石坪桥二手房子建议买吗_石坪桥二手房

2024-12-12 14:55:41

1.重庆石坪桥附近老旧二手房能买吗购买需要注意什么

2.二手房石坪桥俊逸新世界三房二厅二卫的

石坪桥二手房子建议买吗_石坪桥二手房

重庆淘居置业顾问有限公司是2007-12-11在重庆市九龙坡区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于重庆市九龙坡区石坪桥五一新村16幢1-11号。

重庆淘居置业顾问有限公司的统一社会信用代码/注册号是91500107668935543X，企业法人王涛，目前企业处于开业状态。

重庆淘居置业顾问有限公司的经营范围是：房地产经纪咨询；楼盘代理；二手房买卖、租赁（不含住宿）；房地产中介服务；房屋信息咨询管理；商务信息咨询服务(国家有专项规定的除外)；企业营销策划；企业管理。[法律、法规禁止经营的不得经营；法律、法规规定应经审批而未获审批前不得经营]。在重庆市，相近经营范围的公司总注册资本为2403338万元，主要资本集中在 5000万以上规模的企业中，共169家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

重庆淘居置业顾问有限公司对外投资0家公司，具有7处分支机构。

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重庆石坪桥附近老旧二手房能买吗购买需要注意什么

石坪桥淘金阁有很多二手房！寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

淘金阁

地址：沈阳市和平区

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随着时间的推移，很多房屋都变成了老旧房，外表不再光鲜漂亮，内部设施也变得老旧，小区的环境也变得复杂起来，但是这样的房屋也有它的优点，通常位置都比较靠近城中央，交通便利，对于日常工作上学等需求很方便，而且本身二手房的价格就更加实惠，所以很多人都会购买，今天小编就来讲一讲关于重庆石坪桥附近老旧二手房能买吗？购买需要注意什么？

重庆石坪桥附近老旧二手房能买吗

选购老旧二手房也有很多的好处，老旧的二手房都处于城市中心位置。不仅交通方便，而且配套成熟，尤其是在交通配套、医疗配套以及商业配套方面。给了购房者更多的出行选择及购物机会，减少了时间成本。

另外老旧的二手房房龄老，房子剩余的土地使用年限就会短，所以这类二手房的价格比周边同地段的新房要低不少。而且不少二手房的公摊较小，使用空间较大，综合考虑房屋价格要比新房实惠不少。

购买需要注意什么

1、小区破旧

由于这类老房子规划建设的时间较早，因此绿化率和容积率不能够满足现代人对生活品质的要求。比如楼间距较小，影响私家车的出入。另外，由于多年的风吹日晒，房子会比较破旧。

2、车位不足、物业差

车位不足是很多老旧小区常见的问题，这会导致业主乱停车，大清早经常会有急躁的业主因为别人家的车挡住了路，而不停地按喇叭，影响到整个小区的人休息。虽然老旧小区的物业费相对比较便宜，但与之匹配的物业服务和管理是比较差的，小区物业在小区卫生、门禁、安保、消防等方面，做得并不好。

3、治安不好

一般来说，老旧二手房小区人员复杂，治安环境很差，也不排除有些小区则如大家庭一般，和睦相处，治安环境让人很放心，夜不闭户都不怕。因此，这就需要购房者在购买老旧二手房，要多多到该小区实地考察，观察一下该小区的治安环境是否能够符合你的要求。

4、的年限有限

二手房房龄和年限有很大关联，一般年限不得超过30年或者40年。的年限短，意味着每个月的月供高，还贷压力大。