1.杭州临平的房子可以在拱墅区办理过户吗?

2.现在在杭州买房合适吗？哪个区的房子值得购买？

3.60万首付的住宅？也可以考虑市区的二手房

4.临平山北和崇贤，买哪个区域更好一些？

5.我是在余杭临平到江干九堡这一带工作的，有什么房子可以推荐呢？

临平二手房最新信息_杭州临平区二手房出售信息

杭州合适要求的房子可以选市中心的老房子或者大江东板块、临平北板块、崇贤板块等。

只是看住哪个方向，如果是东面可以考虑大江东板块，虽然核心区只针对无房户和人才，但可以看看非核心区。北面可以考虑临平北板块，还有地铁盘可供选择。北面的崇贤板块也可以关注一下，不仅有地铁规划，还被纳入了主城区。西边可以看看瓶窑板块或者青山湖科技城板块。

杭州市中心的新房不多，建议关注文晖板块嘉里馥源庭这个新盘。位于地铁5号线杭氧站旁，自带大型综合体配套，以后生活便捷度很高。嘉里是香港企业，曾在杭州开发过嘉里中心综合体，商业操盘能力还是很受认可的。馥源庭的配套商业，传闻很可能是“嘉里城”。具体消息将在不久后揭晓，但无论如何，这里会是杭州的一个新地标。

杭州户籍买房政策：

在本市限购范围内购买新建商品住房的，需在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月。本市户籍已婚居民家庭落户满5年限购区域内限购2套住房；其中符合条件的三孩家庭在本市限购范围内限购的住房套数再增加1套。本市户籍已婚高层次人才家庭二套新房也受5年落户时间限制。

户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）未满5年的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年且在在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在杭州市限购区域内购买新建商品住房，并按照本市限购政策执行；购买二手房自户籍迁入之日起满2年无社保要求可以限购区域内购买二手房。

以父母投靠成年子女方式落户本市的，购买二手房自户籍迁入之日起无社保要求可以限购区域内购买二手房。在本市限购范围内购买新建商品住房续满3年方可作为独立购房家庭（属于新落户杭州户口，需要落户满5年可以购房）。

杭州临平的房子可以在拱墅区办理过户吗?

绿城莲园开发商品牌好，价格便宜，还是*房，适合自主。但是这里配套不全，距离市中心太远等短板，客群以自主为主，升值空间一般。栢悦中心是地铁9号北沙路站（规划）旁边，旁边就是万宝城，区域位置最好，性价比高。法兰公园距地铁和万宝城相对远一些，但胜在价格便宜，建议能买到新房的话还是买新房。

现在在杭州买房合适吗？哪个区的房子值得购买？

可以

二手房过户需要房地产转移登记申请表、申请人明、房地产权利证书、有关行政机关的行政决定书以及房地产买卖合同书，按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书，经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件。

60万首付的住宅？也可以考虑市区的二手房

杭州目前的房价没掉只升.在二类城市排笫一,杭州房价便宜只能离主城区远一点地方,如临平,或丁桥,九堡等,开发商名牌的住宅区就是以上的地方,价格也不便宜.现在只能看有些搂盘买不出,价不太高也要一万七八一平方.或有交通不便,生活设施不到位,或附近没好的学校等问题.要不买半山杭钢二手房,一万四五干一平方,房老,交通及生活很便利.

临平山北和崇贤，买哪个区域更好一些？

目前杭州不筛选首付比例的住宅项目比较少了，基本都要求至少6成的首付，所以可以考虑位置相对来说比较远的低总价住宅，比如天都城和临平山北。市中心的二手房在这个价格肯定是年代比较久，品质也不很好的老房子了，不管从居住品质来说，还是房子本身增值都不会理想。当然如果您比较重视通勤时间的话您也可以试着找找看。

我是在余杭临平到江干九堡这一带工作的，有什么房子可以推荐呢？

临平山北和崇贤，二手房的价格比较接近；从区位来说，崇贤新城在绕城内，连接的是运河新城、杭钢新城，随着城市的外扩，产业发展，断层会迅速接上，长期我看好这个区域，临平山北居住氛围浓厚，现在比崇贤更有优势的是有综合体和地铁，买临平山北更加确定一点也不差，崇贤整体未来也不差，就是需要时间等待，还是有那么一点不确定性，所以整体未来房价对比也不会太悬殊。

江干区九堡板块的新房非常少，大部分是二手房为主，该板块唯一在售的新房是绿地璞丽东方，之前5月份的时候开过一次盘，当时的售价是2.7万，之后开盘的时间是不确定的，具体还要看预售证申领的时间。所以只能再往北去看，也就是余杭临平，新房也主要是集中在临平山北，景瑞阳光城法兰公园是目前正在预售证公示的一个楼盘，均价在1.6万左右，项目会在8月14-16号进行登记，是目前可以选择的楼盘，项目周边生活和商业配套齐全，并且距离地铁9号线北沙路站也是非常近的，是一个极具竞争力的楼盘。