建设银行二手房房本交上去多久放款_建设银行二手房贷款

建设银行二手房流程有：

（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关批准的通知后，要到行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、账户。同时，售房人要在行开立售房结算账户或存款专户。

（4）支用。经行同意发放的，办妥有关手续后，行按照借款合同约定，将直接转入借款人在行开立的存款账户内，或将一次或分次划入售房人在行开立的存款账户内。

（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款、还款方式偿还本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。

（6）结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指到期日（一次性还本付息类）或最后一期（分期偿还类）前结清；正常结清指在到期日（一次性还本付息类）或最后一期（分期偿还类）结清。如提前结清，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日向行提出提前结清申请。结清后，借款人从行领取“结清证明”，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持行出具的“结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。