平度二手房出售58同城_平度二手房

1.黄岛二手房已经商业还贷8年龄了可以转成公积金吗？

2.2019年青岛市社保

平度山水龙苑二手房；寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

满意请纳

谢谢

黄岛二手房已经商业还贷8年龄了可以转成公积金吗？

平度贸易城附近40-50平二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：

1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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谢谢

2019年青岛市社保

一、黄岛二手房已经商业还贷8年龄了可以转成公积金吗？

可以，商业和公积金相互之间不受影响。个人可以在还没偿还完银行的情况下进行再次。

但是借款人必须满足以下条件：

第一，具有完全民事行为能力。

第二，有能力按时全额还款。

第三，个人信用记录良好。

第四，个人债务不能太高。

第五，每月还款总额不应超过家庭月收入的50%。

二、青岛市公积金最高可额是多少

依据新规定，最高可达30万元。七区住房公积金最高30万据了解，市南区、市北区、四方区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区等七区由现行，即墨市和胶南市调整为15万元，胶州市、莱西市、平度市等三市统一调整为10万元。公积金人购房首付款在房价总额的30％以上（含30％），40％以下的，最高额度为15万元；借款人40％以上（含40％），50％以下的，借款人购房首付款在房价总额的50款最高额度为30万元。二手房实行单一额度购买二手房者，借款人购房首付款在房价总额的30％以上（含30％）的，县市政策有分别据了解，即墨、胶南两市实其中，即墨、胶南商品房借款人购房首付款在房价总％）的，最高额度为15万元；二手房借款人购房首付款在房价总额的30％以上（含30％）的，最高额度为10万元。胶州、莱西、平度等三市商品房款实行单一额度。借款人购房首付款在房价0％）的，最高额度为10万元。■调整两大亮点：额度和年限关于额度：岛市住房公积金最高额度为30万，最低额度为1万元，个人实际最高额度为下述三个额度的最小值，额和首付款之和不得超过房价。①依据首付款比例计算的公积金额度（下表）②依据申请人及其配偶公积金计算的公积金额度：公积金额度＝申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％申请人配偶公积金月缴存额÷申请人配偶住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％公式中的额度计算年限为申请人及其配偶申请之日距退休年龄（男60岁，女55岁）的年限。积金额度：公积金额度＝房屋价格屋的总价款，不含配套费。二手房房屋价格为房屋实际成交价和评估价中的较小值。期限的确定一般参照借款人数额、还款能力、距退休年龄的工作年限和借款人意愿由人决定，期限的有关规定（下表）

三、青岛二手房公积金流程是怎样的

购房资质审核二手房公积金进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；2.网签及房产评估二手房网签需要1个工作日，同时递交评估

四、青岛二手房怎么贷

您好，若您办理的是招行一卡通，通过我行申请，若您是需要办理二手楼，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

未来2019年的青岛落户政策还不好说，但是从今年2018年的落户政策来说，落户青岛还是比较宽松的。比如居住落户、积分落户、人才引进落户、平迁落户这几种落户方式都较往年有不程度的放宽。

1、居住落户：在城区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区）购买单套商品住宅建筑面积达到90平方米以上(注：没有一二手房和有无限制)，在新区（青岛西海岸新区、红岛经济区、即墨区）购买单套商品住宅建筑面积达到60平方米以上，取得不动产权证的，本人及其配偶、未婚子女可申请落户。

2、积分落户：（一）在本市有合法固定住所；（二）持本市有效的山东省居住证满1年；（三）在本市就业或创业并连续缴纳社会保险满1年；（四）无犯罪记录。本次积分落户政策取消积分落户申请人员的学历限制、居住证和社保缴纳年限由原来的3年降低为1年。

3、人才引进落户：(一)符合下列条件之一的，本人须依次选择在合法固定住所固定住所界定、单位集体户、市或区人才集体户申请落户。

1.两院院士、国家千人、国家特支、国家有突出贡献的中青年专家、长江学者、中科院百人、新世纪国家百千万人才工程一二层次人选、国家杰出青年基金获得者、享受院特殊津贴人员、省部级有突出贡献的中青年专家、省泰山或齐鲁系列人才工程等人员。2.(1)具有正高级专业技术资格的人员;(2)50周岁以下，取得博士学位或硕士学位，或具有副高级专业技术资格，或具有高级技师职业资格，或在国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员;(3)45周岁以下，具有全日制本科学历或学士学位的人员。（非全日制的若有学士学位也可以办理）(二).在城区有接收单位（工作及户籍接受单位。可不可以办理集体户要具体咨询单位所在辖区派出所。）符合下列条件之一的，本人须依次选择在合法固定住所、单位集体户、市或区人才集体户申请落户。1.45周岁以下，具有中级专业技术资格，或具有技师职业资格的人员。2.近3年获山东省一类职业技能竞赛一等奖或青岛市一类职业技能竞赛前10名的人员。3.40周岁以下，具有全日制普通专科学历，或取得高级工职业资格后且在青岛市按规定连续缴纳社会保险满1年的人员(新区专科生没有社保缴纳限制)。4.35周岁以下，取得中级工职业资格后且在青岛市按规定连续缴纳社会保险满2年的人员。

4、平迁落户：本市户籍人员（平度，胶州，莱西，即墨户籍人员）可将户口迁移至城镇范围内合法固定住所，不受住所房屋面积限制。

如果此时的你恰好想办理青岛落户的话，建议你可以去青岛落户管家找个专业的落户代理帮忙代办一下。

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