地方它的交通便利、地铁直达，而且这边的二手房均价极具性价比，所以就受到很多置业者的关注。

2、和平区：学区住房仍是热点

和平区它是属于一个教育集中，可以说这边重点小学和中学数量也是市内六区里面最多。无论市场环境怎样，可以说学区需求它还是一直存在，这样也就受到了市场约束的情况较小。

3、南开区：二手房源很充足

南开区川府一带，以及密云路、向阳路等这些地方二手房大多数是那种老小区小户型，房源量充足，同时这个地方它的交通便利，配套方面也是很齐全，所以说也是很适合刚需购房者置业。

4、河东区：地铁房最受欢迎

河东区向阳楼、近，所以说这边的二手房也受到了购房者的青睐，虽然这边离市中心会有一定距离，但是这个区域它又是属于地铁沿线区域，这样就可以快速到达市中心各商圈。

5、河西区：地铁房配套成熟

河西柳林街属于地铁1号线沿线区域，所以说这个地方也是配套齐全，交通便利，虽然它离市中心有一段距离，但是从价格方面来说在河西区买房性价比高。

6、红桥区：交通便捷房价升

红桥区在可以说在市内六区里面中是属于二手房源量相对充足，随着轨道交通的带动，红桥区它也是属于二手房极具性价比的区域，特别是在丁字沽、咸阳北路一带特别的受人们喜欢。

总结：关于天津六区是哪几个相关内容就介绍到这，以上对这个六区进行了一个详细介绍，每个区都有它不同点，你在选择时候可以从多方面来进行考虑。希望以上介绍对大家有所帮助。

天津河北区二手房交易费用价格及交易流程，急

你可以到大学附近看看，一般都不是很贵。起码应该比招待所什么的便宜，当然也都是为大学生服务的。职业大学附近（河北区）有旅馆40.50.60一天的都有。要不你就看看日租，据说市场价是50一天。满大街都贴着日租。如果你要两天可能会便宜些

天津河北区普通住房标准：7700元／平方米

这个可以作为一个参考，低于这个的按照普通住宅算税费（面积另算）。

天津二手房过户费用包括：

不满2年的收取5.5%营业税

2年以上的无营业税

个税＝差价的20%或成交价的1%

以上费用理论上是房主交，实际由客户承担或者包含在房价内，再不协商！

房主一般不负担或者完全负担，当然也有例外！

契税＝成交价的3％ （普通住宅1.5%,首次购买90平一下普通住宅的1%）

土地转让手续费＝6*建筑面积

印花税＝成交价的0.05％

产权证登记费80，如款再加他项权证登记费80

以上仅供参考，希望对你有帮助!