二手房中介定金收据模板_二手房中介定金收据模板怎么写

1.通过中介买的二手房，定金交完了，房主不卖了

2.我通过中介买的二手房，定金交了2万 当时就给我写个收据，现在业主反悔不想卖了我怎么办

3.买二手房定金交给谁？二手房定金是怎么回事

4.我通过中介买的二手房，定金交了2万 当时就给我写个收据，现在业主反悔不想卖了我怎么办？

5.二手房定金没签合同是个收据,可以退吗?

二手房定金交给中介,中介公司给开收据。您向中介支付了二手房定金，那么中介公司应该会为您提供收据或者。根据我国的相关法律法规，购买二手房时，买卖双方需要签订书面合同，并在支付定金时要求出具收据。因此，如果您向中介支付了定金，建议您要求中介开具收据，标明付款金额、日期和用途等信息，并且确保该收据上有中介公司的名称、地址、联系电话和税号等必要信息。这样可以有效维护您的权益，在日后的交易过程中避免出现纠纷和风险。

通过中介买的二手房，定金交完了，房主不卖了

如果房东和你都在意向书上签字了你交的钱就是"定金"了。房东签字后钱就不能退了。

根据《合同法》及你与中介公司签订的“房屋购买意向书”，你所支付的这10000元属于“定金”。

“定金”指为保证合同的履行，买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。

而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。

定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

我通过中介买的二手房，定金交了2万 当时就给我写个收据，现在业主反悔不想卖了我怎么办

lz你好，下面的回答比较长，个人纯手打，不是复制粘贴的，建议详细看看。

首先我要问你几个问题。第一，你交的“定金”有没有收据。第二，有收据的话，收据上面是“定金”还是“订金”（订金业主可以反悔，定金业主不可以反悔）。第三，你说的“等待房主签字”，你在交定金的时候，有没有签署三方合同（就是中介的那份合同，这个很重要）。第四，如果你们签了三方合同，在签署三方合同的时候，中介方有没有查册，就是查房产的产权情况。

然后，以下都是按照你们买卖双方已经签署了三方合同的前提，根据你描述的情况，中介方是有很大的责任的，而且如果最终交易不成功，中介费是必须要退还的。 那么，你在和业主面谈的时候，业主有没有跟你陈述过房子还有，和离过婚这些信息，如果说过，就属于你和中介方的责任（业主方有告知情况，而中介方没有确定就让你们签署合同，业主跟你说了，你知晓情况还要和他签合同）。 然后中介方如果没有查产权情况，属于中介方责任（国家规定，签署三方合同时，必须买卖双方知晓房屋情况）。 如果业主方隐瞒情况，属于业主方和中介责任责任，这个上面也说过了。 根据你的描述，如果业主方没有隐瞒情况，中介方有很大的责任，因哪怕业主隐瞒，中介方也没有查明与了解房屋情况就给你们签三方合同。

如果没有签署三方合同，中介方责任，但是责任不大（因为合同没有生效），你可以追究中介方的责任，不管你追不追究，中介必须退还中介费。

还有一个特殊情况，就是你们签了三方合同，中介方也查册，业主方也没有隐瞒，你也知晓情况，那么就只能买卖双方协商怎么解决了。

至于赔偿问题，就要看你们的有没有签三方合同了，如果有签合同，那就按照合同赔偿，如果没有签合同，那就只能通过打官司追究中介方或者业主方责任了来赔偿了。

建议:1，lz你现在应该收集好证据。 2，先让业主方确定房产的归属问题（就是下谁的名字），然后看业主方是否有能力解决。3，小额问题，业主方是否有能力解决，如果有能力解决，lz你有权要求业主方自行解决，如果没有能力，这个你们双方协商。4，你目前的情况比较复杂，最好找专业人士了解各种情况，例如打官司，或者继续交易，或者中止交易的情况。

ps:因为我不了解lz你的详细情况，而且你描述的也比较少，可能我说的也比较片面，如果有其他疑问，欢迎追问。望纳

买二手房定金交给谁？二手房定金是怎么回事

1.因为业主而导致你们没有成交，你是不用付中介费的，不过中介应该会帮你找另一套房子。

业主应该把定金退给你，有签合同吗？签了合同就按合同上赔偿。如果没有就只能拿回定金了。

2.中介费违约方给；

收据上如果有定金约定，可以据此要求双倍返还，不然就只能退原款给你。

3.既然你通过中介公司买的二手房，当时交了2万定金，业主也给你打了收条。肯定也签了合同、那么现在业主想反悔的话，根据合同约定，缴纳2万定金，那么业主需要赔偿你2万合计定金4万元。如中介说还有他们的服务费、全部油业主承担。同样如果是你毁约的话你的2万定金是拿不回来的，同时还得赔偿中介的服务费。

4.如果当时你们买卖双方都签订了正式的合同，而业主反悔不想卖，不光你的2万订金可以拿回来，而且业主是需要赔偿你2万元的，一般中介的合同上有详细约定。建议你仔细看合同，如果没有签合同，你只能拿回你的订金，业主没有赔偿权的。

5.既然你通过中介公司买的二手房，当时交了2万定金，业主也给你打了收条。肯定也签了合同、那么现在业主想反悔的话，根据合同约定，缴纳2万定金，那么业主需要赔偿你2万合计定金4万元。

我通过中介买的二手房，定金交了2万 当时就给我写个收据，现在业主反悔不想卖了我怎么办？

二手房定金是怎么回事？二手房买卖越来越常见，因为二手房可以看得见的优点很多，因此深得人们的喜欢，我们都知道在二手房交易的过程中，要是对于购买的房屋比较满意，就会用缴纳定金的方式告诉对方我要买房，然后签订买卖合同，这是对双方交易的一种约束，那买二手房定金交给谁？

买二手房定金交给谁？

1、直接给卖方。一般来说，购房者可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给购房者出具定金收据，表示已经收到定金。因此，在定金收据上，双方最好写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需赔付买方双倍定金。

2、由中介转交给卖方。如果因为一些原因而不能直接交给卖方的，可以由中介将定金转交给卖方，但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后，购房者可以将定金交给中介，但是必须要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。

二手房定金是怎么回事？

1、定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％）预先支付给对方当事人的金钱或其替代物。

2、定金作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。一般来说，当“定金”交完了是不能退的。根据我国《担保法》中的规定，当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金。即产生相应的法律后果。

3、在交易中，买家履行合同后，“定金”应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，则无权要求返还定金；卖方不履行合同的，应双倍返还定金。在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。

综上所述，通过小编对买二手房定金交给谁？二手房定金是怎么回事的知识解析，我们知道了在二手房买卖的时候会缴纳定金，定金并不是额外的收费，是一种担保的形式，就是害怕这套房子已经开始走流程买卖了，买房反悔，所以定金的多少可以双方协商完成，希望小编的介绍可以帮助到大家。

二手房定金没签合同是个收据,可以退吗?

如果当时你们买卖双方都签订了正式的合同，而业主反悔不想卖，不光你的2万订金可以拿回来，而且业主是需要赔偿你2万元的，一般中介的合同上有详细约定。建议你仔细看合同，如果没有签合同，你只能拿回你的订金，业主没有赔偿权的。

二手房定金没签合同是个收据，是否可以退具体情况如下：

如果是写的定金，则卖方有权不退，只能协商；如果写的是订金，则可退还，并且没有违约金。也可参考缴纳数额，定金一般不超过总房款20%，订金一般不超过总房款千分之五。如果是交付定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方违约，则需要双倍返还定金。在返还定金时，需要有证据证明，没有收据的话，如果有其他证据证明已经交付了定金，也是可以要求返还定金的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

定金返还纠纷的诉讼流程如下：

1、原告起诉；

2、法院受理后将起诉书副本送达被告；

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录；

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决；

8、判决宣告。

综上所述，交付定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方违约，则需要双倍返还定金。在返还定金时，需要有证据证明，没有收据的话，如果有其他证据证明已经交付了定金，也是可以要求返还定金的。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。