南宁二手房出售信息 楼中楼_南宁二手房出售信息

需要前往是行政大厅房屋交易中心登记，并提交资料。

注意的是，并不是所有的房都能上市交易。

二手房交易流程为：

1、挂牌公示房源信息；

2、核验房源；

3、网签合同确认；

4、资金监管；

5、缴纳税费、维修基金；

6、受理、审核；

7、记载楼盘表；

8、发放《市房屋交易和产权状况确认单》；

9、房屋交易管理部门实时将房屋产权交易信息上传至市数字办的信息共享平台；

10、不动产登记机构依据房管部门推送的交易确认信息、完成登记后、将登记的信息实时传送至市数字办的信息共享平台→房屋交易部门将登记信息记载至楼盘表。

不是所有的房子都能办房产抵押的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房屋，未结清的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房，房龄太久、面积过小的二手房，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押。

除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房屋抵押之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房屋抵押的通过率。

南宁尚城街区二手房是可以购买的。尚城街区位于南宁市西乡塘区，总共有27栋楼，共计2217户。小区环境优美，绿化率较高，有休闲桌椅和健身器材等设施，能满足业主的生活需求。交通便利，距离地铁一号线百花岭站仅130米，且邻近琅东客运站。周边学校、商场等配套齐全，生活便利。此外，小区就读的学校为百花岭小学和天桃实验中学，均为南宁市前十的重点学校，师资力量雄厚。业主的居住率较高，邻里关系和谐，是一个适合居住的小区。

综上所述，南宁尚城街区二手房具有一定的购买价值。