个人急卖二手房平台_2021年个人二手急售房屋出售

1.杭州荷人家二手房均价多少钱一平米？

2.哪个网站有发布最真实的个人二手房信息

3.有人知道“幸福里”这个APP吗？

4.怎样发布卖房信息 二手房买卖之个人发布卖房信息

5.租房子在什么平台比较好

58同城二手房佣金一般由卖家支付给中介，中介再将部分佣金支付给平台。平台的佣金比例不固定，根据不同地区和卖家所选服务的不同，佣金比例也有所不同。不过看实际情况，是可以协商的，这个佣金的比例也是不固定的，大都是3%及以下，若是卖的人着急卖可以自己承担佣金，有利于早点卖出去，若是卖的人不着急，买的人着急，通常是买的人支付佣金。了解真实、全面的58同城相关信息，可访问

58同城是国内最大的综合分类信息门户网站之一，它在房屋交易方面，拥有以下资质和特点：

1、资质齐全：58同城房屋交易相关资质齐全，拥有房地产信息服务、网络经济信息服务等多项资质；

2、广泛的用户群体：58同城拥有庞大的用户群体，无论是在卖房还是买房方面，都能提供广阔的选择和优质的服务；

3、多种房源类型：58同城房屋交易覆盖了各种类型的房源，包括二手房、新房、租房、写字楼等多种房型。

58同城是国内最大的综合分类信息门户网站之一，它在房屋交易方面也是很有优势的，您有任何问题，都可以咨询五八同城。五八同城服务覆盖生活的各个领域，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮、旅游交友等多种生活信息，覆盖中国所有大中城市。

杭州荷人家二手房均价多少钱一平米？

可以关注房产交易中心。

二手房交易十大注意事项：

一、房屋产权是否明晰

有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

二、土地情况是否清晰

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

三、交易房屋是否在租

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

四、房屋手续是否齐全

房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

五、房屋是否合法

房改房、安居工程、经济适用房本身是一种性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

六、物管费用是否拖欠

有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

七、市政规划是否影响

有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

八、单位房屋是否侵权

一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

九、中介公司是否违规

有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

十、合同约定是否明确

二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

哪个网站有发布最真实的个人二手房信息

在售房源如下，仅供参考：

荷人家好房急卖！荷人家精装跃层送两个露台，业主诚心出售

4室3厅、234平米、简装、高层(共18层)、南北、2004年建。

江干-荷二手房-荷人家

杭州市荷实验学校（小学部），距离二号线庆春广场站约291米，满五唯一，房本在手。

1359万

58077元/平米

荷人家荷人家南北通透光充足生活便利

4室1厅、135平米、简装、低层(共18层)、南北、2004年建。

江干-荷二手房-荷人家

杭州市荷实验学校（小学部），距离二号线庆春广场站约291米，满五年，房本在手。

630万

46667元/平米荷人家现在二手房参考均价为：52901元/平米。小区详细地址在江干荷商圈，杭州市江干区杭海路261号。小区附近教育有这些：杭州市荷实验学校（小学部）、杭州荷第三小学教育集团江锦小学、杭州荷第三小学教育集团荷三小、杭州市滨江第一小学、杭州市荷实验学校（初中部）。杭州二手房参考均价为：32326元/m_，荷人家52901元/m_，小区和全市房价比差值为：20575元/m_，房价比全市房价要高。江干的均价为：40687元/m_，房价比区域房价要贵。荷商圈参考价为63872元/m_，和周边商圈的小区相比较低。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

有人知道“幸福里”这个APP吗？

现在发现赶集网也挺差劲的，本来以前对他们印象还不错，但由于个人用途分别发布过出租、求租的帖子之后，赶集网就不分青红皂白的把纯个人的信息列为了中介信息。。。真是骇人听闻啊！难道在北京有房子出租，并且自己求租过房子的人就都是中介吗？！真是笑死人了！！这么大的网站，竟然连这点儿判断能力都没有？！活生生的把发布个人信息的帖子划到了中介范围！！这种毫无根据就凭空臆测的非专业网站，看它还能立足多久？！

如果你有房屋买卖的交易经验或者有人帮你办理手续，可以到搜狐焦点网去看看，貌似有一部分手机认证的信息是真实的。

如果没有房屋买卖交易经验的话，建议找比较大的连锁中介，多走几家，了解一下过户手续的程序，以免被不法买家欺骗。其实卖房子的话，找中介也未尝不可，他们收买方的费用，如果你着急的话，找他们还是比较快速省心的。

怎样发布卖房信息 二手房买卖之个人发布卖房信息

幸福里是一款主打房产中介功能的手机软件。不管是租还是买这里都有更加可靠的房源提供，是一款好用的房屋。

幸福里二手房、新房、租房全都有，智能推荐系统帮找到适合的家；心仪房源可收藏，实时跟进房源动态、价格变化；业主着急卖，价格真的低，超值房源早知道；结合户型、面积、价格筛选，先选好位置，再选好房子。

注意事项：

1、产权不明确、有纠纷的一定不能购买;买房还要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、可靠性、真实性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、选二手房，一定要分清自己的目的，是要住还是要投资，如果是自己住，应考虑交通、生活是否便利、市政配套、物业管理水平;供电、供水、供气能否保证，排污、通讯是否通畅。了解小区物业管理可提供的服务项目及各项收费标准，拜访邻居，了解周边居住环境。

租房子在什么平台比较好

注册58的时候会出现 你的信誉值 和你的积分情况 当然个人注册也是可以置顶的

在该城市区域置顶要花费12个积分 在你通过58个人身份认证 邮箱认证 手机认证 之后 你也会得到相应的信誉值和积分 那点不算多 但是也很可观了 你要是中介的人的话 会有58的端口，经纪人注册会有相关费用 但是每个月会赠送你相应的端口积分 那么你就可以参与竞价置顶 。

如果你是个人的话 你也可以置顶 但是要花费的积分有限 大概50多吧 置顶的时间不是很长6小时的一般都12积分 我感觉不错 一般在58置顶后面标写 急 字样的都是经纪人注册或个人注册的付费端口 个人置顶的只有一个置顶的标签

我现在在用个人注册的58 很不错的网站 分类信息比较集中 而且 老客户很

多

贝壳找房、房天下、乐有家、链家APP、58同城等。

优点：1、免费2、分布区域广3、房源多缺点：1、房源多。2、出租状态更新不及时（尤其是个人房源类）。3、存在大量中介商（基本需要收中介费）。4、房子信息不够精准。安居客是国内的房产信息服务平台，2007年正式创立，业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。2015年被58同城收购，网站上有一个地图找房比较方便，输入地址就可以显示附近的房源，但美中不足的是房子很可能租金偏低，或者联系后已经出租出去了。