二手房翻新墙面刷漆多久能入住_二手房翻新墙面后多久可以入住

2025-01-07 12:22:12

二手房刷白墙翻新之后多久入住，需要根据业主的情况来判定：

1、如果选择用符合国家标准的儿童漆刷白墙的，刷完隔几个小时基本上就可以入住了，好的儿童漆乳胶漆，基本上是0甲醛的，刷完后基本没有味道，会散发出一种淡淡的乳胶香。

2、如果选用的是一般油漆的话，家中有小孩的话建议通风半年以上放可入住进去，一般正常人使用普通涂料最少也要半个月才能入住，有的甚至半年左右才有缓解的情况。建议可以在家中放置一些绿植，白天的时候可以多吸收一些有害物质，到了晚上则可以把绿植放在外面，因为晚上植物吸入正好和白天是相反的。

二手房翻新的注意事项1、提高设计要求

二手房在设计上应更注重各功能区的改造和完善。有效地改善住宅的功能性，提高空间利用率是二次装修的重点。根据自己的使用要求，重新规划空间应用。

2、材料彻底换

大多数二手房翻新装修是需要重新改水电的，所以应尽量将所有电线水管都换掉。因为一些电器是需要用4mm的电线的。一些人为了节省预算，在原墙面上直接刷漆，结果装修好不久，墙面、太花板就开始掉漆。彻底更换所有材料，墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥砂浆重新粉刷，做防水，避免日后开裂和空鼓。

3、注意隐蔽工程

一些老小区的下水管多是铸铁管，常年污水浸泡，有很多已经生锈或腐烂，受外力影响很容易就会漏水堵塞。还有很多老房子水管是外露的镀锌管，要想隐蔽就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在拆旧过程中肯定也会遭到损坏，必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构，特别是马桶移位。

4、老旧门窗应拆掉重做

门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

5、安全问题

老房子年代久远，砖混结构居多，墙面和楼板都比较单薄。所以在装修施工过程中一定要注意，安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和砂浆抹上去的，水泥用料比较少，没有达到现在的要求标准的。如果施工造成了安全事故，不仅影响装修的心情，更重要的是会带来邻里纠纷。

1、局部翻新。业主如果只做墙面改动和地板的翻新，等装修好之后，一般只需要一个月左右的时间就可以入住了。

2、整体翻新。如果二手房要做全部改动，与新房装修相差无异的话，二手房翻新之后，需要三至六个月的时间才能入住。如果有孕妇、小孩或者老人的话，最好是放置半年以上再入住。

二手房改造要注意什么?

1、老化水管一定要换掉。

二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或pp-r管。

2、电路非改造不可。

二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

3、三“面”改造必不可少。

在装修时，二手房的墙面、地面、天花的改造是容易被忽略的，好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

4、旧门锁必须要换。