廊坊二手房房价走势图_廊坊二手房房价

廊坊限购政策在四月份已经成为购房者的关注点，固安县和香河县纷纷发布限购政策之后，三河市也发布了限购令。但三河市二手房限购政策只是试运行一周，之后会怎样？什么样的二手房购买者会被三河市的二手房拒之门外？目前，三河市的房价是多少？除了三河市，固安县和香河县的限购政策分别是什么？

三河市二手房限购政策详情

河北省廊坊市代管的县级市三河市房管局透露，三河市自7月7日零时起实行二手房限购，非本地户籍居民一套住房且首付比例不得低于30%，此政策试运行时间为一周。

1、二手房限购时间

二手房限购从2016年7月7日00：00时开始实施，二手房限购试运行时间为一周。为何此次限购是一周呢，还是试运行？很有可能用这一周的时间来观察二手房市场的走向，包括价格、成交量、本地及外地购房情况都要摸清，然后再根据这些数据来适当调整或确定此次的限购政策如何继续进行下去，或者取消也不无可能！

2、二手房限购内容

非本地户籍居民限购一套住房且购房首付比例不能低于房价的30%。如果你不是本地户籍居民，那么，你的二手房购房资格将受限制，这个时候你还能买得起二手房吗？

三河市房价是多少？

近一个月内，三河市房屋均价14138元/㎡，上个月房屋均价14163元/㎡，房价略降。

廊坊市其他的限购政策

除了三河市，你是否还想了解廊坊市的其他限购政策？请看下文：

1、4月2日，廊坊正式发布《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，俗称“廊九条”，其中一条就是“非本地户籍家庭只能购买一套住房，且首付比例不低于30%”，与三河市新限购政策内容相同。

2、4月2日，固安县出台限购政策。

①非固安县户籍居民家庭（固安户籍以外的外地户籍）限购一套住房，本地居民购房不受政策限制；

②非固安县户籍居民在固安县买房，需要先到县房管局开具准购证明（固安县房管局三楼准办理），需要携带购房家庭户口本、家庭成员（未成年子女使用户口本）和结婚证/离婚证；

③非固安县户籍居民在固安买房购房，房地产开发企业要凭其开具的准购证明与购房人签订购房合同；

④固安县户籍的购房者网签进行合同备案时，房地产开发企业要持有准购证明的网签合同到房管局备案（注意：无准购证明的网签合同不予办理）。

3、4月20日，香河县出台相关限购政策。

①非香河本地户籍家庭在香河县无自有住房的，可购买一套香河县的商品住房，购房首付款不得低于房价的30%；

②非香河县本地户籍家庭已拥有一套及以上香河县住房的，赞不允许在香河县行政区域内购买商品住房。

如果你想进一步了解三河市的限购政策，可以关注房天下知识新闻，或者直接询问三河市房管局，进行详情了解（三河市房管局咨询电话：0316-6667525）。

（以上回答发布于2016-07-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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东莞房价直逼广州？真不知道是哪个没节操的小编乱掐！拿东莞市区的房价跟广州郊区的房价比！有几个意思？莞穗一手楼市均价差距缩小，但仍不可比。

数据显示，2015年东莞一手房均价为9812元/平方米，广州则为15154元/平方米，至2016年4月，莞穗一手楼市均价分别为13256元/平方米和18174元/平方米。

但大家都知道，均价这水可深了！广州占地面积大，天河区均价比整个广州市均价不知高出了多少万元！而东莞业内人士直言：没有可比性，只能说缩小差距！受后市供应量增加的影响，东莞楼市将呈现分化状态，与广州相比，东莞房价整体发展空间不大。怎么说广州也是个一线城市，“硬设备”还是能继续推高房价的！

那么问题来了，东莞不属于限购区域，值不值得入手？2016买这六种房子，绝对不贬值！

1、位于大城市、人口增幅大的周边城市

受大城市的影响，很多周边二三线城市人口增幅明显，房价看涨。这主要受地理因素的影响，小城市经济被大城市带动起来，其房产自然不会贬值。例如廊坊(北京、天津)，东莞(深圳)，苏州(上海)等等。在这些城市买房绝对不差。

2、新规划中的房子

新规划的位置有发展潜力，购房者如果看到这样的二手房，可以保证房屋未来的价值。

3、大城市城中村改造房

大城市为了增加住宅数量，会对城中村农民房进行改造，这种房屋的位置有优势，购房者若是看到这种房屋不要错过。

4、市中心区的普通二手房

在一线城市或者强二线城市，人口多，购房竞争激烈，房价也让人接受不了，但是由于工作和生活需求需要在城市买房。大城市中心市区新房房价高不可攀，购房者不妨考虑中心地区的二手房肯定不错。一线或强二线城市人口只增不减，住房需求旺盛，而且生活便利，就算整体房价又跌落，这些二手房还是仍然能够保值。

5、地铁房

“要致富先修路”这句话对房产的影响可是不小。购房者肯定都想要自己的生活便利，无论是哪个城市，购买二手房首先要考虑的就是地铁房，或说是轨道交通房。交通便利，房子才，从而保障房屋价值。

虽然教育部明令禁止使用学区房噱头售房，但是学区房的升温势头还是有升无降。众所周知，教育部在几个城市推行多校划片，但是这只降低了重点学区房的价格，但却保障了其他学校房屋的房价。

（以上回答发布于2016-09-17，当前相关购房政策请以实际为准）

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