长春明珠二手房出售信息58同城_长春明珠二手房出售信息

1.今日股市2011.08.25股市还有利空消息么 回答好了追加100

2.二手房的交易七步

3.不在长春，我想现在长春买个房子，去那个区买比较合适

09年房价也许会降但绝对不会有跳楼卖房子的价~~告诉你好小区他就不会降多少。成本在那呢和北京上海没法比。08年南湖1号均价就 1万多1米1个多礼拜清盘。我们单位买的日名都3200左右半个多月也卖的差不多了~~地点都到净月了。市中心南关和朝阳小面积的他就没怎么跌~~去年来看绿园区成交量最好。但是我个人比较推荐二道和经开，二道亚泰多层还可以、还有东方之珠的供暖也不错。经开的浦东明珠，远点的中海毛坯和富奥也不错。南关好小区4000以下不要想了。

今日股市2011.08.25股市还有利空消息么 回答好了追加100

首先你选择二道和南关 是比较正确的

因为 二道的发展速度是 长春 城市建设最快的

南关是长春的老城区 各种服务设施都 配备齐全 商圈成熟 适合生活购物

如果在二道买房子 烟厂附近 吉林大路 的房子 都不错

推荐 武夷家园 房价4200-4500 武夷家园 四期 已经建成了 小区环境相当不错

推荐二 万隆房地产 开发的 浦东明珠

推荐三 万盛中央一品 二道吉林大路与东盛大街交汇处西北角 普通住宅 4200元/平方米 均 万盛置业有限责任公司

南关 推荐比较南

因为南关的房子 太贵了 便宜的 大多都是 房改房

金鼎名称 啥 的都是 有问题

比较好的房子 我推荐 一个 是 吉顺康城 碧波康桥

希望你能选择一个自己喜欢的

提醒：

长春房价还是会稳中有升的 决定了 就买吧

二手房的交易七步

今日利好利空消息一览(2011.08.25)

2011年8月25日（星期四）上午10时在院新闻办新闻发布厅举行新闻发布会

请国家测绘地理信息局副局长李维森等介绍西部测图工程、1:5万基础地理信息数据库更新工程、中国“一张图”测绘、数字中国建设等情况。

全年通胀目标实现难度很大--人民日报

人民日报评论员文章称,由于推动价格上涨的因素没有根本消除,中国实现全年居民消费价格(CPI)预期目标有很大难度,且经济稳定增长亦存在一定程度不确定性.稳物价仍是下半年宏观调控首要任务.

穆迪调降日本信用评等

美国穆迪投资服务公司(Moody's)周三将日本公债信用评等下调一个级距至Aa3,称降级是因该国预算赤字庞大,且债务自2009年全球衰退以来不断增加.

上周食用农产品价格小幅上涨--商务部

中国商务部数据显示,上周(8月15日至21日)商务部重点监测的食用农产品价格较前一周小幅上涨,其中蔬菜价格涨幅明显,猪肉亦延续涨势.同时,生产资料价格与前一周基本持平.

中粮与柬埔寨签订千吨进口大米合同

中国最大的粮食贸易、农产品及食品加工企业--中粮集团称,其近日与柬埔寨唔哥农业米较有限公司签署了1,000吨进口大米贸易合同,为中国首次从柬埔寨进口大米.

中国将加快网络基础建设和新技术新业务开发和推广--工信部

中国工业和信息化部部长苗圩表示,未来将从加快推进互联网发展与普及应用,特别是网络基础设施建设以及新技术新业务开发和推广等推进互联网发展.

山东拟五年内关闭产能30万吨以下煤矿

新华社周二晚间报导,山东省将对经改造扩能达不到年产30万吨、枯竭、安全无保障的矿井,力争到"十二五"(2011-2015年)

◆个股内线（08月25日）

时代科技(000611)公司与浙江众禾投资有限公司进行资产置换，引入中国目前最大的日清纺工艺氨纶生产企业的部分权益资产，为公司增加新的利润增长点并实现良好的投资回报。随着整体仪器行业的全面升级，公司未来面临新的商机：数字化、智能化、网络化产品将受到市场更多的青睐与重视。走势上该股保持上升趋势，股价在逆市中实现放量突破，值得关注。

五洲交通(600368)：主业稳增 外延发展打开盈利空间

五洲交通地处北部湾经济圈，是以交通建设开发为主业的股份制企业，主要从事广西区内公路、桥梁、站场、港口的建设、经营管理。公路资产有南梧路部分路段、平王路、金宜路、坛百高速和筋岑高速公路。另外，公司还拥有金桥农批市场、五洲国际房地产和凭祥物流园等业务。公司确立的“公路收费+物流+地产”这种长中短项目相结合的滚动发展业务模式，对公司业绩的可持续增长有较大的帮助。

8月18日，公司公布了2011年中期报告，报告期内，公司实现营业收入7.87亿元，同比增长314.68%；毛利率58.60%，较上年同期上升2.63%；营业利润率32.32%，较上年同期下降4%；实现归属于母公司所有者净利润1.79亿元，同比增长166.95%；实现EPS为0.32元，比去年同期增加2毛钱，其中二季度环比一季度增加1毛钱。

我们分析认为，公司收入的大幅增长主要是得益于坛百高速并表和金桥一期商铺销售确认。而作为公司的核心资产——对坛百高速的收购完成，不仅使得公司主业资产规模和盈利能力得以大幅提升，而且该项目今后几年或将陆续受益于路网贯通效应，高成长性可持续。

另外，随着“房地产+物流”多元化经营渐入佳境，公司的多元化布局也对业绩稳定增长起到了较大的支撑作用。五洲国际项目预售率已达90%，11-12年结算。代建项目收益稳定，预计大板一区、新竹小区改造项目可实现利润1亿元。金桥农产品批发市场规划建成南宁“菜篮子”物流基地，一期租售收入4.5亿元将在11年结算。凭祥物流园规划建成华南最大物流园，物流网点渐趋完善，盈利能力亦有望逐步改善。

二级市场上，该股在一个保持了将近三年的三角形中维持着震荡的走势，而该股在本月十五号涨停之后，也是在五日和十日均线的支撑下保持着攻击性的形态，虽然目前尚不能构成对上方趋势线突破的条件，但今日尾盘出现的快速拉升也说明了市场对于该股下方支撑力度的认可，因此建议投资者逢低布局，做一个中长线的投资。

安泰科技(000969)公司主要从事先进金属材料及制品的研发和生产销售，产品主要包括三大类：超硬及难容材料制品，金属功能材料和精细金属制品，其中超硬及难容材料制品是公司的主要收入和利润来源。公司控股股东中国钢研集团是中国材料科研领域的巨无霸，未来将在材料领域继续独占龙头地位。

公司超硬及难容材料主要包括金刚石锯片，高速工具钢和难溶材料相关制品。金刚石锯片原有产能560吨，2006年非定向增发投资的“高品级聚晶金刚石材料及高档专业金刚石工具产业化项目”已经全部建成并顺利转产，预计将在2-3年内陆续达产，预计达产年收益3802.70万元；高速工具钢原有产能1.5万吨，扩产后将具备年产4万吨高速工具钢和200吨粉末高速钢的生产能力，目前4万吨高速工具钢已经基本完成新区建设和投资内容，将在2011年全面投产；难熔材料项目是公司的优质项目2006年定投的高性能难熔材料项目已于2009年10月投产，预计达产税后年利润2861.9万元。

金属功能材料板块包括非晶材料和稀土永磁材料两个部分。2006年募投项目“年产4万吨非晶带材及制品项目”首期1万吨生产线已经转入生产，

二期3万吨已于2010年4月全部完成热试并正式转产，预计达产年税后利润2861.90万元；公司目前拥有烧结和粘结稀土永磁产能共计1200吨，2010年上半年公司启动在空港产业园稀土永磁生产车间扩建“高端应用新型钕铁硼生产线项目”，建设期一年，投产后将新增1000吨烧结钕铁硼生产能力，该项目目前正在进行设备的招标购工作。

精细金属制品板块主要包含三类产品：焊接材料，

特种合金以及粉末冶金材料。公司2008年投资新建10600吨产能的药芯焊丝和特种焊材生产基地，将药芯焊丝项目实现了更大规模的产业化，生产能力达到了26000吨，使公司形成了一个完整的焊接材料生产基地，目前国内生产份额达到15-20%，位居第二；特种合金精密带钢是公司2009年可转债项目，2010年底建成投产，第一年达产50%，第二年达产70%，第三年全面达产，达产年收益2942万元；粉末冶金项目盈利较好，每年收入约2亿元，创造利润4千万。

非晶带材是未来最大看点。与传统取向硅钢变压器相比，非晶变压器具有显著的节能效果，空载损耗可降低80%左右。目前公司开展了大量国产化非晶铁芯与带材的适应性开发工作，已与众多等非晶带材应用单位建立了合作关系，试制，生产的非晶变压器符合国家标准，正在逐步投放到市场。在能源日趋紧张，环保压力不断加大的背景下，随着国内非晶带材产业链的不断完善，将会大力推动非晶变压器的推广应用，2009年我国非晶带材的总需求量约2.5万吨，预计4-5年后市场需求有望形成20万吨左右。公司是全国唯一生产企业，全球排名第二的非晶合金材料生产企业，非晶变压器的带动的非晶带材市场空间广阔。

二级市场看，该股经过近日的连续调整以来，已具备较高的安全边际，今日放量上攻，有明显的企稳迹象，目前正是较好的介入时机。预计该股后市有望大幅走强。建议投资者重点关注。

◆ 牛股提示：

岷江水电（600131）周三上涨10.01%公司位于水系发达、水电发展前景广阔的四川省阿坝州，以水利发电为主，经营范围主要是电力生产和购售。公司积极寻求新的发展模式，向新能源进军，07年出资13230万参股天威四川硅业的新津3000吨/年多晶硅项目，该项目建设期为2年，第5年达到设计生产能力。根据发展情况来看，目前公司参股的多晶硅企业进入收获期。二级市场上，由于电价上调压力加剧，该股今日逆市拉涨停，持有关注消息面变化。数据显示周三该股的DDX为1.669，大单金额为5866.50万元。

中卫国脉（600640）周三上涨9.%公司主营数字及各类通信产品的研发、销售，是拥有我国规模最大、技术最先进、功能最齐全的iDEN数字集群的商业运营网。2009年，公司在电信整合大潮中通过大股东股权划转的方式被收归中国电信旗下。而随着大股东向公司注入号码百事通的商旅业务，后者将变身“商旅+酒店”运营商。消息面上，工信部将加大网络基础设施建设力度。二级市场上，受益互联网产业发展，该股今日强势涨停，建议短线关注。数据显示周三该股的DDX为0.243，大单金额为524.83万元。

星河生物（300143）周三上涨10.02%公司主营鲜品食用菌的研发、生产和销售，主要产品包括金针菇、真姬菇和白玉菇等鲜品食用菌。公司用工厂化模式生产鲜品食用菌，是全国食用菌工厂化生产领域的龙头企业。随着城镇和农村居民收入的提高以及我人们对食用菌营养、保健、抗病和防病各方面的认识，未来食用菌消费需求仍将快速增长。二级市场上，上周农产品价格坚挺提振农业板块，该股短线走势较强，盘中大单明显入驻，后市波段参与。数据显示周三该股的DDX为3.682，大单金额为3233.万元。

准油股份（002207）周三上涨10.02%公司地处新疆，是为石油开企业提供油田动态监测和提高收率技术服务的专业型企业，公司石油技术服务业务在新疆地区占据较大的市场份额。随着西部大开发战略进一步实施，以及我国石油战略重心的西移，新疆已作为我国战略能源的接替地和后备基地，公司未来发展空间巨大。另据悉，国资委携120家央企谋划产业援疆。二级市场上，该股继23日短暂调整后今日再度走强，主力炒作区域概念，持有不追。数据显示周三该股的DDX为1.491，大单金额为2183.43万元。

◆ 熊股警示：

六国化工（600470）周三下跌5.16%公司主营高浓度磷肥的生产和销售，主要产品为磷酸二铵、高浓度复合肥，所处行业为化学肥料制造业，主要为农业生产服务。公司大力推进一体化战略，实现产业升级和产品结构调整，提升盈利能力。公司2010年与四川大学签署《磷酸铁、磷酸铁锂技术研究与生产应用开发合同》，正式进军新能源电池领域。另，公司1.6亿股限售股24日解禁。二级市场上，化工板块近期分化，该股维持弱势震荡，建议暂观望。数据显示周三该股的DDX为-0.747，大单金额为-3275.09万元。

钱江生化（600796）周三下跌4.71%公司主营生物农药、食品添加剂、饲料添加剂等的制造、销售和技术服务，是海宁唯一一家国企上市公司。公司二分厂将于今年底关闭，海宁市将通过指定地块的土地拍卖收益的形式进行补偿。公司将以此为契机加快转型升级，坚持以生物农药、生物兽药为主业的发展方向不变，积极发展光电、房地产、公用供热等项目。二级市场上，公司今日继续走低，维持23日的判断，后市可关注其重组预期，暂勿介入。数据显示周三该股的DDX为-0.931，大单金额为-2296.34万元。

新开源（300109）周三下跌3.85%公司是国内最早生产PVP的厂商，已成为国内拥有品种规格最全的PVP生产企业。PVP系列产品作为一种辅料、添加剂或者助剂，广泛应用于日化、医药、酿酒和饮料工业等领域。按照规划，公司未来将建设5000吨/年PVP和10000吨/年PVME/MA的产能，有望带来8.52亿的销售收入和2.27亿的净利润。另，公司2453万股限售股将于25日解禁。二级市场上，该股今日低开震荡，终结三连阳走势，短线仍有调整，观望为宜。数据显示周三该股的DDX为-1.442，大单金额为-671.72万元。

中超电缆（002471）周三下跌4.98%公司是位居国内前列的电缆生产企业，主要产品为35kV及以下电线电缆，包括电力电缆、电气装备用电线电缆和裸电线三大类。公司依靠“价值营销”的竞争策略，面向电力系统、大型企业、重点工程等高端客户的市场定位和“优质电缆供应商”的产品定位而立足于市场。另据悉，六大新材料十二五获重点支持，规划有望9月公布。二级市场上，该股近期因利好信披滞后遭质疑，短线连续调整，后市持股需谨慎。数据显示周三该股的DDX为-0.257，大单金额为-247.72万元。

8月25日涨跌幅前列个股点评

沪涨前五：

代码 简称 涨跌幅 点评

600578 京能热电 10.03% 受华东华中电厂煤炭库存大降,停机或成定局刺激。仍有上行空间

600131 岷江水电 10.01% 受华东华中电厂煤炭库存大降,停机或成定局刺激.上涨趋势,守仓

600640 中卫国脉 9.% 受益国家大力发展互联网，光通信需求被提振。谨慎做多,不追涨

600258 首旅股份 8.72% 受我国将扩大开放泛北部湾国家旅游市场消息刺激.仍有上行空间

600719 大连热电 8.46% 受国内电厂煤炭库存大降,停机或成定局刺激。谨慎做多，不追涨

沪跌前五：

600162 香江控股 -5.93% 地产股,受近期国内房地产调控政策的不断加码影响。调整将继续

600765 中航重机 -5.89% 公司拟购风电资产业绩滑坡，公告取消重组。下跌动力较大,谨慎

600470 六国化工 -5.16% 公司定向增发限售股今日解禁,压力较大.下跌趋势明显,出局

600393 东华实业 -4.99% 地产股，受近期国内房地产调控政策的不断加码影响。维持弱势

600696 多伦股份 -4.96% 地产股，受近期国内房地产调控政策的不断加码影响。还将上升

深涨前五：

代码 简称 涨跌幅 点评

000617 石油济柴 10.04% 煤层气概念，受益煤层气十二五规划望近期出台。后市维持上扬

002560 通达股份 10.03% 大订单概念，受公司中标国家电网项目刺激。强势格局,坚定持仓

002207 准油股份 10.02% 煤层气概念，受益煤层气十二五规划望近期出台。涨势未尽,守仓

300143 星河生物 10.02% 受工信部表示未来将壮大中小板创业板市场带动。有风险,应谨慎

002080 中材科技 10.02% 新材料概念,受新材料十二五规划有望9月公布消息刺激.可以看好

深跌前五：

代码 简称 涨跌幅 点评

300157 恒泰艾普 -7.82% 近期强势，近两个多月股价近乎翻倍，今遭遇回调.回调空间较大

002471 中超电缆 -4.98% 近半个月以来股价最高涨幅超30%，今遭调整。空方占据一定主动

002574 明牌珠宝 -4.72% 受隔夜金价暴跌结束此前六连涨态势拖累。下跌趋势明显，出局

000502 绿景控股 -4.63% 涉矿概念，近两个月来股价涨幅近25%，现遭回调。下跌动力较大

002268 卫 士 通 -4.46% 公司中期净利大增.42%，今遭获利出逃。总体趋势还将向上

08月25日 最新深圳红岭私募信息汇总(独家)

传万顺股份：后面都有收购行动

传广电网络：信部部长苗圩表示，将尽快开展三网融合第二批城市试点，王亚伟大幅加仓。

传三维通信：未来存在大订单预期

传开滦股份：齐鲁证券龚云华正在写深度研究报告

传北京利尔：公司将在近期收购辽宁海城的超大型菱镁矿

传广弘控股：大股东近期增持

传三毛派神：金川集团属下企业金川科技将借壳，主营高纯铜、高纯镍、高纯钴等产品，机构强力抢筹。

传特锐德：与西门子合作取得重大进展

传四维图新：国新办定25日上午10时国新办就西部测图工程、数字中国建设等情况举行新闻发布会。

传海南海药：人工耳蜗即将实现销售

传金隅股份：中央启动最大规模水库维修工程，水泥行业受惠。

传湘邮科技：将成为未来我国邮物流的研发基地

传江泉实业：上半年以来国际钻石报价已经连续八次上调，累计涨幅超过了30%，公司拥有3万吨金刚石矿。

传兖州煤业：山东拟五年内关闭产能30万吨以下煤矿

传银江股份：再获大单，业绩增长确立

传星河生物：人工培育广东虫通过高活性野生虫草（广东虫草）的鉴定，年底就要进入生产阶段。

传中航电子：资产整合预期仍存

传莱宝高科：据美国媒体报道，苹果公司准备推出低价版iPhone4，，与iPhone 5同时上市。

传岷江水电：拟募集四亿资金购买阿坝州境内的稀土矿。

传广田股份：近期公告大单

传沧州明珠：BOPA膜价格7月以来上涨30%

传科技：子公司江变科技与马来西亚齐力铝业签订1500万美元整流变压器供货合同

传铜昆股份：后期有增发意向

传据悉“天宫一号”已经运往发射场进行垂直总装，预计9月上旬发射升空。

传跨境人币直投箭上弦，将长期利好股市

传中珠控股：杭州一位私募人士表示，根据其所掌握的信息显示，实际控制人许德来拥有珠海西海矿业注入的成功率高。

传智利铜矿商Antofagasta表示因中国库存偏低，预计中国铜进口将增加。

传大众公用：参股的创投公司龙马环卫星期5过会。

传沧州明珠：BOPA膜价格7月以来上涨30%

传雷鸣科化：大股东淮北矿业明年启动IPO，之后将于上海上市，该公司将整合内部煤炭主业资产重组，进而实现整体上市，目前正处于前期环评公示阶段。

传航天信息：增值税扩围启动在即

传辽宁成大：本周公告三季报增厚利润每股1元左右。

传长春经开：兴隆山老镇区10宗地块确定为棚户区改造建设用地且即将进入实质性实施,国资大股东大额增持。

传雷鸣科化：大股东淮北矿业明年启动IPO，之后将于上海上市，该公司将整合内部煤炭主业资产重组，进而实现整体上市，目前正处于前期环评公示阶段。

传兰州民百：资产注入乃至整体上市是红楼集团的既定方针,可能以现有的三大批发市场作为注入资产,构成新的增发方案。

传盘江股份：贵州省将在十二五期间进行大规模的整合，全省煤矿平均单井年产能力提高到35万吨以上。国有大矿将最为受益，公司作为省内龙头企业，将在整合中发挥重要作用。

传开滦股份：齐鲁证券龚云华正在写深度研究报告，作为4季度重点推荐品种，看好集团整体上市前景，目标价格27.5-29.25元。

传上半年以来国际钻石报价已经连续八次上调，累计涨幅超过了30%，江泉实业拥有3万吨金刚石矿。

新能源汽车带动锂电材料需求数十倍以上增长

目前锂电池材料中正极材料毛利率超过30%，负极材料超过20%，电解液达到40%左右，隔膜超过70%，六氟磷酸锂电解质材料为70%左右。目前锂电池材料行业瓶颈较高，国内目前正极、负极处于供需平衡状态，电解液、隔膜为技术含量最高的环节，产品供不应求。

不在长春，我想现在长春买个房子，去那个区买比较合适

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。由于交易产品属性的多样化，使得二手房在交易过程不同于一手房交易那样简便，相对而言流程要更加复杂些。对二手房交易流程的不了解，往往也成为想购买二手房人群的最大困扰之一，为此本报特邀长春房屋置换股份有限公司交易中心店店长唐明珠为您介绍二手房交易流程。

买房“七步走”二手房轻松到手

第一步：买房查询信息 实地看房

通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、、户口簿等其他证件。

第二步：签订二手房买卖合同

在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提的是，交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

第三步：双方共同到银行办理手续

如果买方需要购房，在买卖双方达成意向后，由银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估，确认额度，在双方签订完房屋买卖合同后，买卖双方需共同到银行办理手续，银行对申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放。

第四步：双方共同到产权交易中心办理过户手续

签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申请，接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

第五步：交纳相关税费

二手房税费的构成相对复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其他商品房的税费构成是不一样的。

第六步：双方共同到产权交易中心办理产权手续

买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。

第七步：付清余款 完成交易

买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用（包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等）后交易完成。

您的购房因素 1，孩子 2， 价位 3，工作 4，交通 5，新房或二手房 6，暂时不住

综合您所有因素，我推荐您在二道区购买新房。 具体位置中东市场以北，伊通河以东。

具体小区不便说明，否则说我是广告。 您不妨在那里看看哪个小区更适合您