1.宁波二手房,70平、满5年、72W,农村另有一套房子,请问要缴哪些税?多少钱

2.宁波二手房半包装修多少钱？房子装修半包真的能省钱吗？

宁波二手房价格2024年还要跌_宁波二手房价格

百悦大通提示：

!、契税：3% （若为首套购房且面积小于等于90平，则征收1%；若为二套房征收3%）

2、交易手续费：3元/平

3. 转移登记费：80元/户（若是首套购房可免征）

4、维修基金；电梯房27.5元/平 非电梯22元/平（针对1991.1.1以前的住房免收维修基金）

4、印花税：5元/户

宁波二手房,70平、满5年、72W,农村另有一套房子,请问要缴哪些税?多少钱

宁波二手房价格下跌

宁波的二手房价格这几年出现了很大幅度的上涨，很多人都说宁波的二手房价格不应该这么高，宁波的二手房价格会下跌，下面我们就来说一说这个问题。

1、房价会降。但是降不是一件好事，因为很多人都买的房，房价降了，这些的人就会承担很大的债务。对购房者来说，房价不降，购房者会买房。房价一旦下降，哪怕是涨的慢一点，都会导致购房者不再购房，成观望姿态。

2、国家调控并非要房价下降，而是要挤出泡沫，让房子归回原本的价值，所以对于房价并不会一刀切，而是把鸡蛋放在不同篮子里，抑制涨的过快，防止涨崩。

3、由于中国经济转型，人口规模效应已经不再是主流推动力，未来的中国个人收入会增加，房价会受中国经济发展带动，下降的速度会有所放缓。所以未来的房价一定是缓慢下降。

宁波二手房半包装修多少钱？房子装修半包真的能省钱吗？

1、农村的房子有没有房产证？没有房产证你就属于首套，有房产证就不是首套。

2、首套你就缴纳1%契税，不是首套就缴纳3%契税。

3、营业税、所得税是卖出人付的，如果要你付，那就没有营业税了。

4、卖出人的所得税关键看卖出人还有没有房子，有就要缴，没有就不用缴。

5、如需缴纳卖出人所得税，按差额的20%或者全额的1%缴。

6、你的成交是72万，但是需要核定或者评估价格的，不一定按照你的成交价缴税的。

7、按比例你可以自己计算一下所需税。

宁波二手房半包装修的价格范围大约在300-500元/平方米左右。半包装修相对于全包装修来说，可以节省一定的费用，但具体能省多少钱还要根据装修的具体情况来定。

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半包装修一般包括基础施工、水电改造、防水、墙面处理、地面处理等主要工程，但不包括材料费用。基础施工包括拆除、砌墙、砌砖等工作；水电改造包括水管、电线的布置和改造；防水是为了保证房屋的防潮性能；墙面处理包括刷漆、贴瓷砖等；地面处理包括铺地板、铺地砖等。

除了上述主要工程，半包装修还需要考虑一些其他费用，如设计费、监理费、工程管理费等。设计费一般按照装修面积的百分比收取，大约在3-5%左右；监理费一般按照装修总价的百分比收取，大约在2-3%左右；工程管理费一般按照装修总价的百分比收取，大约在5-8%左右。

需要注意的是，以上价格仅供参考，具体价格还会受到装修公司的规模、口碑、工艺水平等因素的影响。在选择装修公司时，可以多比较几家，了解他们的报价和服务内容，选择性价比较高的公司进行合作。同时，也要注意签订合同时明确工程的具体内容和费用，以避免后期出现纠纷。

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