廊坊二手房装修_房天下廊坊二手房

1.廊坊 二手房（首套房）120平米，卖价46万，满5年都交什么税，一共需要多少钱？谢谢!在线等

2.我在廊坊买的二手房44万67平米过户费需要多少钱房子已满五年都需要什么费用大概多少钱房主自己交个税

证大·大拇指广场项目主要位于安次廊坊市安次区行政服务中心东侧（南龙道与常甫路交口处东南角），距离高铁站的附近。本项目发展商：廊坊市证合泰房地产开发有限公司,建筑面积：326049平方米 ；占地面积：105535平方米 ；该小区内部配套齐全。附近的商场：保龙仓、永华明珠； 公园：瑞丰公园、自然公园； 学校：十四小、五中、安次一幼、炮兵学院、武警学院、香港哈多堡幼儿园； 医院：廊坊市医院、管道局医院、安次区医院等。是您购房首选的最佳楼市。

廊坊 二手房（首套房）120平米，卖价46万，满5年都交什么税，一共需要多少钱？谢谢!在线等

信息不全，提供给你

二手房所有税费

营业税5.65%

契税1%-3%

土地1%

个税1%

手续费6元/平米

登记+图纸 100元

印花税0.25%

我在廊坊买的二手房44万67平米过户费需要多少钱房子已满五年都需要什么费用大概多少钱房主自己交个税

下面的额税都是按评估值算的

契税 1.5%

个税 1%（按成交额的，房产证满5年并且是唯一住房的可以免除

）

营业税5.8%（两证满五年免征）

杂税 0.5% （其他的印花税、登记费....）

一般的过户税全部买家承担，按上面的算隔得不远

按44万算，过户税费约为8000元，具体如下：

二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行费及小区房的住房维修基金等在内。